Томилова Надежда Максимовна

Дело № 2-695/2015

Поступило в суд: 08.04.2015 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 02 июня 2015 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Щербаковой Е.В.,

с участием представителя Киселевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПК «Колхоз Наша Родина» к Карпову Н.Н., Голиковой Л. В., Томиловой В. Г., Останину Н. Г., Азгибисову Д. Е., Останину И. Г., Останиной Л. Г., Останину А. Г. и Томиловой Н. М. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

СПК «Колхоз Наша Родина» обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указывает о том, что жилое помещении в виде 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является собственностью СПК «Колхоз Наша Родина». В данной квартире постоянно зарегистрированы Карпов Н.Н., Голикова Л.В., Томилова В.Г., Останин Н.Г., Азгибисов Д.Е., Останин И.Г., Останина Л.Г., Останин А.Г., Томилова Н.М. Ответчики в данной квартире не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи не оплачивают, текущий ремонт помещения и другие обязанности нанимателя жилого помещения не выполняют. Просит суд признать Карпова Н.Н., Голикову Л.В., Томилову В.Г., Останина Н.Г., Азгибисова Д.Е., Останина И.Г., Останину Л.Г., Останина А.Г., Томилову Н.М. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной ...

...по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Ответчики Карпов Н.Н., Голикова Л.В., Томилова В.Г., Останин Н.Г., Азгибисов Д.Е., Останин И.Г., Останина Л.Г., Останин А.Г., Томилова Н.М. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков Киселева Ю.В. считает, что иск не обоснован и удовлетворению не подлежит.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из справки с места регистрации, ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «Колхоз Наша Родина» предоставила ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности СПК «Колхоз Наша Родина» по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиками сохранилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе доказательств того, что выезд ответчиков из указанного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, а также доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиками имеются какие-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением.

Также, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что после выезда ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>, они исполняли обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному адресу, либо предпринимали меры для исполнения указанной обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из квартиры по адресу: <адрес>, в другое место жительства, их отсутствие в указанной квартире не носит временный и вынужденный характер, при этом, ответчикам не чинились препятствия в пользоваться указанной квартирой, что свидетельствует о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма указанного жилого помещения, принадлежащего истцу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Карпова Н.Н., Голикову Л. В., Томилову В. Г., Останина Н. Г., Азгибисова Д. Е., Останина И. Г., Останину Л. Г., Останина А. Г. и Томилова Н. М. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районной суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна: Судья Исаев И.Н.