Травин Альберт Игоревич

Дело № 2-3497/2024

УИД 50RS0035-01-2024-003028-66

Решение в окончательной форме 01.07.2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года г. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Самаркиной Т.Н.,

с участием прокурора Щитининой О.П.,

при секретаре судебного заседания Сапальском Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; самостоятельные исковые требования ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; самостоятельные исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 И.В. обратился в суд с иском к ФИО8 А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что является собственником 17/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Совладельцами дома являются ФИО2 (16/100 долей в праве собственности) и ФИО7 (67/100 долей в праве собственности). Ответчик вселен и зарегистрирован по месту жительства в качестве родственника прежним собственником ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. В 2003 году ответчик выехал из указанного жилого дома, забрал свои вещи и более двадцати лет в доме не проживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Он (ФИО3) является сыном ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил принадлежащую ему часть доли ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Оставшиеся у него доли в праве собственности на дом, перешли в порядке наследования к его жене – ФИО2....

... ФИО8 А.И. не является членом его (ФИО8 И.В.) семьи, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не заключалось, договор дарения, заключенный с ФИО4 не содержит условие о сохранении за ФИО6 права пользования домом. Поскольку в досудебном порядке спор не разрешен, обратился в суд с заявленными требованиями.

Третьими лицами – ФИО7, ФИО8 И.С. заявлены самостоятельные исковые требования к ФИО8 А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивированные тем, что они являются совладельцами жилого дома по адресу: <адрес>., ФИО7 принадлежат 67/100 долей в праве собственности на указанный жилой дом, ФИО8 И.С. – 16/100 доли. ФИО8 А.И. вселен и зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме прежним собственником ФИО4 ФИО8 А.И. членом семьи собственников не является, соглашения о пользовании помещениями жилого дома с ответчиком не заключалось, обязательств о сохранении за ФИО6 права пользования жилым домом не имеется.(л.д.219-220, 225-226).

Истец – ФИО8 И.В. в судебном заседание заявленные требования поддержал.

Ответчик - ФИО8 А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу места регистрации и адресу предполагаемого места фактического проживания.

С согласия истца, дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФИО8 И.С. в судебном заседании поддержала требования ФИО8 И.В., а также заявленные самостоятельные исковые требования.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не вился, его представитель по доверенности ФИО12 в судебном заседании поддержала требования ФИО8 И.В. и самостоятельные исковые требования ФИО7

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Помощник Подольского городского прокурора ФИО13 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав явившиеся стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, признает требования ФИО8 И.В., а также самостоятельные требования ФИО7 и ФИО8 И.С. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 И.В. на основании договора дарения 21/100 долей жилого дома и 21/100 долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 17/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>. совладельцами указанного жилого дома являются ФИО7, доля в праве – 67/100 и ФИО8 И.С., доля в праве 16/100 (л.д.7-10, 11, 12, 14-15).

Согласно выписке из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован ФИО8 А.И. (л.д.17).

Из показаний ФИО8 И.В., ФИО8 И.С., представителя ФИО7 в судебном заедании следует, что ФИО8 А.И. с 2003 года не проживает в жилом доме.

Данный факт подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. Так, свидетель Свидетель №2 показал, что является братом супруги истца - ФИО8 И.В., с ее разрешения, с 2014 года на протяжении трех лет проживал в доме по адресу: <адрес>. В доме проживали ФИО8 И.В. с его (Свидетель №2) сестрой, их сын ФИО9, семья ФИО7. ФИО5 и его супруга ФИО8 И.С. в доме не проживали, ФИО5 И.В. приходил в дом и занимался хозяйством, в доме у него была своя комната.

Из показаний свидетеля Свидетель №3, следует, что он проживал в доме в 2017 году, разрешения ФИО3 он проживал в доме, с ФИО6 не знаком и в доме не видел.

Из представленного сторонами налогового уведомления, направленного налоговым органом в адрес ФИО8 А.И. в 2013 году об уплате имущественного налога, следует, что ФИО8 А.И. на тот период времени являлся собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, д. Большие Вески, <адрес> (л.д.229).

Из показаний истца и явившихся в суд третьих лиц следует, что ФИО8 А.И. забрал свои вещи и выехал из дома в 2003 году, но с регистрационного учета не снят.

Удовлетворяя заявленные требования, суд руководствуется ст. 209, ст. 288 ГК РФ, в соответствии с которыми собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая изложенное, суд, с учетом, установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственников спорного дома не является, совместное хозяйство не ведет, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, поэтому полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; самостоятельные исковые требования ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; самостоятельные исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н.Самаркина