Требунских Николай Дмитриевич

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Задонск Липецкая область

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Фроловой Т.Н.,

при секретаре Колесниковой И.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Тимирязевский сельсовет Задонского муниципального района <адрес> к администрации Задонского муниципального района <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

администрация сельского поселения Тимирязевский сельсовет Задонского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 и администрации Задонского муниципального района <адрес> о прекращении права долевой собственности ФИО1 и признании права муниципальной собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га в счет невостребованной земельной доли в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником земельной доли бывшего ТОО «Владимирское» и в обусловленный законом срок не распорядился своей земельной долей. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ собственники земельных долей были наделены земельным паем в размере <данные изъяты> га. В 2007 году собственниками земельных долей было инициировано проведение территориального землеустройства, по итогам которого размер земельной доли изменился и стал <данные изъяты> га. Информация о невостребованных земельных долях печаталась в средствах массовой информации, а, именно, в «Липецкой газете», в районной газете «Задонская правда» в 2008 году, с указанием собственников невостребованных земельных долей, в том числе был указан ответчик. Второй раз информация была размещена в 2011 году в «Липецкой газете», в районной газете «Задонская правда», на информационных щитах администрации и в сети...

... «Интернет». Всем собственникам в течение 90 дней со дня опубликования сообщения предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, для чего обратиться с заявлениями в администрацию сельского поселения. От ответчика соответствующих возражений не поступало. Администрацией сельского поселения было инициировано проведение общего собрания, которое не состоялось. Постановлением главы администрации был утвержден список лиц на невостребованные земельные доли бывшего ТОО «Владимирское».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района <адрес>, представитель третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ОАО «АПО «АВРОРА» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 была предоставлена в собственность земельная доля площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Владимирское».

Судом установлено, что с учетом всех произошедших изменений по составу и местонахождению сельскохозяйственных угодий, а также по количеству пайщиков произведен перерасчет размера земельной доли. По проекту размер земельной доли по качеству не изменился и в физическом выражении составляет <данные изъяты> га.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исходным земельным участком для предоставления земельных долей являлся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Администрация сельского поселения Тимирязевский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.

В газете «Липецкая газета» № (23293) от ДД.ММ.ГГГГ, «Задонской правде» № (11196, 11197) от ДД.ММ.ГГГГ были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО Владимирское. В указанных списках значится ФИО1 Повторно списки собственников невостребованных земельных долей публиковались в «Липецкой газете» № (24059) от ДД.ММ.ГГГГ и в «Задонской правде» № (11667) от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах администрации и в сети Интернет. Обращений лиц, считающих, что ФИО1 включен в список необоснованно, в администрацию не поступило, с указанием собственников невостребованных земельных долей, в том числе был указан ответчик.

На ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей, о чем были опубликованы соответствующие объявления в средствах массовой информации.

ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Тимирязевский сельсовет Задонского муниципального района <адрес> утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 право собственности на спорную земельною долю не зарегистрировано.

Суду не представлено доказательств того, что ФИО1, получив в собственность земельную долю, передал ее в аренду, либо распорядился ею иным образом.

При таких данных, суд считает правомерным признание земельной доли ФИО1 невостребованной, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за администрацией сельского поселения Тимирязевский сельсовет Задонского муниципального района <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Владимирский», принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий Т.Н. Фролова