Тренева Кристина Станиславовна

Дело № 2-2533/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2023 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Панфиловой Н.В.,

при секретаре Вязьминой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения «Центр содействия семейному воспитанию г. Челябинска», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Калининского района», обществу с ограниченной ответственностью «Мой дом Урал», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика 1», ФИО3, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное стационарное учреждение социального обслуживания системы социальной защиты населения «Центр содействия семейному воспитанию г. Челябинска» (далее ГСУ СОССЗН «Центр содействия семейному воспитанию г. Челябинска», действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к ответчикам обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Калининского района», обществу с ограниченной ответственностью «Мой дом Урал», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика 1», в котором просил определить порядка и ра...

...змер участия ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг в (адрес), пропорционально его ? доли в праве собственности; обязать ответчиков заключить отдельные соглашения об оплате и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что в ГСУ СОССЗН «Центр содействия семейному воспитанию г. Челябинска» находится несовершеннолетний ФИО1, (дата) года рождения, который является сиротой – ребенком, оставшимся без попечения родителей. ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на (адрес). В указанном жилом помещении никто по месту жительства не зарегистрирован, по оплате жилищно-коммунальных услуг имеется задолженность. Между сособственниками не достигнуто соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Представитель истца ГСУ СОССЗН «Центр содействия семейному воспитанию г. Челябинска», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представители ответчиков, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Оценив доводы в обоснование иска, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

Несовершеннолетний истец ФИО1, (дата) года рождения, является воспитанником ГСУ СОССЗН «Центр содействия семейному воспитанию г. Челябинска» и находится на полном государственном обеспечении на основании Распоряжения № от (дата).

ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру (адрес). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На другую ? долю в праве собственности на указанную квартиру право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вместе с тем, из материалов наследственных дел, усматривается, что ответчик ФИО2 является наследником имущества, оставшегося после смерти матери ФИО5 и бабушки ФИО6, в том числе указанной выше квартиры.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса РФ). Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником другой ? доли в праве собственности на квартиру (адрес) является ответчик ФИО2, поскольку она обратилась с заявлениями о принятии наследства.

Между сособственниками не достигнуто соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Установив обстоятельства дела, руководствуясь указанными выше нормами права, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение.

Поскольку суду не представлено доказательств нарушения управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями прав сторон, а решение суда для них является основанием для оформления и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг жилого помещения по адресу: (адрес), то не имеется оснований для удовлетворения требований о возложении обязанности заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения «Центр содействия семейному воспитанию г. Челябинска», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Калининского района», обществу с ограниченной ответственностью «Мой дом Урал», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика 1» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО3, удовлетворить частично.

Установить порядок и размер оплаты за помещение и коммунальные услуги в жилом помещении - квартира (адрес), возложив 1/2 долю расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ФИО1, ? долю на ФИО2.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для оформления и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Панфилова

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2023 года.