Трищенко Анатолий Матвеевич

Дело № 2-40/20 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2020 года с.Коса

Косинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Андросенко О.В.

при секретаре судебного заседания Коробейниковой И.Н.,

с участием помощника прокурора Косинского района Пермского края Грибановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Косинского муниципального района к Трищенко А. М., Трищенко В. П., Трищенко Н. А. об освобождении жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация Косинского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском к семье Трищенко об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, выселении их из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета по данному адресу, при этом, обратить решение к немедленному исполнению.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики проживают по данному адресу на основании договора социального найма. В связи с тем, что жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, на основании заявления нанимателя Трищенко А.М., ответчикам предоставлена социальная выплата для приобретения жилья с целью переселения из поселка. Администрация перевела денежные средства ответчикам, семья приобрела жилье, зарегистрировав 06.12.2019 право собственности, однако, в нарушение Соглашения и Порядка предоставления субсидии, ответчики сохраняют регистрацию в <адрес>, не предпринимая попыток выехать из занимаемого жилого помещения, в связи с чем администрация не может исполнить свои обязательства ...

...перед Министерством территориального развития Пермского края по сносу жилых домов и закрытию поселка.

В судебном заседании представитель истца – администрации Косинского муниципального района Мелехина Т.А., действующая на основании доверенности, настаивала на заявленных требованиях, указав, что ответчики являются последними жителями поселка, которые не желают в добровольном порядке освобождать жилое помещение, что препятствует исполнению обязанности по сносу жилых домов, кроме того, дальнейшее проживание в жилом доме, признанном аварийным и непригодным для проживания, создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем лиц. Ледовая переправа функционирует в штатном режиме, однако ответчики не предпринимали мер по добровольному исполнению своих обязательств.

В судебном заседании ответчики Трищенко А.М., Трищенко В.П., Трищенко Н.А. согласились с исковыми требованиями, однако возражали против немедленного исполнения решения, пояснив, что имеют в собственности крупногабаритное имущество (катер и пантон), которое возможно вывезти из поселка только в весенне-летний период, когда сойдет лед с реки, пока не вывезут все имущество из <адрес> не выедут. В настоящее время вывезли имущество из жилого помещения в летнюю кухню по адресу: <адрес>, считая, что этим самым не нарушают ни чьи права, к ежегодным паводкам привыкли, просили суд отсрочить исполнение решения суда до июня месяца.

Выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора Косинского района Грибановой С.А., полагавшей, что имеются правовые основания для удовлетворения иска, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в связи с затоплением <адрес> в результате повышения уровня паводковых вод, постановлением главы Косинского муниципального района Пермского края от 24.04.2016 № 105 в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» на территории Косинского муниципального района 24.04.2016 был введен режим чрезвычайной ситуации.

Осуществление мер по борьбе с катастрофами, стихийными бедствиями, эпидемиями, ликвидация их последствий находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункт "з" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" граждане Российской Федерации имеют право, в том числе, на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. В соответствии с частью 2 указанной статьи, порядок и условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В целях реализации мероприятий по переселению жителей <адрес> Косинского муниципального района Пермского края в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 19.09.2018 № 514-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидии из бюджета Пермского края бюджету Косинского муниципального района Пермского края на переселение жителей поселка Усть-Коса Косинского муниципального района Пермского края» постановлением Главы Косинского муниципального района от 21.09.2018 утвержден Порядок переселения жителей <адрес> из жилых домов поселка, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов поселка, признанных аварийными и подлежащими сносу путем предоставления жителям поселка социальных выплат для приобретения жилых помещений (далее – Порядок).

Согласно пункту 4.2 данного Порядка социальную выплату имеет право получить лицо, являющееся собственником жилого помещения, находящегося на территории поселка, либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма, находящегося на территории поселка, проживающее в поселке.

В рамках реализации мероприятия по переселению жителей поселка утвержден перечень домов поселка, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов поселка, признанных аварийными и подлежащими сносу в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

20.08.2018 жилое помещение по адресу: <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу.

Трищенко А.М. является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма от 15.05.2016, совместно с ним в жилое помещение вселены члены его семьи: Трищенко В.П. (жена) и Трищенко Н.А. (сын).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании Соглашения от 22.09.2018 в полномочия администрации Косинского муниципального района входит решение вопросов местного значения в части проведения мероприятий по переселению жителей поселка Усть-Коса, а именно: предоставление социальных выплат жителям поселка и сноса жилых домов, расселяемых в рамках реализации мероприятия.

В соответствии с Порядком предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджету Косинского муниципального района Пермского края на переселение жителей поселка Усть-Коса Косинского муниципального района Пермского края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 19.09.2018 № 514-п, заключено соглашение от 11.10.2018 между администрацией Косинского муниципального района и Министерством территориального развития Пермского края о предоставлении субсидии из бюджета Пермского края бюджету Косинского муниципального района Пермского края на переселение жителей поселка <адрес>.

В соответствии с Приложением № 4 к указанному Порядку Трищенко А.М. 18.07.2019 написал заявление на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, при этом он и члены его семьи Трищенко В.П. и Трищенко Н.А. были ознакомлены с правилами предоставления социальной выплаты, с условиями предоставления социальной выплаты согласились, о чем имеется соответствующая их подпись.

22.07.2019 между администрацией Косинского муниципального района и ответчиками заключено Соглашение о предоставлении социальной выплаты.

В соответствии с Соглашением и Порядком в обязанности администрации муниципального района входило предоставление социальной выплаты в размере 1 265 240,2руб. путем перечисления на расчетный счет продавца приобретаемого жилья, ответчики же обязаны предоставить администрации договор купли-продажи жилого помещения, оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, сняться с регистрационного учета и освободить занимаемое жилое помещение в течение 14 календарных дней со дня государственной регистрации прав на приобретенное жилое помещение, передать в муниципальную собственность жилое помещение по адресу: <адрес> в срок до 27.12.2019.

Договор купли-продажи недвижимого имущества между администрацией Косинского муниципального района, Трищенко А.М. и продавцом заключен 30.11.2019, право общей долевой собственности на приобретенное жилье по адресу: <адрес> зарегистрировано 06.12.2019.

13.12.2019 и 26.12.2019 администрацией Косинского муниципального района переведены денежные средства на счет продавца.

Ответчики не освобождают жилое помещение <адрес> и не передают его по акту приема-передачи.

Согласно Акту проверки фактического проживания от 26.02.2020, составленному рабочей группой: заместителем главы Косинского муниципального района Вадовским К.Н., начальником отдела по работе с территориями администрации Косинского муниципального района Федосеевым С.В., ведущим специалистом отдела по работе с территориями администрации Косинского муниципального района Ефимовой Т.А., на момент проверки в квартире находились Трищенко А.М. и Трищенко В.П., домашняя обстановка в квартире не нарушена, приусадебный земельный участок находится в надлежащем состоянии, огорожен, имеются надворные постройки (дровяник, баня, летняя кухня). У дома стоит техника, принадлежащая семье Трищенко (два трактора, два тракторных прицепа), напротив дома под берегом находится катер, имущество, ранее находившееся во дворе также присутствует (металлолом, пиломатериал, запчасти к имеющейся технике).

Согласно сведениям МП ПП № 1(дислокация с.Коса) МО МВД России «Кочевский» от 18.02.2020 Трищенко А.М. и Трищенко В.П. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Трищенко Н.А. – <адрес>.

Неисполнение ответчиками своей обязанности по освобождению жилого помещения и снятию Трищенко Н.А. с регистрационного учета по адресу жилого помещения, право пользования которым у них прекращено, нарушает право муниципальной собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Как следует из абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, поскольку проживание ответчиков в подлежащем сносу доме создает прямую угрозу жизни и здоровью граждан, в данном доме прекращено предоставление коммунальных услуг, проживание в нем лиц, также приводит к срыву графика сноса дома, что приносит значительные убытки муниципалитету, учитывая просьбу представителя истца, руководствуясь положениями ч.1 ст.212 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обращении решения суда к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Косинского муниципального района удовлетворить частично.

Возложить обязанность на Трищенко А. М., Трищенко В. П., Трищенко Н. А. освободить жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выселить Трищенко А. М., Трищенко В. П., Трищенко Н. А. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Снять Трищенко Н. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обратить исполнение решения суда в части удовлетворенных требований к немедленному исполнению.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Андросенко

Копия верна. Судья О.В. Андросенко

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2020

Судья О.В. Андросенко