Труш Василий Владимирович

Дело № 2-1987/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2013 года. г.Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В.

при секретаре Бересневой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труш В.В. к муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Усть-Юган» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

У С Т А Н О В И Л :

Труш В.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> на условиях договора социального найма, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями в МО-15. Ордер на вселение не выдавался. С 1992г. за пользование коммунальными услугами заключались договоры.

В 1992г. МО-15 был приватизирован.

Указывает, что данное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности МО «Сельское поселение Усть-Юган». С истцом на жилое помещение не заключен договор социального найма, так как на момент вселения в спорное жилое помещение отсутствовали правоустанавливающие документы, однако истец полагает, что отсутствие ордера и заключенного договора социального найма, не препятствует осуществлению истцом прав по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствуя о ра...

...ссмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика МУ «Администрация сельского поселения Усть-Юган» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Труш В.В., в связи с работой в ТФ «МО-15» в должности монтажника была предоставлена квартира, расположенная в <адрес>. В указанной квартире истец зарегистрирован и проживает с 1992г., оплачивает коммунальные услуги. Однако ордер на вселение в спорное жилое помещение не выдавался, договор социального найма с ним не заключался.

Ранее спорное строение по вышеуказанному адресу 1985 года постройки принадлежало МО-15. В настоящее время спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности МО «Сельское поселение Усть-Юган» согласно Постановлению администрации сельского поселения Усть-Юган от (дата) №22-па «О включении объектов в реестр муниципальной собственности МО сп. Усть-Юган». К специализированному жилищному фонду жилое помещение не относится.

Учитывая, что Труш В.В. начиная с 1992 года пользуется квартирой на законных основаниях, так как будучи нуждающимся в улучшении жилищных условий, вселился в нее с согласия бывшего собственника жилья - ТФ «Мостоотряд-15» государственного предприятия, акционировавшегося в 1992 году, при этом в силу п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта, а согласно статьи 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, при этом ответчик, являющийся собственником жилья в силу закона не препятствует проживанию истца в указанной квартире, а так же то, что истец имеет регистрацию по месту жительства, а согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года при регистрации необходим документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), при этом на момент регистрации истца существовал институт прописки и определенный законодательством порядок регистрации, в связи с чем, Труш В.В. не мог быть зарегистрирован в квартире без правоустанавливающих документов, следовательно, он фактически проживает в квартире на условиях социального найма, и имеет право на заключение договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 50, 51 ЖК РСФСР, ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 60,62 Жилищного Кодекса РФ, ст.194,195,199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Труш В.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

<адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

СУДЬЯ:

Решение в законную силу не вступило.

Решение изготовлено 26.07.2013г.