Трычкова Ирина Васильевна

Дело № 2-378/2025 УИД 76RS0017-01-2024-003361-50

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 мая 2025 года г. Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Кривко М.Л.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой Светланы Юрьевны к Трычковой Ирине Васильевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску Трычковой Ирины Васильевны к Нестеровой Светлане Юрьевне об устранении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Нестерова С.Ю. обратилась в суд с иском к Трычковой И.В., в котором просила обязать Трычкову И.В. в течение десяти суток с момента вступления решения суда в законную силу снести, демонтировать принадлежащее ей ограждение в виде забора, освободить от сельскохозяйственных посадок, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий истцу.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 01.11.2023 г., заключённого с ФИО9, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1015 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок является смежным с земельным участком по адресу: <адрес>. Имея намерение установить забор по границам своего участка, истец обратилась к кадастровому инженеру с целью установления (закрепления на месте) границ. Выездом специалиста установлено, что соседи дома 7 частично заняли земельный участок истца, установили забор, за...

...няли земельный участок своими посадками. В ЕГРН границы участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Трычкова И.В. обратилась со встречным иском к Нестеровой С.Ю., в котором просила признать ошибочными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и внести изменения об участке в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельного участка, исключив наложение площадью 57 кв.м. с земельным участком с кадастровым номером №, согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО6 от 02.09.2024; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в части местоположения границ земельного участка, установив границы участка согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО6 от 02.09.2024.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером №. Участок является ранее учтённым, границы в ЕГРН не внесены. В 2024 году Нестерова С.Ю. - собственник смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № заявила о необходимости переноса забора, поскольку истец занимает часть принадлежащего ей земельного участка. При этом ответчик является новым собственником участка с кадастровым номером №, приобрела его в 2023 г., ранее им не пользовалась. Истец, в свою очередь, является собственником участка и дома с 2000 г., предыдущими собственниками были её родители. Жилой дом и вспомогательные строения на земельном участке истца были построены более 25 лет назад. Подтверждением формирования границ земельного участка истца с кадастровым номером № является план границ земельного участка, зарегистрированный МУП «ИКЦ» Ярославского района 23.11.2000 за № 01-10а/2705. По смежной границе участков всегда проходила межа, которая отделяла участки на местности. То есть фактическое землепользование участками осуществлялось в течение 25 лет в существующих на сегодняшний день заборах и с учетом проходящей между участками межи. Истец обратилась к кадастровому инженеру и в процессе проведения кадастровых работ выяснилось, что согласно данным ЕГРН границы участка с кадастровым номером № сформированы неверно в части прохождения смежной границы с участком истца. Площадь наложения участка ответчика на земельный участок истца составляет 57 кв.м. Таким образом, наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в местоположении смежной границы участков сторон подтверждается Планом границ земельного участка от 23.11.2000, а также существующими заборами, расположение которых сегодняшний день не изменилось. В отношении земельного участка истца с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО6 был подготовлен межевой план от 02.09.2024 по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с целью исправления реестровой ошибки.

В судебном заседании истец Нестерова С.Ю., ее представитель Маврин А.В. и представитель ответчика Трычковой И.В. по доверенности Градусова К.И. ходатайствовали о прекращении производства по делу в полном объеме, в связи с достижением сторонами мирового соглашения, текст которого представили на утверждение судом, согласно которому: стороны по гражданскому делу в целях урегулирования возникшего спора отказываются от исковых требований и заключают настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

стороны согласны на сохранение местоположения смежной границы между земельными участками с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес> к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в сведениях ЕГРН.

Трычкова Ирина Васильевна после утверждения судом настоящего мирового соглашения, в срок до 30 июня 2025 г. производит демонтаж части забора (ограждения), установленного на территории земельного участка с к.н. №, принадлежащего Нестеровой С.Ю., в соответствии с координатами характерных точек, указанных в сведениях ЕГРН.

Мировым соглашением стороны разрешили гражданский спор по существу.

судебные расходы, понесенные сторонами в рамках рассмотрения судебного дела стороны несут самостоятельно, претензий друг к другу по судебным расходам не имеют.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из сторон, один экземпляр для приобщения к материалам гражданского дела.

С заключением мирового соглашения по гражданскому делу стороны согласны и претензий материального характера друг к другу не имеют.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу.

Иные лица, участвующие в деле и извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнение по иску не представили.

Согласно ч.4 ст. 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

Заслушав истца Нестерову С.Ю., ее представителя Маврина А.В., представителя ответчика Трычковой И.В. по доверенности Градусову К.И., изучив подписанный сторонами текст мирового соглашения, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, его условия понятны и стороны с ними согласны.

Последствия утверждения настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ о том, что условия мирового соглашения будут обязательными для обеих сторон, и что повторное обращение в суд с заявлением по тем же основаниям, о том же предмете, между теми же сторонами не допускаются, а производство по делу прекращается сторонам разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют подписи сторон.

Мировое соглашение достигнуто сторонами добровольно, условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона. Права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц в данном случае не нарушаются. Последствия заключения мирового соглашения на указанных условиях, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. В связи с этим производство по делу судом прекращается.

Руководствуясь ст.ст. 173, 153.10, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Нестеровой Светланой Юрьевной (паспорт серия №) и Трычковой Ириной Васильевной (паспорт серия №) в лице представителя по доверенности Градусовой Ксении Игоревны в соответствии с которым:

стороны согласны на сохранение местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в сведениях ЕГРН;

Трычкова Ирина Васильевна после утверждения судом настоящего мирового соглашения, в срок до 30 июня 2025 г. производит демонтаж части забора (ограждения), установленного на территории земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Нестеровой Светлане Юрьевне в соответствии с координатами характерных точек, указанных в сведениях ЕГРН;

мировым соглашением стороны разрешили гражданский спор по существу;

судебные расходы, понесенные сторонами в рамках рассмотрения судебного дела стороны несут самостоятельно, претензий друг к другу по судебным расходам не имеют.

Производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение вступает в законную силу немедленно, подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в кассационном порядке во Второй кассационный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения.

В случае неисполнения одной из сторон условий настоящего мирового соглашения, утвержденного судом настоящим определением, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Ярославский районный суд Ярославской области с ходатайством о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения условий мирового соглашения.

Судья М.Л. Кривко