Тулоев Измаил Ахметович

Дело №2-2204/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 25 июля 2013 года

Советский районный суд г.Владикавказа, РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Урумова С.М.,

при секретаре Хохоевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулоевой И.А. к Тулоеву И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Тулоева И.А. обратилась в суд с иском к Тулоеву И.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истица указала, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ... и свидетельства о государственной регистрации права от ... принадлежит квартира №, расположенная по <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирован её брат - Тулоев И.А., который с 2002 года в ней не проживает. Поскольку регистрация ответчика в квартире истицы нарушает её права как собственника, она была вынуждена обратиться в ОУФМС России по РСО-Алания в Северо-Западном районе г.Владикавказа с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учёта, но ей было отказано в этом и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании Тулоева И.А. свои требования поддержала, сославшись на обстоятельства и доводы, указанные в исковом заявлении. Кроме того, добавила, что согласно договора дарения от ... ФИО1 подарила ей кв.№<адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РСО-Алания, после чего она получила свидетельство о государственной регистрации права от .... Пояснила, что с 2002года Тулоев И.А. в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, не несёт бремя содержания данного жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно выехал из неё и местонахождение его неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащей истице на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. В соответствии со ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения. В связи с тем, что некоторые коммунальные услуги оплачиваются по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, то она должна будет оплачива...

...ть жилищно-коммунальные платежи за лицо, которое не проживает в спорной квартире и в случае сохранения регистрации Тулоева И.А., она должна нести материальные издержки, которые для неё обременительны. Сообщила, что по поводу снятия с регистрационного учета ответчика она обратилась в Отделение УФМС России по РСО-Алания в Северо-Западном районе г.Владикавказа, однако, ей было отказано в этом и рекомендовано обратиться в суд с указанным иском. Объяснила, что она вынуждена обратиться в суд, так как у неё не остаётся никакого иного способа снять ответчика с регистрационного учёта из принадлежащей ей квартиры. На этих основаниях, просила признать Тулоева И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>, и обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по РСО-Алания в Северо-Западном районе г.Владикавказа снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку местонахождение ответчика Тулоева И.А. неизвестно, ему, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен представитель.

Представляющий интересы ответчика Тулоева И.А. адвокат адвокатского кабинета «<данные изъяты>» Касян А.Р., действующая на основании ордера № от ..., исковые требования Тулоевой И.А. не признала и просила отказать в их удовлетворении.

Представитель УФМС России по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве,поступившем в суд, просил рассмотреть дело в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ в его отсутствие и направить ему копию решения суда. Решение оставил на усмотрение суда.

Суд, с согласия лиц, участвующих в судебном разбирательстве, счёл возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства в их совокупности, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Тулоевой И.А. к Тулоеву И.А. о признании последнего прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов, в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности, неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч.ч.1,2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из договора дарения от ... следует, что ФИО1 находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно, подарила Тулоевой И.А. безвозмездно в собственность квартиру №, состоящую из трёх жилых комнат, общеполезной площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой - 41,1 кв.м., расположенную по <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РСО-Алания ... за №.

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.Из статьи 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ... следует, что на основании договора дарения от ... за Тулоевой И.А. зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес>.

В исковом заявлении истица ставит вопрос о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета из этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Установлено, что для решения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу истица обратилась в ОУФМС России по РСО-Алания в Северо-Западном районе г.Владикавказа, где получила ответ, исх. №, от ... с предложением обеспечить личную явку Тулоева И.А., так как снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании личного заявления гражданина, либо обратиться в суд для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Из справки о составе семьи №, выданной ... Владикавказским муниципальным унитарным жилищно-эксплуатационным предприятием № следует, что в состав семьи Тулоевой И.А., ... рождения, входят брат - Тулоев И.А., ... года рождения, сын - ФИО5, ... года рождения. Данное обстоятельство также подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих по <адрес> адресной справкой, выданной Отделом адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от ... года, откуда следует, что Тулоев И.А. зарегистрирован в спорной квартире.

Из акта о непроживании от ..., исх. №, составленного УУП ОП№ УМВД России по г.Владикавказу майором ФИО2, а также ответа последнего от ... на запрос суда следует, что Тулоев И.А. по <адрес> не проживает, местонахождение его неизвестно.

С целью проверки доводов Тулоевой И.А. судом были опрошены свидетели ФИО3 и ФИО4, которые в судебном заседании показали, что давно проживают в доме по <адрес>, № и знают Тулоеву И.А., которая вместе с сыном проживает в квартире №. Что касается её брата Тулоева И.А., то он в указанной квартире не проживает, местонахождение его им неизвестно.

Достоверность объяснений свидетелей у суда не вызывает сомнений, так как они подтверждаются обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, а также доводами истца.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Тулоев И.А. в квартире <адрес> не проживает и его регистрация по данному адресу носит формальный характер. Следовательно, данная квартира не может считаться его постоянным местом жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении №4-П от 02 февраля 1998 года, «регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства».

Из п. 16 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший место жительство, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Между Тулоевой И.А. и ответчиком Тулоевым И.А. каких-либо договоров и иных сделок, дающих последнему право пользования квартирой истицы, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, не заключалось. Таким образом, какие-либо основания на право пользования квартирой, в которой ответчик зарегистрирован, у него отсутствуют.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п.13 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённого приказом ФМС России №208 от 20 сентября 2007 года, снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретавшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик за спорную квартиру жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, в ней не проживает, местонахождение его неизвестно, личных вещей в квартире не имеет, однако, зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем Тулоевой И.А. и препятствует последней в полной мере осуществлять права собственника в отношении этого имущества. Восстановление нарушенного права Тулоевой И.А. в рассматриваемом случае возможно путем признания ответчика Тулоева И.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тулоевой И.А. к Тулоеву И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тулоева И.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по <адрес>.

Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Республике Северная Осетия-Алания Северо-Западного района г.Владикавказа снять Тулоева И.А. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца.

Судья Урумов С.М.

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

<адрес> ...

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Колобковой В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО2 обратился в Советский районный суд <адрес> с иском к ФИО3., ФИО4. об установлении границ земельного участка.

Дело назначалось к слушанию ... и ..., однако стороны в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет иск без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка, оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абз.7 и 8 ст.222 ГПК РФ, если истец или ответчик предоставит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Настоящее определение суда обжалованию не подлежит.

Судья В.В. Колобкова