Туракулов Абубакир Хазраткулович

Дело № 2-2729/2024

50RS0026-01-2023-019106-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г.о. Люберцы

15 марта 2023 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А.,

при секретаре Гришиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Владимировка» к Туракулову А. Х. о взыскании задолженности по оплате за инфраструктуру, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Владимировка» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Туракулову А.Х., мотивируя их тем, что Туракулов А.Х. с ДД.ММ.ГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с КН №, который входит в границы СНТ. Ввиду отсутствия платы за инфраструктуру за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за должником образовалась задолженность в размере 16 149 руб. 8 коп., пени в размере 40 778 руб. 25 коп. ДД.ММ.ГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия об уплате задолженности, оставшаяся без удовлетворения. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГ по инфраструктуре в размере 16 149, 8 руб., пени в размере 40 778, 25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 908 руб., а всего 58 835 руб.

Представитель истца СНТ «Владимировка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Туракулов А.Х.. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказа...

...тельств об уважительности причин неявки в суд не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Как следует из ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, ответчик Туракулов А.Х. с ДД.ММ.ГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с №, который входит в границы СНТ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

СНТ «Владимировка», действуя на основании своего Устава, на общем собрании членов СНТ определяет смету доходов и расходов на грядущий год, а также ежемесячные взносы членов СНТ и правообладателей земельных участков на территории СНТ, порядок внесения взносов и ответственность за нарушение обязательств по внесению взносов.

В соответствии с п. 10 Устава СНТ, размер взносов на основании Решения общего собрания членов СНТ, принятого в порядке, установленным действующим законодательством может устанавливаться кратно количеству участков или пропорционально площади земельного участка, находящегося в распоряжении члена СНТ и расположенных в границах территории СНТ.

Размере взносов определяется на основании приходно-расходной сметы СНТ и финансово-экономического обоснования, утверждённых общим собранием членов СНТ.

Согласно Протоколу № от ДД.ММ.ГГ внеочередного собрания членов и собственников земельных участков СНТ «Владимировка», членские взносы вносятся всеми членами и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ «Владимировка» ежемесячно, в срок не позднее 15 числа текущего месяца.

Размер платы членов СНТ и правообладателей земельных участков за пользование объектами инфраструктуры установлен в сумме 970, 96 руб. ежемесячно, согласно приложению № к Протоколу № от ДД.ММ.ГГ.

Согласно доводам истца, ответчик не производит оплату ежемесячных взносов, в связи с чем, за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за должником образовалась задолженность в размере 16 149 руб. 8 коп. Указанные доводы ответчиком не опровергнуты.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

Наличие или отсутствие членства в ТСН, а также заключенного между сторонами договора о порядке пользования общим имуществом, не влияет на обязанность уплаты соответствующих взносов иных платежей в качестве платы за пользование общим имуществом СНТ, ответчик в любом случае обязан вносить таковую плату, вне зависимости от того, является ли он членом СНТ или нет, фактическое пользование общим имуществом СНТ в данном случае презюмируется, заявленные расходы относятся к расходам по содержанию общего имущества, подтверждены договорами со сторонними и подрядными организациями, оказывающими услуги по содержанию общего имущества СНТ и оказанию вспомогательных услуг, явно улучшающих условия проживания и ведения дачного хозяйства лиц, чьи дачные участки расположены на территории СНТ, доказательств того что услуги не были оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом суду ответчиком не представлено.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 16 149 руб. 8 коп.

Туракулов А.Х. с ДД.ММ.ГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Учитывая положения указанных выше правовых норм, учитывая, что ответчик является собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГ, суд отказывает во взыскании ежемесячных взносов за ДД.ММ.ГГ в размере 614, 92 руб., приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате ежемесячных взносов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 15 403, 96 руб.

В части требований, превышающих взысканную сумму задолженности, надлежит отказать.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 40 778 руб.25 коп.

Исходя из правового смысла положений статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и статей 5 и 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", решение общего собрания членов некоммерческого объединения, может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения. Тем самым предполагается, что размер ответственности за неисполнение данного обязательства для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке устанавливается либо общими нормами гражданского законодательства об ответственности за неисполнение денежного обязательства (статья 395 ГК РФ), либо письменным договором между указанным гражданином и СНТ, в то время как для членов садоводческих некоммерческих товариществ размер такой ответственности может определяться Уставом СНТ.

Учитывая тот факт, что ответчик членом СНТ «Владимировка» не является и договор пользования объектами инфраструктуры, из существа которого могла проистекать обязанность по выплате пени, между СНТ «Владимировка» и Туракуловым А.Х. не заключался, суд приходит к выводу о том, что оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки, установленной уставом СНТ, не имеется.

Кроме того, судом установлено, что истец обратился к ответчику с требованиями об оплате только ДД.ММ.ГГ, а в суд обратился уже ДД.ММ.ГГ с начислением процентов за период до октября 2023 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 616,12 руб., пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Владимировка» к Туракулову А. Х. - удовлетворить частично.

Взыскать с Туракулова А. Х. (паспорт гражданина иностранного государства №) в пользу СНТ «Владимировка» (ОГРН №) задолженность по оплате за инфраструктуру за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 15 403,96 рублей, расходы по госпошлине в размере 616,12 рублей.

В части требований о взыскании пени, и задолженности в большем размере– отказать.

Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его составления в окончательной форме в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья: А.А. Неграмотнов