Турундаева Нина Васильевна

Судья Шмакова Н.В. Дело № 33-3/2018 (33-5215/2017)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Ворончихина В.В.,

судей Едигаревой Т.А., Лысовой Т.В.,

при секретаре Криницыной Е.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 11 января 2018г. гражданское дело по апелляционной жалобе Турундаевой Н.В., Турундаевой Е.В. на решение Зуевского районного суда Кировской области от 20 сентября 2017 года, которым постановлено: исковые требования ООО «Центр расчетов с потребителями г. Зуевки» к Турундаевой Н.В., Турундаевой Е.В. - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Турундаевой Н.В., Турундаевой Е.В. в пользу ООО «Центр расчетов с потребителями г. Зуевки» задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги (отопление) за период с января 2016 года по январь 2017 года в сумме 66 561 (шестьдесят шесть тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 85 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2 196 (две тысячи сто девяносто шесть) рублей 86 копеек, всего 68 758 (шестьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 71 копейка.

Заслушав доклад судьи Едигарева Т.А., судебная коллегия

установила:

ООО «ЦРП г.Зуевка» обратилось в суд с иском к Турундаевой Н.В., Турундаевой Е.В., ФИО10 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за отопление, указав, что ответчики проживают в квартире № многоквартирного дома <адрес>. Ответчики не производят оплату коммунальной услуги по отоплению, считая, что услуга им не предоставляется по причине отключения их квартиры от системы центрального отопления. В связи с указанным истец просил взыска...

...ть с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с января 2016 года по январь 2017 года в размере 66561, 85 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2196, 86 руб.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Турундаева Н.В., Турундаева Е.В. просят решение суда отменить, в удовлетворении требований отказать. В обоснование жалобы ссылаются на доводы, аналогичные, изложенным в суде первой инстанции. Указывают, что <дата> года их квартира отключена от центрального отопления в связи с переходом на газовое отопление, площадь квартиры исключена из договора на подачу тепловой энергии, а также из агентского договора. Теплоносители, подключенные к системе центрального отопления, в квартире отсутствуют, поэтому до октября 2016 г. квитанции по оплате услуги не выставлялись. Полагают, что в отсутствие договорных отношений действия истца по начислению платы за период с января 2016 года по январь 2017 года являются незаконными. Кроме того, Правила предоставления коммунальных услуг № 354, на которые ссылается истец, введены в действие с июля 2016 года, а лицевой счет на ее квартиру открыт только в октябре 2016 года.

Представитель ООО «ЦРП г.Зуевка» в письменном отзыве на апелляционную жалобу указывает на не согласие с ней, просит решение суда оставить без изменения.

Заслушав Турундаеву Н.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, законность и обоснованность решения по правилам абзаца 1 части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 2 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за тепловую энергию.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Турундаева Н.В. <дата> является собственником жилого помещения по адресу<адрес> кв. <адрес> Согласно адресной справке и справке о составе семьи Турундаевой Н.В. в квартире также зарегистрированы и проживают её дочь Турундаева Е.В. и внук ФИО9 <дата> года рождения.

Управление общим имуществом многоквартирного жилого дома <адрес>, предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществляет ООО «УК ЖКХ Зуевского района». Жилой дом отапливается от котельной ОАО «Коммунэнерго».

Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчика, подключен к системе центрального отопления, общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован.

В 2008 году ответчиком Турундаевой Н.В. в принадлежащей ей квартире произведено переустройство системы центрального отопления на индивидуальное газовое отопление, поэтому оплату за центральное отопление ответчики не производят.

В соответствии с агентским договором № № от <дата>, заключенным между ООО «УК ЖКХ Зуевского района» и ООО «Центр расчетов с потребителями г.Зуевки», последний производит ежемесячный расчет платы по теплоснабжению, производит выставление и доставку гражданам счетов-квитанций на оплату услуг по теплоснабжению, ведет претензионную и исковую работу по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

За период с января 2016 года по январь 2017 года истцом начислена плата за отопление в размере 66 561 руб. 85 коп.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, исходил из того, что отключение квартиры ответчиков от центральной системы отопления и переход на альтернативное отопление, в том числе по согласованию с органом местного самоуправления, не является правовым основанием для освобождения собственника жилого помещения и членов его семьи от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на материалах дела и согласуются с положениями действующего законодательства.

Частью 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Подпункт «в» пункта 53 ранее действующих Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №307 от 23 мая 2006г., также запрещал потребителю вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме, происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 19 ранее действовавших Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. года № 307, установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги по отоплению в жилых помещениях определяется в соответствии с подп. 1 п. 1 приложения №2 к Правилам №307, то есть на основе нормативов потребления тепловой энергии на отопление, исходя из общей площади помещения (квартиры) в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011г. №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Абзацем вторым п.40 Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Таким образом, независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, размер платы за услуги по отоплению определяется в едином порядке, что соответствует Правилам подключения к системам теплоснабжения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 16 апреля 2012г. и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354 от 06 мая 2011г.

Освобождение ответчиков от оплаты услуги по отоплению перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников жилого дома, чем ущемляет их права и законные интересы.

Вопреки доводам апелляционной жалобы отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого или нежилого помещения, в том числе осуществленного по согласованию с органом местного самоуправления, не является правовым основанием для освобождения собственников от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению. Граждане, демонтировавшие радиаторы отопления, не могут быть освобождены от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку остаются потребителями тепловой энергии.

В данном случае собственник жилого помещения Турундаева Н.В., выполняя действия, связанные с переоборудованием системы отопления, направленные на благоустройство помещения, добровольно приняла на себя риски и последствия выполнения таких действий, в том числе несения установленных действующим законодательством расходов.

Доводы автора жалобы о незаконном начислении платы за отопление за период с января 2016 года по январь 2017 года, поскольку Правила №354 введены в действие с июля 2016 года, а лицевой счет на квартиру открыт только в октябре 2016 года, отмену оспариваемого решения не влекут.

Факт поставки тепловой энергии в жилой дом в спорный период подтвержден материалами дела, и ответчиками не опровергнут. Какие-либо правовые основания для освобождения ответчиков от обязанности оплачивать услуги по отоплению отсутствуют.

Правила № 354, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011г., вступившие в действие с июля 2016 года, как и ранее действовавшие Правила №307, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г., не предусматривают варианта расчета платы за отопление, при наличии в многоквартирном доме двух разных способов обогрева помещений собственников (посредством централизованной системы отопления и индивидуально установленного в отдельной квартире электрического обогревателя, газового котла), для собственника жилья, установившего в квартире автономную систему отопления.

По существу доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, направлены на иную оценку доказательств и иное толкование норм действующего законодательства, правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

Таким образом, разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Зуевского районного суда Кировской области от 20 сентября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий Судьи