Тюменцев Юрий Матвеевич

Дело № 2-278/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Н.А.,

с участием представителя истцов Тюменцева Ю.М., Тюменцевой И.П., действующей по доверенностям от 26 октября 2013 года Шляпниковой Е.А.,

13 января 2014 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменцева Юрия Матвеевича, Тюменцевой Ирины Павловны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тюменцев Ю.М., Тюменцева И.П. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение - АДРЕС ИЗЪЯТ в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указал, что Тюменцев Ю.М. является нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ. Правообладателем данной квартиры является Федеральное государственное казённое учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Тюменцев Ю.М. обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с просьбой о передаче ему в собственность занимаемой по договору социального найма квартиры, на что был получен ответ от 28 февраля 2013 года, что данная организация полномочиями по передаче в собственность граждан...

...ам жилых помещений не наделены. Просили признать право собственности в порядке приватизации в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истцы Тюменцев Ю.М., Тюменцева И.П. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия (л.д. 40, 41).

Представитель истцов Тюменцева Ю.М., Тюменцевой И.П. по доверенностям Шляпникова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель ответчика - Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил (л.д. 36).

Представитель ответчика - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил (л.д. 37, 38).

Третье лицо – Тюменцев А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела без его участия (л.д.42).

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истцов Тюменцева Ю.М., Тюменцевой И.П. по доверенностям Шляпникову Е.А., изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

На основании ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления: жилого помещения в собственность бесплатно; жилого помещения по договору социального найма. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Из ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Тюменцеву Юрию Матвеевичу как военнослужащему, на него и на членов его семьи: супругу – Тюменцеву Ирину Павловну, сына – Тюменцева Андрея Юрьевича в бессрочное владение и пользование была предоставлена двухкомнатная изолированная АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в федеральной собственности, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 54-57), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 46).

Тюменцев Ю.М. является нанимателем спорной квартиры, на основании договора социального найма жилого помещения №161, заключенного 24 января 2013 года между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Тюменцевым Ю.М. Согласно справке о регистрации №1555 от 19 ноября 2013 года ОАО «Славянка», АДРЕС ИЗЪЯТ кроме истца значатся зарегистрированным: супруга – Тюменцева И.П., сын - Тюменцев А.Ю. (л.д. 51).

Истец Тюменцев Ю.М. обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в собственность выделенной ему квартиры №11 дома №1а по ул. им Кропоткина города Волгограда.

Однако, согласно ответу ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации 141/7/9272, учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено (л.д.47).

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, учитывая, что в судебном заседании было установлено у истцов наличие права на приватизацию, то обстоятельство, что истцы в приватизации жилых помещений участия не принимали, в собственности жилья не имеют, суд считает необходимым признать за Тюменцевым Ю.М., Тюменцевой И.П. право собственности по ? доли на жилое помещение, расположенное по адресу: г.АДРЕС ИЗЪЯТ в порядке приватизации, поскольку третье лицо – Тюменцев Андрей Юрьевич представил в материалы дела нотариально заверенное заявление об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 30).

Кроме того, вопрос об отсутствии у истца и членов его семьи жилых помещений был предметом рассмотрения ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ как при постановке истца и его семьи на учет в качестве нуждающихся, так и при заключении договора социального найма. Согласно разделам II-IV Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом Министра Минобороны России от 15 февраля 2000 года №80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации», полномочия по учету военнослужащих, нуждающихся в обеспечении жильем, учету, распределению и предоставлению жилья возлагается на жилищные комиссии воинских частей и КЭЧ (КЭУ). В связи с чем, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обязано было проверить данные обстоятельства при заключении договора социального найма от 24 января 2013 года.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Тюменцева Юрия Матвеевича, Тюменцевой Ирины Павловны к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тюменцева Юрия Матвеевича, Тюменцевой Ирины Павловны к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Тюменцевым Юрием Матвеевичем право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения - АДРЕС ИЗЪЯТ

Признать за Тюменцевой Ириной Павловной право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения - АДРЕС ИЗЪЯТ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Щелконогова С.С.