Тюшева Татьяна Ефимовна

Дело №2-361/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2012г. г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.

при секретаре Баглаевой Ю.В.

с участием истца Тюшевой Т.Е.

представителя ответчика Торопова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюшевой Т.Е., Т.Л.Н. к Тюрниной М.Н. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тюшева Т.Е., действуя за себя и как законный представитель недееспособной Т.Л.Н. обратилась в суд с иском к Тюрниной М.Н., в котором просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по (адрес).

В обоснование иска указала, что она и Тюшева Л.Н. являются собственниками указанного жилого помещения. Доля в праве каждого составляет (-). В (дата) от работников паспортной службы ей стало известно, что в принадлежащей им квартире зарегистрирована Тюрнина М.Н. Однако каким образом и на каком основании она была зарегистрирована по указанному адресу ей пояснить не смогли.

Тюрнина М.Н. членом ее семьи не является, расходов по содержанию и ремонту данной квартиры не несет, счета за коммунальные услуги не оплачивает, договор найма данного жилого помещения с ответчиком не заключался. Более того, с Тюрниной она не знакома, никогда ее не видела и в спорной квартире она никогда не проживала. Признание ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением необходимо для снятия с регистрационного учета по указанному адр...

...есу.

В судебном заседании истица Тюшева Т.Е. исковое требование поддержала и просила удовлетворить, пояснив при этом вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика, назначенный судом адвокат Торопов С.А., иск не признал, возражений по существу иска суду не представил.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

Заслушав пояснения истца Тюшевой Т.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истцам Тюшевой Т.Е., Т.Л.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве (-) у каждого) квартира, находящаяся по (адрес). Спорное жилое помещение приобретено истцами на основании договора бесплатной передачи квартиры в личную собственность от (дата) Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (номер) и (номер) от (дата)

Из материалов приватизационного дела по квартире (номер) дома (номер) по (адрес) следует, что данное жилое помещение было предоставлено Т.Н.А. на состав семьи из двух человек (ордер от (дата) (номер)). Согласно справке администрации (наименование) от (дата) в спорном жилом помещении на указанную дату были зарегистрированы по месту жительства истец Тюшева Т.Е. и члены ее семьи- Т.Н.А. Т.Л.Н.

Договор бесплатной передачи спорного жилого помещения в личную собственность истцов от (дата), заключенный ими с администрацией (наименование), не предусматривает какого-либо права ответчика на жилое помещение.

Как пояснила суду Тюшева Т.Е. с (дата) она вместе с мужем, а постоянно проживала в спорном жилом помещении. Тюрнину М.Н. она не знает, разрешение на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении ни она, ни члены ее семьи ответчику не давали, Тюрнина в спорное жилое помещение не вселялась.

Между тем, согласно справке администрации (наименование) от (дата), а также адресной справке отделения УФМС от (дата) ответчик Тюрнина М.Н. значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с (дата).

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пояснений истца Тюшевой Т.Е. следует, что соглашение о проживании в спорном жилом помещении с Тюрниной М.И. не заключалось.

Поскольку ответчик фактически не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем на момент его приватизации и не имел права на приватизацию спорного жилого помещения, не является членом семьи собственников жилого помещения, между ними не заключено соглашение о правах на жилое помещение, то суд полагает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Так как регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика ограничивает права собственников жилого помещения, то иск Тюшевой Т.Е., Т.Л.Н. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тюшевой Т.Е., Т.Л.Н. удовлетворить.

Признать Тюрнину М.Н., (дата) рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев