Удельнов Эдуард Анатольевич

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гусева А.И. при секретаре Мещеряковой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удельнова Э.А., Удельновой В.А., несовершеннолетнего Удельнова И.Э. к 2001 Отделению Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы, о признании права собственности в порядке приватизации занимаемого жилого помещения,

Установил:

В суд с исковым заявлением к 2001 Отделению Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы, обратились Удельнов Э.А., Удельнова В.А., несовершеннолетний Удельнов И.Э., в котором просили признать за истцами в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому, <адрес>.

В обоснование своих доводов истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ истцу Удельнову Э.А., как военнослужащему, уволенному в запас и членам его семьи 2001 Отделением Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы по договору социального найма № была предоставлена двухкомнатная <адрес>, что подтверждается копией типового договора социального найма жилого помещения.

На момент обращения в суд с исковыми требованиями в квартире зарегистрированы и фактически проживают истец Удельнов Э.А.,и члены его семь Удельнова В.А., несовершеннолетний Удельнов И.Э., что подтверждается справкой ф. 9 от ДД.ММ.ГГГГ выданной <данные изъяты> <адрес>.

Истцы обратились к командованию 2001 Отделению Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы с просьбой передать им в собственность зани...

...маемые жилые помещения, однако получили отказ в заключение договора на приватизацию квартиры.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Федеральной Регистрационной службы по СПб и Ленинградской области, КУМИ «МО Сосновоборский городской округ», в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Истцы Удельнов Э.А., как законный представитель несовершеннолетний Удельнов И.Э., Удельнова В.А., в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика 2001 Отделение Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковые требования, где указал, что жилой <адрес>

<адрес> состоит на балансе ответчика и в настоящее время право оперативного управления указанным домом за ответчиком в установленном порядке не зарегистрировано в связи с отсутствием права на земельный участок, на котором расположен жилой <адрес>.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Удельнову Э.А., как военнослужащему, уволенному в запас и членам его семьи 2001 Отделением Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы по договору социального найма № была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>, что подтверждается копией типового договора социального найма жилого помещения. Согласно справке ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживают и зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ истец, его жена Удельнова В.А. несовершеннолетний сын Удельнов И.Э.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.п.5,7 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08. 1993г. № 8, «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007

N 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Доводы ответчика 2001 Отделением Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы в том, что отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права на земельный участок, на котором расположен жилой дом <адрес> препятствует ответчикам передать в собственность истцам спорную квартиру, не могут быть приняты судом во внимание.

Жилой дом <адрес> закончен строительством в ДД.ММ.ГГГГ г., и введен в эксплуатацию что подтверждается Актом подписанным между командиром в/ч <данные изъяты> полковником ФИО5 и начальником 2001 Отделения Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы <данные изъяты> ФИО6, является объектом Министерства обороны РФ.

В соответствии со #M12293 0 9004937 0 0 0 0 0 0 0 824706648статьей 35 Конституции Российской Федерации#S каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из ответа Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области № в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление объект недвижимого имущества расположенный по адресу <адрес> не представлен ни в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 447 от 16.07.07 г., ни в соответствии с ранее действовавшим Постановлением Правительства РФ от 03.07.1998 г.

При таких обстоятельствах граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения #M12293 2 9004937 0 0 0 0 0 0 0 824706648статьи 35 Конституции Российской Федерации#S и #M12293 3 9003425 1265885411 78 1969986203 2697443001 2483551668 1497773869 2387007219 3421377375статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"#S.

Отсутствие в реестре федерального имущества объекта недвижимого имущества расположенного по адресу <адрес>, отсутствие регистрации права на земельный участок, на котором расположен жилой <адрес>, не могут служить основаниями к отказу истцам в приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно #M12293 1 9046215 0 0 0 0 0 0 0 1210789282статьям 17#S и #M12293 2 9046215 0 0 0 0 0 0 0 368361000528 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" #Sвступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Таким образом, учитывая требования действующего законодательства, фактические обстоятельства дела, установленные в ходе судебного заседания, суд находит требования истцов о признании в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли каждому, <адрес>, законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 218 ГК РФ ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Удельнова Э.А., Удельновой В.А., несовершеннолетнего Удельнова И.Э., удовлетворить.

Признать за Удельновым Э.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации, право собственности на 1/3 доли <адрес>.

Признать за Удельновой В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, паспорт серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации, право собственности на 1/3 доли <адрес>

Признать за несовершеннолетним Удельновым И.Э.

ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, свидетельство о рождении № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации, право собственности на 1/3 доли <адрес>

<адрес>.

Управлению Федеральной регистрационной службы по г. Санкт- Петербургу и Ленинградской области в г. Сосновый Бор, провести регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 суток.

Судья Гусев А.И.

Копия верна Судья Гусев А.И.