Ульянченко Татьяна Николаевна

Дело № 2-2207/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2016 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Болдырвой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Атмосфера-2013» к Ульянченко Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Атмосфера-2013» обратилось в суд с иском к Ульянченко Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав следующее.

Ответчик является собственником помещения: №, общей площадью 28,4 кв.м., помещения № общей площадью32 кв.м., и помещения № общей площадью 28 кв.м. по адресу: <адрес>, и обязана своевременно оплачивать коммунальные платежи.

Однако, ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 98923,33руб. В добровольном порядке ответчик задолженность не погасила.

Истец просил взыскать с Ульянченко Т.Н. сумму задолженности <данные изъяты>., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3 530руб.

В судебное заседание представитель Чернышова Л.А. не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Ответчица в судебное заседание не явилась, уведомлялась судом надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по известному адресу прож...

...ивания, конверт с судебной повесткой возвращен в суд с почтовой отметкой «отсутствие адресата».

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ с привлечением к участию в деле на её стороне адвоката по ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Варлаков В.Ф., представляя интересы ответчицы на основании ордера № от 31.08.2016г, просил суд принять решение в соответствии с законом.

Выслушав адвоката на стороне ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, ответчик является собственником помещения: №, общей площадью 28,4 кв.м., помещения № общей площадью32 кв.м., и помещения № общей площадью 28 кв.м. по адресу: <адрес>, и обязана своевременно оплачивать коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

- члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением;

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам, одним из видов которых является горячее водоснабжение, регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту – Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года. Правила содержат определения понятий «исполнитель» и «ресурсоснабжающая организация». «Исполнителем» является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, ИП, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных сетей, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. «Ресурсоснабжающей организацией» является юридическое лицо, осуществляющее лишь продажу потребителю коммунальных ресурсов.

При непосредственном управлении домом и отсутствии у каждого из собственников жилых помещений договора с исполнителем коммунальных услуг на предоставление таковых, каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме ресурсоснабжающими организациями на договорных основаниях осуществляется водо-, газо-, электроснабжение и др. (ч.2 ст.164 Жилищного Кодекса РФ). К данным отношениям применяются правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539-548 ГК РФ).

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом также установлено, что ответчик не вносит оплату за коммунальные услуги и имеет долг за период за кВ.№ – с апреля 2015г по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; за кВ.№ – с мая 2014г по 15.06.2016г в размере <данные изъяты>; за кВ.№ с октября 2014 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 083,28руб., общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>., что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.9).

Невнесение ответчиком оплаты приводит к дефициту средств, предназначенных для выполнения работ по содержанию и ремонту жилых, влекущее невозможность проведения работ в жилых помещениях, владельцы которых добросовестно оплачивают указанные услуги. Таким образом, из-за их неправомерных действий страдают интересы неопределенного круга лиц – владельцев жилых помещений.

Суд считает требования истца обоснованными и законными, а потому подлежащими удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности по коммунальным услугам сомнений у суда не вызывает, ответчиком не опровергнут.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3530руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Атмосфера-2013» удовлетворить.

Взыскать с Ульянченко Т.Н. в пользу ООО «Атмосфера-2013» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере <данные изъяты> а всего – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 5 сентября 2016года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области Е.Ю.Шегидевич