Уляшова Виктория Валерьевна

Дело № 2-1555/2021

11RS0004-01-2021-002786-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 6 декабря 2021 г. дело по иску АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала к Уляшову В. В., Уляшову О. В., Уляшовой В. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала обратилось в суд с иском к Уляшову В.В., Уляшову О.В. и Уляшовой В.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 58 603 руб.30 коп., указывая, что обязанность по своевременной оплате за коммунальные услуги ответчиками не исполняется. Истец также просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчиков о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с копиями иска были своевременно направлены ответчикам по месту жительства заказной корреспонденцией, ответчикам оставлялись извещения об их поступлении. Судебная корреспонденция на имя ответчиков возвращена в суд за истечением...

... срока хранения в почтовом отделении.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы дела Речного судебного участка г.Печоры Республики Коми №..., суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

АО «Коми тепловая компания» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает для дома ********** коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, за что взимает плату.

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

На основании судебного приказа мирового судьи Речного судебного участка г.Печоры Республики Коми №... от **.**.** с Уляшова В.В., Уляшова О.В., Уляшовой В.В. в пользу АО «Коми тепловая компания» солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

Определением мирового судьи Речного судебного участка г.Печоры Республики Коми от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника Уляшовой В.В.

Как следует из материалов дела, по адресу: ********** ответчик Уляшова В.В. была зарегистрирована по месту жительства в период с **.**.** по **.**.**, ответчики Уляшов В.В. и Уляшов О.В. зарегистрированы по месту жительства с **.**.** по настоящее время.

Квартира ********** в период с **.**.** по **.**.** принадлежала на праве собственности ответчику Уляшовой В.В.

В период с **.**.** по **.**.** собственниками указанного жилого помещения на праве общей долевой собственности являлись Е, А, несовершеннолетние Д, **.**.** года рождения, Н, **.**.** года рождения, и М, **.**.** года рождения (по 1/5 доле в праве) на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**, заключенного с Уляшовой В.В.

С **.**.** собственником квартиры ********** вновь является Уляшова В.В, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчету истца, проверенному судом, размер задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** составляет 58 603 руб.30 коп.

Доказательств отсутствия задолженности суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в рамках исполнительного производства №...-ИП от **.**.**, возбужденного в отношении Уляшовой В.В. на основании судебного приказа №... от **.**.**, было удержано и перечислено взыскателю ****. (исполнительное производство окончено **.**.**).

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание периоды регистрации ответчиков по месту жительства и дату регистрации права собственности ответчика Уляшовой В.В. на квартиру, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** составляет 57 711 руб.53 коп. (58 603,30 – 891,77) и подлежит взысканию солидарно с ответчиков Уляшова В.В. и Уляшова О.В.

При этом иск АО «Коми тепловая компания» к ответчику Уляшовой В.В. удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при цене иска 57 711 руб.53 коп. с ответчиков Уляшова В.В. и Уляшова О.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1931 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Уляшова В. В. и Уляшова О. В. в пользу АО «Коми тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 57 711 рублей 53 копейки (Пятьдесят семь тысяч семьсот одиннадцать рублей 53 копейки) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1931 рубль (Одна тысяча девятьсот тридцать один рубль).

В иске АО «Коми тепловая компания» к Уляшовой В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2021 г.

Дело № 2-313/2020 (2-1987/2019)

11RS0004-01-2019-003234-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Колесниковой Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 26 февраля 2020 года дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, МУП «Горводоканал», АО «Коми тепловая компания», о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: ********** находится в собственности ФИО1 по договору на передачу квартиры в собственность граждан. В спорной квартире имеют регистрацию и фактически проживают ФИО1, ФИО2, бремя содержания квартиры несет истец в полном объеме. Ответчики ФИО1, ФИО2 оплату за жилое помещение не производят, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей ответчиков МУП «Горводоканал», АО «Коми тепловая компания», ответчиков ФИО1, ФИО2, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что ...

...иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Согласно выписке ФГБ «ФКП Росреестра» по ********** (Печорский отдел) ********** ********** Республики Коми находится в собственности ФИО1 с **.**.** на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.** №....

В ********** ********** имеют регистрацию по месту жительства ФИО1 с **.**.**, ФИО2 с **.**.**.

МУП «Горводоканал» является ресурсоснабжающей организацией ********** и оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Как усматривается из материалов дела в ********** указанного адреса установлен и введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения. Плату за отопление, горячее водоснабжение взимает АО «Коми тепловая компания», из материалов дела следует, что в ********** установлен и введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные ч. ч. 2 - 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. ч. 6, 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, ответчики ФИО1 и ФИО2 к указанным выше лицам (членам семьи и бывшим членам семьи ФИО1), не относится в связи с чем в силу закона не могут нести солидарную с собственником квартиры обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Фактически ФИО1 и ФИО2 сохраняют право пользования спорным жилым помещением в силу закона как лица, не участвующие в приватизации.

Поскольку жилищным законодательством не урегулирован вопрос об определении порядка участия в жилищно-коммунальных платежах между собственником жилого помещения и лицом, имеющим право пользования этим помещением, то в силу ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации суд полагает возможным применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Суд считает, что в данной ситуации возможно на основании положений ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на ФИО8 и ФИО2 доли общей площади жилого помещения.

При этом, указанный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть в последующем изменен при изменении количества собственников и лиц, проживающих в спорной квартире.

Учитывая, что соглашение между истцом и ответчиками по оплате за коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО2, МУП «Горводоканал», АО «Коми тепловая компания» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить долевой порядок внесения коммунальных услуг по квартире **********: ФИО10 - №... доли, ФИО11 - №... доли, ФИО12 – №... доли.

Обязать МУП «Горводоканал», АО «Коми тепловая компания» заключить с ФИО13 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире ********** в размере №... доли начислений по жилищно-коммунальным услугам с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать МУП «Горводоканал», АО «Коми тепловая компания» заключить с ФИО9 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире ********** в размере №... доли начислений по жилищно-коммунальным услугам с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать МУП «Горводоканал», АО «Коми тепловая компания» заключить с ФИО14 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире ********** в размере №... доли начислений по жилищно-коммунальным услугам с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2020 года.

Председательствующий И.В. Филиппова

Дело № 2-763/2020

11RS0004-01-2020-000607-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при помощнике судьи Димитриади Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 08 июня 2020 года гражданское дело по МУП «Горводоканал» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Горводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что мировым судьей Речного судебного участка по ********** ********** был выдан судебный приказ №... от **.**.** о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере **** рублей за период с **.**.** по **.**.** и расходов по оплате государственной пошлины в сумме **** рублей. В связи с поступившими от ответчика ФИО2 возражениями определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оказанным коммунальным услугам за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей, с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей, пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с **.**.** по **.**.** в размере **** рубль, с **.**.** по **.**.** в размере **** рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел судебных приставов по ********** УФССП по ****.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело слушалось без участия истца, надлежащим обр...

...азом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Дело рассматривалось в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела Речного судебного участка ********** №..., приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

МУП «Горводоканал» оказывало коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению для ********** по ********** ********** в период с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по **.**.**, за что взимало плату.

На основании судебного приказа мирового судьи Речного судебного участка Республики Коми №... от **.**.** с ФИО2, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Горводоканал» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере **** рублей.

Судебный приказ мирового судьи Речного судебного участка Республики Коми №... от **.**.** отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО2 Задолженность не погашена должниками.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по ********** ФИО2 имела регистрацию в ********** по ********** ********** Республики Коми с **.**.** по **.**.**, ФИО2 имеет регистрацию в ********** по ********** в ********** ********** с **.**.** по настоящее время, ФИО3 имеет регистрацию в ********** по ********** в ********** ********** с **.**.** по настоящее время.

По информации, представленной Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по **********, на жилое помещение, расположенное по адресу: **********, **********, **********, зарегистрировано право собственности за ФИО2 с **.**.**.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ).

Задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги по ********** по ********** в ********** Республики Коми рублей подтверждается выпиской из лицевого счета за период с **.**.** по **.**.**.

Поскольку ответчики в период с **.**.** до **.**.**, с **.**.** ФИО2 являлась собственником ********** по ********** ********** Республики Коми, ответчики ФИО3, ФИО2 имели регистрацию по месту жительства в ********** по ********** ********** ********** на них лежит обязанность по содержанию недвижимого имущества в спорный период.

На основании изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей, с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Истцом заявлена ко взысканию неустойка за период с **.**.** по **.**.** в размере **** рубль, с **.**.** по **.**.** в размере **** рублей.

По смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушения обязательств, неустойка подлежит снижению до **** рублей.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков в доход бюджета муниципального района «****» подлежит взысканию государственная пошлина (ст. 103 ГПК РФ) в сумме **** рублей, с каждого по **** рублей.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу МУП «Горводоканал» задолженность по оплате за коммунальные услуги по квартире ********** за период с **.**.** в сумме **** копеек, с **** в сумме **** копеек, пени в размере **** рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования муниципального района «****» в размере **** копеек, с каждого по **** копейки.

Ответчики вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2020 года.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова

Дело № 2-1697/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.

при секретаре Добрынинской И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 13 ноября 2017 года гражданское дело по иску Рочевой Е.А., Рочева А.М. к Косныревой О.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки, встречному иску Уляшовой В.В. к Рочевой Е.А., Рочеву А.М. о расторжении договора купли-продажи квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Рочева Е.А., Рочев А.М. обратились в суд к Косныревой О.В. с требованием о признании сделки договора купли-продажи квартиры недействительной и применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска истцы указали, что **.**.** приобрели у ответчика Косныревой О.В., действующей от имени Уляшовой В.В., квартиру, расположенную по адресу: ********** В соответствие с условиями договора квартира была оценена и продана за №... рублей. Сумма, в размере №... рублей, была перечислена продавцу за счет средств материнского капитала, оставшуюся сумму в размере №... рублей истцы должны были выплатить Косныревой О.В. из собственных средств, в срок до **.**.**. В нарушение условий договора, в связи с затруднительным материальным положением, истцы не выплатили Косныревой О.В. денежную сумму в размере №... рублей, в связи с чем, просят суд признать сделку договора купли-продажи квартиры недействительной, применить последствия недействительности сделки, путем возврата квартиры в собственность Уляшовой В.В. и средств материнского (семейного) к...

...апитала на счет ГУ УПФ РФ, восстановив права Рочевой Е.А. на получение материнского капитала в дальнейшем.

Судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена Уляшова В.В..

**.**.** Уляшова В.В. предъявила встречный иск к Рочевой Е.А., Рочеву А.М. о расторжении договора купли-продажи квартиры, указав, что в нарушение условий договора, ответчики не оплатили за квартиру сумму №... рубля.

В судебном заседании истцы Рочева Е.А. и Рочев А.М. на своих исковых требованиях не настаивали, встречный иск признали.

В судебном заседании ответчик Уляшова В.В. исковые требования Рочевых не признала, на встречных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Уляшовой В.В. - Коснырева О.В., действующая на основании доверенности ****), требования истцов Рочевых не признала, встречные исковые требования Уляшовой В.В. – поддержала.

Представитель третьего лица – Управление Пенсионного Фонда РФ в ********** ********** (межрайонное) – Кукулин О.Г., действующий на основании доверенности от **.**.**, поддержал встречные требования Уляшовой В.В., правовую позицию изложил в письменном отзыве (****). В судебном заседании пояснил, что свои обязательства УПФ исполнил надлежащим образом, в случае удовлетворения исковых требований просил произвести возврат материнского капитала.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ********** отдел), Отдел опеки и попечительства Агентства ********** по социальному развитию в **********.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ********** отдел), извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (****).

Представитель Отдела опеки и попечительства Агентства ********** по социальному развитию в ********** – Шахтаров С.М., действующий на основании доверенности (****), в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, считает, что при расторжении сделки денежные средства материнского капитала будут возвращены на счет Пенсионного Фонда РФ, права детей не будут нарушены.

Определением ********** городского суда ********** от **.**.** требования Рочевой Е.А. о восстановлении права на получение материнского (семейного) капитала судом оставлены без рассмотрения.

Заслушав объяснения сторон, представителей третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (статья 7, часть 2); материнство и детство, семья находятся под защитой государства (статья 38, часть 1); каждому гарантируется социальное обеспечение, в том числе для воспитания детей (статья 39, часть 1). Конкретные меры социальной поддержки семьи и детей, имеющие как основной, так и дополнительный характер, в соответствии со статьей 39 (части 2 и 3) Конституции Российской Федерации устанавливаются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (пункт 1 статьи 556 ГК РФ).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).

Так, в Федеральном законе от **.**.** N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от **.**.** N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства.

В силу пункта 2 статьи 2 Федерального закона материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона от **.**.** N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", распоряжение средствами материнского капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 данного Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда заявления о распоряжении средствами материнского капитала, в котором указывается направление использования материнского капитала в соответствии с названным Федеральным законом.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона от **.**.** N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от **.**.** N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.** N 862, предусмотрено, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.

Абз. 4 п. 2 ст. 450 ГК РФ устанавливает, что существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Рочева (Воронкова) Е.А. и Рочев А.М. имеют троих несовершеннолетних детей: Р.Д.А., **.**.** г.р., Р.Н.А. **.**.** г.р., Р.М.А., **.**.** г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении **** №... от **.**.**, **** №... от **.**.**, **** №... от **.**.**, соответственно, свидетельством о заключении брака **** №... от **.**.** (****).

В связи с рождением второго ребенка, **.**.** ГУ – отделение Управление Пенсионного Фонда РФ в ********** ********** (межрайонное) был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии **** на сумму №... рублей №... ****).

**.**.** между Косныревой О.В., действующей от имени Уляшовой В.В. и Рочевым А.М., Рочевой Е.А., действующей за себя и своих малолетних детей - Р.Д.А. Р.Н.А.., Р.М.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, на основании которого Уляшова В.В. (продавец) взяла на себя обязательство передать в собственность Рочева А.М., Рочевой Е.А., Р.Д.А. Р.Н.А. Р.М.А. по №... доле каждому квартиру, находящуюся по адресу: **********

Стоимость жилого помещения, согласно п. 3 договора купли-продажи квартиры от **.**.**, определена сторонами в размере №... рублей.

Согласно условиям указанного договора купли-продажи часть оплаты стоимости квартиры в размере №... рубля должна быть уплачена за счет собственных средств покупателей в срок до **.**.**, а сумма в размере №... рублей произведена за счет средств материнского (семейного) капитала путем безналичного перечисления Пенсионным Фондом РФ на лицевой счет продавца в установленные законом сроки (****).

На основании акта приема-передачи жилого помещения от **.**.** Рочев А.М., Рочева Е.А. приняли от Косныревой О.В., действующей от имени Уляшовой В.В. жилое помещение, расположенное по адресу: ********** общей площадью №... кв.м., расположенное на первом этаже кирпичного жилого дома (****).

**.**.** Рочева (Воронкова) Е.А. обратилась с заявлением в ГУ УПФ РФ в ********** РК о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи квартиры от **.**.** в размере №... рублей (****).

Решением ГУ УПФ РФ в ********** РК от **.**.** заявление Рочевой Е.А. было удовлетворено ****). **.**.** денежные средства материнского капитала были перечислены на лицевой счет продавца квартиры, что подтверждается выпиской движения средств материнского (семейного) капитала (****

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********** зарегистрировано по №... доли каждого за Рочевым А.М., Рочевой Е.А., Р.Н.А. Р.М.А. Р.Д.А. (****

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В судебном заседании истцы Рочева Е.А. и Рочев А.М. пояснили, что они не имеют возможности оплатить оставшуюся часть стоимости квартиры в сумме №... рубля. Также пояснили, что фактически квартиру в собственность не принимали, так как по устной договоренности с продавцом, переселяться в спорную квартиру могли только после полной оплаты её стоимости. Необходимые денежные средства у семьи отсутствуют.

Уляшова В.В., предъявляя встречный иск о расторжении договора купли - продажи квартиры, указала, что ответчики Рочевы не произвели полной оплаты стоимости квартиры. Неоплаченная сумма превышает более половины оговоренной сторонами стоимости квартиры, что влечет для неё такой ущерб, который в значительной степени лишает её того, на что она была вправе рассчитывать при заключении договора. Обязуется перечислить сумму в размере №... рублей в ГУ – отделение Управления Пенсионного Фонда РФ в ********** ********** (межрайонное) в счет возврата по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-3 №... от **.**.**.

Поскольку ответчики Рочевы не исполнили свои обязательства по оплате спорной квартиры, размер неоплаченной суммы является существенным для истца Уляшовой В.В., в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении встречного иска.

Следует расторгнуть договор купли-продажи ********** (тридцать), расположенной в ********** **********, заключенный **.**.** между Уляшовой В.В., от имени которой по доверенности действовала Коснырева О.В. и Рочевым А.М., Рочевой Е.А., действовавшей за себя и своих малолетних детей – Р.Д.А., **.**.**.р., Р.Н.А., **.**.**.р., Р.М.А., **.**.**.р. приведя стороны в первоначальное положение путем прекращения право собственности на №... долю в праве общей долевой собственности каждого: Рочева А.М., Рочевой Е.А., Р.Д.А., **.**.**.р., Р.Н.А., **.**.**.р., Р.М.А. на ********** и регистрацией право собственности на ********** за Уляшовой В.В..

При удовлетворении встречных исковых требований на Уляшову В.В. следует возложить обязанность осуществить возвратить денежных средств материнского (семейного) капитала в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации в сумме №... путем перечисления данной суммы на следующие реквизиты: УФК по ********** №... в Отделение – ********** №...

Исковые требования Рочевой Е.А., Рочева А.М. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки, следует оставить без удовлетворения, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцами не представлено допустимых доказательств того, договор купли-продажи спорной квартиры в силу ст. 166 ГК РФ может быть признан судом недействительным. Тот факт, что у истцов Рочевых нет необходимой денежной суммы для полной оплаты стоимости квартиры №... и её у Рочевых не будет, не может свидетельствовать о том, что данная сделка является недействительной.

Суд принимает решение в пределах заявленных истцами требований, на которых они настаивали в ходе судебного заседания (ч.3 ст. 196 ГК РФ).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рочевой Е.А., Рочева А.М. к Уляшовой В.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки, оставить без удовлетворения.

Встречный иск Уляшовой В.В. к Рочевой Е.А., Рочеву А.М. о расторжении договора купли-продажи квартиры, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи **********, заключенный **.**.** между Уляшовой В.В., от имени которой по доверенности действовала Коснырева О.В. и Рочевым А.М., Рочевой Е.А., действовавшей за себя и своих малолетних детей – Р.Д.А., **.**.**.р., Р.Н.А., **.**.**.р., Р.М.А., **.**.**.р. приведя стороны в первоначальное положение путем прекращения право собственности на №... долю в праве общей долевой собственности каждого: Рочева А.М., Рочевой Е.А., Р.Д.А., **.**.**.р., Р.Н.А., **.**.**.р., Р.М.А. на ********** и регистрацией право собственности на ********** за Уляшовой В.В..

Обязать Уляшову В.В. осуществить возврат денежных средств материнского (семейного) капитала в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации в сумме №... №... рублей путем перечисления данной суммы на следующие реквизиты: ********** ********** л№... №... расчетный счет №... в Отделение – ********** №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ********** через ********** городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2017 года.