Умаров Абдул Тайсумович

№ 2-31 (12)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.Г.,

при секретаре Кирсановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-31 (12) по иску администрации Семичанского сельского поселения к Умарову А.Т. и другим гражданам о прекращении права собственности участников долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «<адрес>» и признании права собственности муниципального образования «<адрес> поселение» на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Семичанского сельского поселения Дубовского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ с учётом уточнения требований (том №1 л.д.100-105) обратилась в суд с иском к Умарову А.Т. и другим гражданам, о прекращении права собственности участников долевой собственности на земельные доли, находящиеся на территории <адрес> в кадастровом квартале №. Признании права муниципальной собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>

В обоснование иска администрация сослалась на то, что в целях реализации ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ и наиболее эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения на территории поселения была проведена проверка по вопросу использования земель сельскохозяйственного назначения собственниками своих земельных долей. В результате проверки установлено, что на территории ТОО «<адрес>» не используется часть земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постано...

...вления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», гражданам (работникам) ТОО «<адрес>» в собственность: каждому земельная доля в размере 25,4 сельскохозяйственных угодий (695 б/га), местоположение доли - ТОО «<адрес>». Земельный участок равный земельным долям указанных лиц не используется собственниками по её целевому назначению более трёх лет. Истец указывает, что сособственники земельных долей Умаров Абдул Тайсумович и другие граждане не использовали земельный участок более трёх лет.

В судебное заседание представитель истца - Глава <адрес> сельского поселения Г. не явился. Обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования поддержал. (том № л.д.103)

Ответчик Умаров Абдула Тайсумович и его представитель по доверенности Умарова Сина Абумуслимовна, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не уведомили суд о причинах своей неявки, от них не поступало заявления об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в их отсутствие. (том № л.д.91,104)

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и его представителя, в порядке заочного производства.

Представитель Управления <адрес> (далее по тексту <адрес>) указал, что в силу неопределенности исковые требования удовлетворению не подлежат, так как требования не индивидуализированы, не указан адрес каждого конкретного участка, кадастровый номер каждого из земельных участков, категория и разрешённое использование каждого земельного участка. Обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя. (том № л.д.58)

ТОО «<адрес>» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность. (том № л.д.93-94)

Представитель ФГБУ <адрес> в судебное заседание не прибыл. Отзыв не представил.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Несмотря на доводы представителя <адрес>, суд считает возможным рассмотреть дело по заявленным требованиям, так как Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» из ч.5 ст.13 Ф№ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был исключён абзац 5, в соответствии с которым границы земельного участка, образованного из невостребованных земельных долей, устанавливались публичным органом власти до обращения в суд с иском о признании права собственности на данный участок.

Кроме того, суд учитывает, что решением Зимовниковского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ требования администрации <адрес> поселения к Умарову А.Т. и другим были удовлетворены. Кассационным определением Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда отменено только в части иска к Умарову А.Т.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как было достоверно установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела: Умаров Абдул Тайсумовия, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство на право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «<адрес>», общей площадью <данные изъяты>. (том № л.д.86-87) ДД.ММ.ГГГГ в общественно-информационной газете «<данные изъяты>», издаваемой на территории Дубовского района Ростовской области было опубликовано сообщение о невостребованных земельных паях, принадлежащих в том числе и Умарову А.Т. (том № л.д.97) ДД.ММ.ГГГГ на сходе граждан, участников долевой собственности <адрес> сельского поселения было решено выделить на землях ТОО «<адрес>» часть земельного участка, равного площади долевой собственности 57 невостребованных земельных паев, согласно приложенному списку дольщиков (том № л.д.14-15) ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Главы Администрации <адрес> поселения <адрес> были образованы земельные участки из невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельный участок ТОО «№» в виде сельскохозяйственных угодий (пастбищ) (том № л.д.16).

Согласно ответу Управления <данные изъяты> (том № л.д.52) сведений о правах на объекты недвижимости Умарова А.Т. отсутствуют. Имеются сведения о том, что он ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство на земельную долю №. (том № л.д.99)

В соответствии с сообщением Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> за Умаровым А.Т. земельного участка по базе данных в составе ТОО «<адрес>» не числится. (том № л.д.101)

В силу п.1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В связи с чем, суд применяет нормы п.5 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в соответствии с которым земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

В силу п.1 ст.21 Областного закона Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ N 19-ЗС (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" (принят ЗС РО ДД.ММ.ГГГГ)Земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения органа местного самоуправления поселения. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна площади невостребованных земельных долей.

Согласно п.3 ст.21 Областного закона Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ N 19-ЗС (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" (принят ЗС РО ДД.ММ.ГГГГ) орган местного самоуправления поселения вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, указанный в пункте 1 ст.21 этого областного закона.

В ходе разбирательства по делу ответчиком Умаровым А.Т. и его представителем по доверенности Умаровой С.А. не представлено ни одного доказательства использования спорной земельной доли Умаровым А.Т. либо его представителями. Каких-либо документов, подтверждающих факт использования земельного участка с момента получения Умаровым А.Т. ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на земельную долю, ответчиком либо его представителем не представлено и материалах дела такие документы отсутствуют. Вместе с тем, доводы истцовой стороны о том, что своей земельной долей ответчик Умаров А.Т. не распорядился более трёх лет с момента приобретения им прав на земельную долю нашли своё подтверждение в сведениях администрации Семичанского сельского поселения (том № л.д.124-126) и сведениями председателя ликвидационной комиссии ТОО <адрес> (том № л.д.128). Эти обстоятельства подтверждаются кроме указанных сведений и опубликованием ДД.ММ.ГГГГ объявления в общественно-информационной газете <адрес> «Светоч» со списком лиц, не востребовавших свои земельные доли, в числе которых указан и ответчик Умаров А.Т.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> поселения Дубовского района к Умарову Абдулу Тайсумовичу о прекращении права общей долевой собственности участников долевой собственности и признании права муниципального образования <адрес> поселения Дубовского района Ростовской области на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности участника долевой собственности Умарова Абдула Тайсумовича на земельный участок площадью 25,4 га из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «<адрес>».

Признать право муниципального образования «<адрес> сельское поселение» Дубовского района Ростовской области на земельный участок площадью № га из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, расположенного ТОО «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.03.2012 года.

Председательствующий судья Бондарев А.Г.