Урезкова Екатерина Михайловна

№ 2-1605/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» апреля 2015 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рощиной В.С.,

при секретаре Зерщиковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Урезковой ЕМ к Сачкову КН, третьи лица: Отдел УФМС России по Ростовской области в г. Новочеркасске, Косенок ТВ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Урезкова Е.М. обратилась в суд с иском к Сачкову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что <дата> на имя ее деда – ФИО2 был выдан ордер на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. С <дата> и по настоящее время она проживает в данной квартире вместе с членами ее семьи: матерью – Косенок (Ложкиной) Т.В. и сыном – ФИО10

<дата> истица с согласия Косенок Т.В. зарегистрировала в квартире своего двоюродного брата – Сачкова КН. Ответчик с момента регистрации в квартиру не заселялся, не проживал, личных его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи никогда не оплачивал, участия в ремонте и содержании жилого помещения не принимал. В настоящее время истице ничего о фактическом месте жительства ответчика не известно.

На основании изложенного истица просила суд признать Сачкова КН утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Истица Урезкова Е.М. в судебное заседание не явилась, представила суду зая...

...вление с просьбой рассмотреть исковое заявление без ее участия.

Представитель истицы – Жуков В.Ю., действующий на основании доверенности от <дата> года, исковые требования в судебном заседании поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Сачков К.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации и последнему известному суду и истцу месту жительства, подтвержденному адресной справкой. однако извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо – Косенок Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что квартира была выдана ее отцу, она там проживает с <дата> года. Сачков К.Н. является ее племянником. После его выхода из мест лишения свободы для устройства на работу, ее дочь – Урезкова Е.М. зарегистрировала Сачкова К.Н. в указанной квартире. Ответчик в квартиру не вселялся и не проживал. В настоящее время его регистрация препятствует заключению договора социального найма и приватизации жилого помещения.

Третьи лица - Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области и Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание своих представителей не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля ФИО12., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, истица Урезкова Е.М. вместе с членами семьи: матерью – Косенок (ФИО21) Т.В. и сыном – ФИО10 зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно ордеру № от <дата> данная квартира была предоставлена ФИО2 на состав семьи состоящей из 5 человек: ФИО3 – жена, ФИО13 – дочь, ФИО14 – сын, ФИО15 – сын. (ФИО16 и ФИО3 умерли)

В соответствии со справкой, выданной МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> <адрес> расположенная по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от <дата> года.

Косенок (ФИО21) ФИО7 родилась <дата> года, в графе родители указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО3, что подтверждает свидетельство о рождении <данные изъяты> № от <дата> года. Согласно справке о заключении брака № в архиве отдела ЗАГС <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО5 и ФИО13 № от <дата> года.

Урезкова ЕМ родилась <дата> года, в графе родители указаны: отец – ФИО5, мать – Косенок ТВ, что подтверждает свидетельство о рождении <данные изъяты>. Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты> № ФИО17 и ФИО18 заключили брак <дата> года.

В судебном заседании также установлено, что с <дата> в данной квартире зарегистрирован двоюродный брат истицы – Сачков К.Н., что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>», а также копией лицевого счета квартиросъемщика <данные изъяты>.

Как следует из пояснений представителя истицы и третьего лица Косенок Т.В., с момента регистрации Сачков К.Н. в указанной квартире не проживает, общее хозяйство с истицей и членами ее семьи не ведет, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. И его отсутствие при наличии регистрации препятствует им заключить договор социального найма на жилое помещение для последующей приватизации жилого помещения.

Также данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО12, которая суду пояснила, что она зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с <дата>. Она является истице соседкой. Свидетель с ответчиком не знакома и никогда его не видела. Ей известно, что ответчик в указанной квартире не проживает, вещей его в данной квартире нет, истица самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО12, поскольку данные ей показания подтверждаются актом комиссии ООО «Монолит» от <дата> о непроживании ответчика по указанному адресу с <дата>, а также показаниями представителя истицы и третьего лица Косенок Т.В.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления № 14 от 02.07.2009 года Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу абз. 5 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 (ред. от 15.07.2013), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав приведенные нормы закона, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Урезковой ЕМ к Сачкову КН, третьи лица: Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>, Косенок ТВ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сачкова КН, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 4, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившее в законную силу Решение суда о признании Сачкова КН, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 4, расположенной по адресу: <адрес> является основаниям для снятия Сачкова К.Н. с регистрационного учета.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2015 года

Судья: В.С. Рощина