Усмонов Осим Акбарович

гражд. делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 25 октября 2019 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Шебзухова С.И.,

при секретаре судебного заседания Тлюповой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО1, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что он является собственником данного домовладения, он не может в полном объеме осуществить свои права собственника, так как в нем значатся зарегистрированными ответчики ФИО2 и ФИО1

Ответчики в 2018 году выехали из данного места жительства и не возвращались. Точный адрес места жительства ответчиков, он не знает.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец ФИО4 в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия. Исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились. Согласно почтового отслеживания, судебная повестка возвращена с отметкой «Неудачная попытка вручения». В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Риск неполучения поступившей корреспонденции нес...

...ет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчиков корреспонденцией является риском для них самих, все неблагоприятные последствия которого несут ответчики.

На основании абзаца 2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, с учетом положений ч.4 ст.1 ГПК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

С учетом письменного мнения истца ФИО4, исследовав представленные материалы дела, суд находит, что иск ФИО7 ФИО2 и ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4

Истец, как собственники жилого помещения, согласно п.1 ст.288 ГК РФ, осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением по вопросу миграции МО МВД России «Кошехабльский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Кроме того, согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением по вопросу миграции МО МВД России «Кошехабльский», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец. Однако Ответчики значатся зарегистрированными в данном домовладении, что нарушает права собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО4 к ФИО2 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 при подаче иска в суд оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которую следует взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО2 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 01июля 2019 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего - судьи Самогова Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

представителя ответчиков – ФИО1

и ФИО4 адвоката ФИО7,

назначенной в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, представившей

удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом указал, что ДД.ММ.ГГГГ им, на основании договора купли-продажи жилого дома было приобретено домовладение с земельным участком расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. Несмотря на то что он является собственником данного домовладения, не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, так как в нем значатся зарегистрированными ответчики ФИО1 и ФИО4

Ответчики в 2018 году забрали свои вещи и выехали из данного места жительства и фактически там не проживают. Они выехали в неизвестном ему направлении и с этого времени ответчики ни разу не возвращались по вышеуказанному адресу для проживания.

Адрес их места проживания ему не известен.

В настоящее время он не желает, чтобы ответчики оставались зарегистрированными в его домовладении. Кроме того, о...

...н оплачивает коммунальные услуги.

Поскольку ответчики остаются зарегистрированными в домовладении, это определенно ущемляет его интересы.

На основании изложенного просил признать ФИО1 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились. Из отчета об отслеживании почтовых отправлений указано, что ответчики по указанному истцом в иске адресу: <адрес> не проживают.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно.

В судебном заседании адвокат ФИО8, назначенная судом в качестве представителя ответчиков ФИО1 и ФИО4, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, при вынесении решения полагалась на усмотрения суда.

Выслушав представителя ответчиков ФИО1 и ФИО4 – адвоката ФИО8, с учетом письменного мнения истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит, необходимым отказать в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, по следующим обстоятельствам.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения купил у Асоева Расо ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: <адрес>. При этом истец уплатил за вышеуказанные недвижимости сумму в размере 200000 рублей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Натырбовское сельское поселение» следует, что ответчик ФИО1 с июня 2018 года по настоящее время не проживает по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Натырбовское сельское поселение» следует, что ответчик ФИО4 с июня 2018 года по настоящее время не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кошехабльский» следует, что ответчик ФИО1, зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства на территории Кошехабльского и <адрес> не значится.

Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кошехабльский» следует, что ответчик ФИО4, зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства на территории Кошехабльского и <адрес> не значится.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение (прекращает пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО4, не зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Суд, оценив в совокупности все исследованные доказательства, пришел к выводу, что в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Судья /подпись/