Устименко Илона Анатольевна

Дело № 2-284/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 25 июня 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Холодовой А.С.,

с участием истца Устименко Риты Юрьевны,

ответчика Власенко Петра Николаевича,

представителя ответчика Платоновой В.Р.- Плиско Ирины Вячеславовны, действующей на основании доверенности от 08.06.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Устименко Риты Юрьевны, действующей в интересах несовершеннолетней Платоновой Ренаты Андреевны, к Платоновой Владе Руслановне и Платонову Петру Николаевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего Власенко Матвея Петровича, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Устименко Р.Ю., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО25 обратилась в суд с исковым заявлением к Платоновой Владе Руслановне и Платонову Петру Николаевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего Власенко Матвея Петровича, о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> комната «а» принадлежит на праве собственности Устименко И.А. В комнате зарегистрированы и проживают Устименко И.А. и несовершеннолетний Волохин Н.В.. Комната «б» на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 23.01.2015 года принадлежит Устименко Р.Ю.. В комнате «в» на основании договора социального найма зарегистрированы: ФИО26 Платонов Б.Р., ФИО27. и Платонова В.Р. Ранее в комнате была зарегистрирована их мать- Платонова М.А., которая умерла 04.09.2019 года. Фактически в комнате проживает несовершеннолетняя Платонова Р.А. Ответчик Платонова В.Р. в комнате не живет с 2008 года, а ...

...несовершеннолетний Власенко М.П. проживает с отцом в д. Маслова Черницинского сельсовета Октябрьского района Курской области. Коммунальные платежи за спорную комнату никто не оплачивает. В связи с чем, просит суд признать Платонову В.Р. и ФИО28 утратившими право пользования жилым помещением, в связи с расторжением договора найма.

Истец Устименко Р.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ее дочь Платонова М.А. ненадлежащим образом исполняла свои родительские обязанности. В 2008 году после скандала, несовершеннолетняя Платоновой В.Р. переехала жить к своему отцу, где проживает до настоящего времени. Несовершеннолетний ФИО29. также живет у своего отца. В 2013 году она выгоняла Платонову В.Л. из квартиры, поскольку дети оставались одни без матери Платоновой М.А., а Платонова В.Р. не должна была за ними смотреть в силу своего возраста.

Ответчик Платонова В.Р. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Ее представитель Плиско И.В. в судебном заседании исковые требования не признала. В письменном отзыве Платонова В.Р. указала, что до достижения совершеннолетия она не могла самостоятельно реализовывать свое право на вселение в спорную комнату. По решению родителей Платонова В.Р. проживала со своим отцом. После достижения совершеннолетия, она поступила в ВУЗ в г. Курске и проживает временно там. В период с сентября 2019 года по март 2020 года пыталась вернуться в квартиру, но с истцом сложились неприязненные отношения. Считает, что ее не проживание в комнате не носит добровольный характер. Представитель ответчика Плиско И.В. в судебном заседании показала, что отношения между Устименко Р.Ю. и Платоновой В.Р. сложились неприязненные. Неоднократно, когда Платонова В.Р. приходила в спорную комнату, то Устименко Р.Ю. устраивала скандал, вызывала ПДН.

Ответчик Власенко П.Н. в судебном заседании показал, что со слов Платоновой М.А. ему известно, что Устименко Р.В. препятствовала Платоновой М.А. и детям проживать в комнате, устраивала скандалы, забирала мебель. Платонова М.А. перед смертью проживала у него, он осуществлял за ней уход. Несовершеннолетний Власенко М.П. также живет у него.

Третьи лица Устименко И.А., Платонов Б.Р., представитель третьего лица Платионова Б.Р. - ОГКОУ Ивановская школа-интернат №1 в судебном заседании не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно телефонограмме, Устименко И.А. просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица администрации г. Курчатова Курской области в судебное заседании не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменных возражениях указал, что возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей. Власенко М.П. и Платонова В.Р. зарегистрированы по месту жительства своей матери и вынуждены проживать с отцами в других жилых помещениях Также считают, что в материалах дела отсутствуют доказательства добровольного выбытия Платоновой В.Р. из спорного жилого помещения.

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению в виду следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании решения Курчатовского городского суда Курской области от 15.12.1999 года, определения Курчатовского городского суда Курской области от 19.11.2019 года и протокола заседания жилищной комиссии при администрации г. Курчатова от 21.01.2020 года №1 был изменен договор найма жилого помещения <адрес>. за Устименко Р.Ю. и Устименко И.А. закреплена была комната «б» размером 11,9 кв.м, за Устименко А.В. и Устименко Д.А. закреплена комната «а» площадью 14,9 кв.м., за Устименко М.А. и Платоновой В.Р. закреплена комната «в» площадью 10,3 кв.м.

Комната «а» на праве собственности принадлежит Устименко И.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.06.2008 года.

Комната «7» (б) на праве собственности принадлежит Устименко Р.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2015 года.

Согласно справке ООО «ЕИРКЦ» от 19.02.2020 года и финансово-лицевого счета в комнате «в» зарегистрированы ФИО7, 04.03.2008 года рождения, Платонова Влада Руслановна, 11.12.1998 года рождения, ФИО9, 25.10.2005 года рождения и ФИО6, 21.08.2014 года рождения.

Матерью ФИО8, ФИО7, ФИО9 и ФИО6 является Платонова М.А., умершая 04.09.2019 года.

Согласно объяснениям сторон, Платонова В.Р. в спорной комнате не проживает с 2008 года. Несовершеннолетний ФИО6 проживает со своим отцом- Власенко П.Н. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании не было установлено обстоятельств, свидетельствующих об отказе Платоновой В.Р. и несовершеннолетнего Власенко М.П. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено в судебном заседании Платонова В.Р. и Власенко М.П. в несовершеннолетнем возрасте были зарегистрированы в спорной комнате, проживали в ней. В 2008 году Платонова В.Р. переехала проживать к отцу, поскольку с матерью –Платоновой М.А. и Устименко Р.Ю. возникали конфликты. Несовершеннолетний ФИО6 проживает с отцом после смерти матери.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Платоновой Н.В., которая показала, что условия проживания Влады с матерью –ФИО14 и бабушкой-Устименко Р.Ю. были сложными, так как постоянно возникали ссоры, к девочке применили физическую силу. Устименко Р.Ю. чинила препятствия в пользовании комнатой Платоновой М.А. В 2003 году Устименко Р.Ю. не пускала Платонову М.А. с детьми в комнату, поменяв замок на входной двери в квартиру. В октябре 2008 года ФИО2 забрала из комнаты ФИО14 всю мебель, детям негде было спать. В 2013 году Платонова В.Р. пришла в комнату, а Устименко Р.Ю. устроила скандал и выгнала ее из комнаты. Также Устименко Р.Ю. порвала свидетельство о рождении ФИО8, настраивая девочку на то, что ее отец не является биологическим отцом. Платонова В.Р. в настоящее время учится в <адрес>, там живет на съемной квартире, а на выходные приезжает к отцу в гости. Показания данного свидетеля суд признает правдивыми, поскольку они не противоречивы, согласуются с объяснениями Платоновой В.Р., Власенко П.Н.

Платонова М.А. привлекалась к административной ответственности по ст. 5.35 КоАП РФ в марте 2017 года. Она стояла на профилактическом учете в ОПДН МО МВД России «Курчатовский». Данные обстоятельства подтверждены сообщением МО МВД России «Курчатовский» от 22.06.2020 года № 7579. В сообщении отражено, что в связи с уничтожением архивных дел точную дату указать не представляется возможным. Снята с профилактического учета, в связи с переездом на постоянное место жительства в <адрес>.

На момент выезда из жилого помещения ФИО8 достигла возраста 10 лет, самостоятельно не могла определять место своего жительства. После наступления совершеннолетия 2016 году ФИО8 поступила в ГОАУВО «Курская академия государственной и муниципальной службы». В соответствии со справкой от 16.03.2020 года № 224 Платонова В.Р. зачислена в ВУЗ 03.08.2016 года. Предполагаемый срок окончания учебы – 30.06.2021 года. Ее мать Платонова М.А., наниматель жилого помещения, сохраняла за ней право пользования комнатой. Таким образом, ее не проживание в спорном помещении связано с обучением в другом городе. Кроме этого, препятствием для проживания являются сложившиеся негативные отношения с Устименко Р.Ю., которая препятствовала ее пребыванию в комнате. При этом, Устименко Р.Ю. не является нанимателем или членом семьи нанимателя указанной комнаты. В настоящее время Устименко Р.Ю. назначена опекуном несовершеннолетней ФИО7 на основании постановления администрации г. Курчатова от 13.09.2019 года. Собственник комнаты- администрация г. Курчатова Курской области также считает, что Платонова В.Р. сохраняет за собой право пользования жилым помещением.

Платонова В.Р. с 26.08.2019 года по 26.12.2025 года зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>. Согласно сообщению ООО «ЕИРКЦ» от 16.06.2020 года Платонова В.Р. обратилась к ним с заявлением 13.02.2020 года о перерасчете начислений за квартплату и коммунальные услуги, в связи с временной регистрацией по другому адресу. Начисление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, ТКО) на нее не начисляется. Тем самым, ответчик Платонова В.Р. продолжает в отношении себя исполнять условия договора социального найма.

В судебном заседании Свидетель Густякова М.С. показала, что не видела в спорной комнате Платонову В.Р., со слов Устименко И.А., знает, что Платонова В.Р. в комнате не проживает. Ей неизвестно, о том были ли какие-либо скандалы с Платоновой М.А. или Платоновой В.Р. оценивая показания данного свидетеля, суд считает, что они не подтверждают добровольность выезда Платоновой В.Р. из спорного жилья.

Наличие задолженности по квартплате и коммунальным платежам само по себе не свидетельствует о расторжении договора социального найма в отношении Платоновой В.Р. и ФИО6

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Платоновой В.Р. и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Устименко Риты Юрьевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, к Платоновой Владе Руслановне и Платонову Петру Николаевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Щербакова