Вабищевич Юрий Григорьевич

Дело № 2-43/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 18 января 2016 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Лушина О.В., с участием истца Аникиной Р.И.

ответчика Юлбарисовой Н.В.,

при секретаре Дикаловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аникиной Р.И. к ООО "Ф", Юлбарисовой Н.В., Вабищевичу Ю.Г., КУМИ и администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании недействительными результатов межевания земельных участков,

установил:

Аникина Р.И. обратилась в суд с иском к ООО "Ф" об аннулировании материалов межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что при межевании указанных земельных участков, находящихся в аренде Юлбарисовой Н.В. и Вабищевича Ю.Г., ООО "Ф" неправильно установило их границы, что привело к кадастровой ошибке, выразившейся в том, что границы указанных земельных участков пересекаются с границами принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, что нарушает ее права и не позволяет уточнить границы участка.

В дальнейшем Аникина Р.И. уточнила исковые требования, просила признать недействительными результаты межевания указанных земельных участков, привлечь к участию в деле в качестве соответчиков Юлбарисову Н.В., Вабищевича Ю.Г., КУМИ и администрацию сельского поселения <данные изъяты>.

В судебном заседании Аникина Р.И. поддержала уточненные исковые требования, суду пояснила, что ее участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и его границы не могут пересекаться с границами арендуемых Юлбарисовой Н.В. и Вабищевичем Ю.Г. земельных участков, относящихся к землям населенных пу...

...нктов. В результате ошибки ООО "Ф" неправильно установленные сведения о границах указанных земельных участков были внесены в государственный кадастр недвижимости, что выяснилось при уточнении местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка.

Ответчик Юлбарисова Н.В. в судебном заседании иск не признала, суду показала, что при межевании арендуемого ею земельного участка ООО "Ф" неправильно установило его границы, что привело к кадастровой ошибке, в результате которой арендуемый ею участок из земель населенных пунктов оказался расположенным в границах земельного участка Аникиной Р.И. на землях сельскохозяйственного назначения. Считает, что кадастровая ошибка должна быть устранена за счет ООО "Ф".

Представитель ответчика ООО "Ф" Земцова Н.В в судебном заседании 12.01.2016 года исковые требования с учетом их уточнения признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены, суду пояснила, что при межевании арендуемых Юлбарисовой Н.В. и Вабищевичем Ю.Г. земельных участков, относящихся к землям населенных пунктов, ею неправильно были определены границы земельных участков, что привело к кадастровой ошибке, которая подлежит устранению. ООО "Ф" согласно за свой счет произвести повторное межевание указанных земельных участков.

Ответчик Вабищевич Ю.Г. и представители ответчиков КУМИ и администрации сельского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в отзывах исковые требования не признали, поскольку их удовлетворение может повлечь снятие земельных участков с кадастрового учета, признали наличие кадастровой ошибки в результате неправильного установления границ земельных участков при межевании.

Представители филиала ФГБУ "ФКП" и Управления "Росреестра" в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав письменные отзывы лиц, участвующих в деле и проверив представленные доказательства, суд находит исковые требования с учетом их уточнения подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Аникиной Р.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по <адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок является ранее учтенным, сведения в ГКН внесены ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель под крестьянское хозяйство» и государственного акта о праве собственности на землю №. В учете изменение объекта недвижимости Аникиной Р.И. отказано, поскольку одна из границ участка пересекает границы других земельных участков (в том числе с кадастровыми номерами № и №), сведения о которых содержатся в ГКН.

В ГКН содержатся сведения об арендуемых Юлбаривсовой Н.В. и Вабищевичем Ю.Г. земельных участках с кадастровыми номерами № и № площадью по <данные изъяты> кв. м каждый, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – дома № по <адрес>, находящихся примерно в <данные изъяты> м и в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <данные изъяты>. Границы участков установлены по результатам землеустроительных работ, участки являются ранее учтенными. Сведения внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений о постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, решений КУМИ «Об утверждении проектов границ земельных участков» и подготовленных ООО "Ф" по заказу Юлбаривсовой Н.В. и Вабищевича Ю.Г. описаний земельных участков.

При межевании указанных земельных участков ООО "Ф" местоположение их границ определено неправильно, в результате чего возникла кадастровая ошибка. Для устранения пересечения границ арендуемых Юлбарисовой Н.В. и Вабищевичем Ю.Г. земельных участков с границами принадлежащего Аникиной Р.И. необходимо устранить кадастровую ошибку, уточнить границы арендуемых земельных участков.

Указанные обстоятельства признаются лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" в редакции Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации. Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Таким образом, поскольку ООО "Ф" при межевании земельных участков с кадастровыми номерами № и № было неправильно определено местоположение их границ, приведшее к возникновению кадастровых ошибок, результаты межевания являются недействительными.

Требования об исправлении кадастровых ошибок не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Аникиной Р.И. удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Лушин.