Вахитов Тимур Мусаевич

УИД 03RS0005-01-2024-006239-85

Дело № 2-4488/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице МКУ УЖХ г. Уфы к Вахитову Мансуру Мусаевичу, Вахитовой Аните Мусаевне, Вахитову Тимуру Мусаевичу, Вахитову Артуру Мансуровичу о взыскании задолженности за пользование жилым помещением (плата за наем),

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице Муниципального казенного учреждения Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту МКУ УЖХ г. Уфы) обратилась в суд с иском к Вахитову М.М., Вахитовой А.М., Вахитову Т.М., Вахитову А.М. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением (плата за наем).

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является наймодателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>.

Ответчик Вахитов М.М. по договору социального найма №5565/1 от 20.11.2012 года является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, а ответчики Вахитова А.М., Вахитов Т.М., Вахитов А.М. являются членами семьи нанимателя. Вахитов М.М. снят с регистрации 16.03.2021 года и убыл по адресу: г.Уфа, ул.Свободы, д.21 кв.5.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за пользование жилым помеще...

...нием (плате за наем). Долг ответчиков за период с января 2019 г. по декабрь 2023 г. составляет 38 495 рублей, пени – 29148,58 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 по Октябрьскому району города Уфы Республики Башкортостан от 14.08.2023 года судебный приказ №2-5264/2023 от 03.08.2023 года о взыскании задолженности с Вахитовой А.М., Вахитова Т.М., Вахитова А.М. отменен.

Истец на основании ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 309 Гражданского кодекса РФ, просит взыскать в солидарном порядке с Вахитова М.М., Вахитовой А.М., Вахитова Т.М., Вахитова А.М. в пользу Администрации городского округа город Уфа РБ в лице МКУ УЖХ г. Уфы задолженность за пользование жилым помещением (плата за наем), расположенным по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с января 2019г. по декабрь 2023г. в размере 38 495 рублей, и пени в размере 29148,58 рублей.

Представитель истца Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице МКУ УЖХ г. Уфы в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены надлежащим образом. От представителя истца в суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Вахитов М.М., Вахитова А.М., Вахитов Т.М., Вахитов А.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, рассмотрением дела не интересуются, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, нанимателем жилого помещения <адрес>, по адресу: <адрес> является Вахитов М.М.

Квартира №, по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности городского округа город Уфа РБ на основании Постановления Правительства РБ № 312 от 30.12.2005 г., договора передачи №1739 от 31.01.2006г, акта приема-передачи от 31.01.2006 г.

На основании справки о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ Октябрьский район отделение «Центральная» от 12.01.2024 г. установлено, что Вахитов М.М. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 15.12.2000 года, совместно с ним по данному адресу зарегистрированы сестра Вахитова А.М., брат Вахитов Т.М., сын Вахитов А.М.

16.03.2021 года наниматель Вахитов М.М. снят с регистрационного учета и убыл по адресу: <адрес>.

Согласно расчету задолженности, долг ответчиков за пользование жилым помещением (плата за наем) период с января 2019г. по декабрь 2023г. составляет 67643,58 руб.

Суд находит расчет, представленный истцом, правильным и достоверным, совершенным исходя из суммы основного долга и периода пользования суммой займа, определенного истцом. Иного расчета суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы истцу присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая, что истец в соответствии с п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, который частично удовлетворен судом, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2229,31 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице МКУ УЖХ г. Уфы к Вахитову Мансуру Мусаевичу, Вахитовой Аните Мусаевне, Вахитову Тимуру Мусаевичу, Вахитову Артуру Мансуровичу о взыскании задолженности за пользование жилым помещением (плата за наем) - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вахитова Мансура Мусаевича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №), Вахитовой Аниты Мусаевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> РБ, паспорт №), Вахитова Тимура Мусаевича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> РБ, паспорт № Вахитова Артура Мансуровича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> РБ, паспорт №) в пользу Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице МКУ УЖХ г. Уфы (ИНН 0276097173) задолженности за пользование жилым помещением (плата за наем), расположенным по адресу: <адрес>, за период с января 2019 по декабрь 2023 в размере 67643,58 рублей.

Взыскать с Вахитова Мансура Мусаевича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №), Вахитовой Аниты Мусаевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> РБ, паспорт №), Вахитова Тимура Мусаевича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> РБ, паспорт №), Вахитова Артура Мансуровича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> РБ, паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину по 557,3 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд города Уфы РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Проскурякова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2024 года

Дело № 2-5813/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Каюмовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного Общества УЖХ <адрес> городского округа <адрес> к В.М.М., В.А.М., В.Т.М., В.А,М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ОАО УЖХ <адрес> городского округа <адрес> обратилось в суд с иском к В.М.М., В.А.М., В.Т.М., В.А,М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы, указав в обоснование иска, что согласно карточке лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Однако до настоящего времени ответчики не произвели оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Л.И.З. действующий по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ВА.М.М., В.А.М., В.Т.М., В.А.М. в судебное заседании не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующ...

...им основаниям.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что на основании представленных в суд документов ОАО УЖХ <адрес> ГО <адрес> является обслуживающей организацией по отношению к дому № по <адрес>.

На основании справки, выданной МУП ЕРКЦ ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ВА.М.М., В.А.М., В.Т.М., В.А.М.

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно расчету, представленного истцом и не оспоренного ответчиком составила <данные изъяты> руб. - сумма основного долга, <данные изъяты> рублей -начисленные пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

Расчет задолженности, представленный представителем истца, судом проверен и признает его правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности с их стороны за жилищно-коммунальные услуги за <адрес> в <адрес>, в суд не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Сумма пени составляет <данные изъяты> рублей.

Суд в силу ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию солидарно с ответчиков до <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.56, 57, 194- 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного Общества УЖХ <адрес> городского округа <адрес> к В.М.М., В.А.М., В.Т.М., В.А,М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы,– УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.

Взыскать солидарно с В.М.М., В.А.М., В.Т.М., В.А,М. в пользу Открытого акционерного Общества УЖХ <адрес> городского округа <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.,

Взыскать с В.М.М., В.А.М., В.Т.М., В.А,М. в пользу Открытого акционерного Общества УЖХ <адрес> городского округа <адрес> расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого.

В остальной части иска – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова