Валиев Валерий Гильмуллович

дело № 2–2071/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 26 июля 2019 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Легкового В.В.,

при секретаре Ибрагимовой А.Р.,

с участием:

истца - Низамутдинова Р.С.,

представителя истца – Гилязетдиновой И.М.,

ответчиков – Валиевой А.К., Валиева В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Низамутдинов Р.С. к Валиевой А.К., Валиев В.Г. о выделении в натуре жилых помещений и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец Низамутдинов Р.С. обратился в суд с иском к ответчикам Валиевой А.К., Валиев В.Г. о выделении в натуре жилых помещений и земельного участка.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ему, принадлежит ? доля одноэтажного жилого дома на праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>, другая ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит ответчикам. Земельный участок по вышеуказанному адресу также находится в общей долевой собственности истца и ответчиков (по ? доли) на основании Договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав.

Жилой дом имеет два отдельных входа, как и было предусмотрено при строительстве дома продавцами объекта недвижимости. Истец и ответчики проживают в своей половине с отдельным входом со своими семьями. Договорились, что подпишут соглашение о прекращении до...

...левой собственности и выдел в натуре жилых помещений, согласно которому:

- Низамутдинов Р.С. принадлежит жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. м. (блок №) с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

Валиевой А.К. и Валиев В.Г. принадлежит жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. м. (блок <данные изъяты>) с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Но ответчики Валиевой А.К., Валиев В.Г. лично не подписали соглашение, хотя истцом, с согласия ответчиков, заказаны кадастровому инженеру межевые планы, заказали и получили два кадастровых паспорта на два отдельных изолированных жилых помещений. Ранее был технический паспорт на одно жилое помещение с двумя входами общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Учитывая, что жилое помещение блок 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, и другое жилое помещение блок 2, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № являются самостоятельными объектами с отдельными входами, между истцом и ответчиком сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком, достигнуто соглашение между участниками долевой собственности, истец с учетом уточнений просит прекратить право общей долевой собственности Низамутдинов Р.С. и Валиевой А.К., Валиев В.Г. на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., земельный участок <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>.

Признать за Низамутдинов Р.С. правособственности на жилой дом блокированной застройки (состоящей из<данные изъяты>- х блоков), общей площадью <данные изъяты> кв. м., блок <данные изъяты>; на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилой блок блокированной застройки (состоящей из 2-х блоков) расположенный по адресу: <адрес>.Признать за Валиевой А.К., ФИО11Валиев В.Г. право собственности на жилой домблокированной застройки (состоящей из <данные изъяты> блоков), общейплощадью <данные изъяты> кв. м., блок <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты>. м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилой блок блокированной застройки (состоящей из <данные изъяты>х блоков) расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Низамутдинов Р.С. и его представитель ФИО9, исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Валиевой А.К. и Валиев В.Г. исковые требования признали в полном объеме.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав письменные доказательства из материала гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики Валиевой А.К. и Валиев В.Г. иск признали в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком сделано добровольно, последствия признания иска понятны, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, поэтому признание ответчиком иска принято судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Низамутдинов Р.С. к Валиевой А.К., Валиев В.Г. о выделении в натуре жилых помещений и земельного участка удовлетворить в полном объеме.

прекратить право общей долевой собственности Низамутдинов Р.С. и Валиевой А.К., Валиев В.Г. на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., земельный участок <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>.

Признать за Низамутдинов Р.С. правособственности на жилой дом блокированной застройки (состоящей из<данные изъяты> блоков), общей площадью <данные изъяты> кв. м., блок <данные изъяты>; на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилой блок блокированной застройки (состоящей из <данные изъяты> блоков) расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Валиевой А.К., ФИО11Валиев В.Г. право собственности на жилой домблокированной застройки (состоящей из <данные изъяты> блоков), общейплощадью <данные изъяты> кв. м., блок <данные изъяты>; на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилой блок блокированной застройки (состоящей из <данные изъяты> блоков) расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд РБ.

Судья В.В. Легковой