Валиев Валерик Раисович

Дело № 2-1131/2017

г. Екатеринбург 16 февраля 2017 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Головиной Л.В., при секретаре Немкове В. В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Валиева В. Р. к закрытому акционерному обществу «ЛСР. Недвижимость-Урал» о возложении обязанности по замене системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме по договору участия в долевом строительстве,

У С Т А Н О В И Л:

Валиев В. Р. обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «ЛСР. Недвижимость-Урал» о возложении обязанности по замене системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме по договору участия в долевом строительстве.

Истец просит обязать закрытое акционерное общество «ЛСР. Недвижимость-Урал» провести работы по приведению системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме *** в соответствие с действующими строительными нормами и правилами, путем замены оцинкованных водогазопроводных трубопроводов горячего водоснабжения на неметаллические (коррозионностойкие) трубопроводы.

В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» Ковелина Е. Г., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения на основании абзаца 1,2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с несоблюдением истцом претензионного порядка урегулирования спора.

Представитель истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца ООО «УЖК «Территория- Запад» - Штепо Ю. А., действующая на основании доверенностей, возра...

...жала против оставления искового заявления без рассмотрения, полагая, что в данном случае соблюдение претензионного порядка необязательно.

В соответствии с абзацем 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Как следует из материалов гражданского дела, пунктом ***. Договора участия в долевом строительстве ***, заключенного между Закрытым акционерным обществом «ЛСР. Недвижимость- Урал» и ***10, ***11, действующей за себя и как законного представителя своих несовершеннолетних детей ***12, предусмотрено, что все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, должны решаться Сторонами прежде всего путем переговоров. В случае если договоренность при этом не будет достигнута, Стороны должны обращаться для их урегулирования к судебным органам в порядке, установленном действующим законодательством, по месту нахождения Застройщика с обязательным претензионным порядком урегулирования возникшего спора. Срок рассмотрения претензии - 30 дней.

При таких обстоятельствах, суд находит, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, что влечет оставление заявления без рассмотрения.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковое заявление Валиева В. Р. к закрытому акционерному обществу «ЛСР. Недвижимость-Урал» о возложении обязанности по замене системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме по договору участия в долевом строительстве, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд города Екатеринбурга в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья Л.В. Головина