Валиева Мария Евгеньевна

Дело № 2-3444/2022

УИД50RS0028-01-2022-001835-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 «августа» 2022 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Лариной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурнопейко Юлии Юрьевны, Валиевой Марии Евгеньевны к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании в порядке наследования по закону права аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. Мытищи, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «<адрес> РФ» и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв. м, категория: земли поселения, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. Договор зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Завещание при жизни не составлялось. Наследником по закону после ее смерти являлся сын, ФИО4, который фактически принял наследство, состоящее из права аренды вышеуказанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. К его имуществу нотариусом Долгопрудненского нотариального округа <адрес> ФИО6 заведено наследственное дело № <адрес> по закону: супруге - ФИО2 и дочери - ФИО7 (ФИО11) ФИО7, выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры и автомобиля. В выдаче свидетельства о праве на наследство на арендуемый при жизни ФИО3 земельный участок нотариусом отказано ввиду того, что ФИО5 при жизни не оформил своих наследственных прав после смерти матери, в связ...

...и с чем, рекомендовал обратиться в суд. Просят признать за ФИО2 и ФИО7 по 1/2 доле за каждой право на наследство по закону, состоящее из права аренды земельного участка площадью 600 кв. м с кадастровым номером 50:12:0030413:89, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, являющаяся также представителем по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ФИО2 - ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Долгопрудненского нотариального округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «<адрес> РФ» и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв. м, категория: земли поселения, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. Договор зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Согласно ответу нотариуса Мытищинского нотариального округа наследственное дело к имуществу умерший ФИО3 не заводилось.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с " "httpshttps://://wwwwww..consultantconsultant..ruru//documentdocument//conscons__docdoc__LAWLAW_320450/0_320450/0cc22aa55ff88aaaa97089708ff77dd2828aa00bb99aa606606bbcbbc260443260443cc2828aa0/" \0/" \ll " "dstdst100038" 100038" завещанием "https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_320450/0c2a5f8aa9708f7d28a0b9a606bbc260443c28a0/" \l "dst100038" завещанием или " "httpshttps://://wwwwww..consultantconsultant..ruru//documentdocument//conscons__docdoc__LAWLAW_320450/28_320450/28bb6969cc11bb05750575fcfc227871227871cdcd9898aa3434ff55dd3089630896ff44bb11/" \11/" \ll " "dstdst100170" 100170" законом "https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_320450/28b69c1b0575fc227871cd98a34f5d30896f4b11/" \l "dst100170" законом.

На основании ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 является сыном ФИО3

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ ФИО5, является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3

В судебном заседании установлено, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти матери.

Так, ФИО5 распоряжался денежными средствами матери после ее смерти в период с ДД.ММ.ГГГГ, путем использования оформленной на имя наследодателя банковской карты, с которой снимал и перечислял принадлежащие наследодателю денежные средства, что подтверждается ответом ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в пользование ФИО5 перешло имущество и личные вещи матери: мебель, бытовая техника, предметы обихода, документы, находящиеся в спорной квартире, в которой была зарегистрирована и проживала ФИО3 и собственником которой являлся ФИО5

Согласно квитанции-договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оплатил расходы по организации похорон матери.

ФИО5 пользовался спорным земельным участком после смерти матери: в апреле-мае 2021 г. обрабатывал и удобрял землю, косил траву, возделывал огород, отремонтировал и покрасил забор, покупал строительные материалы в целях содержания земельного участка в надлежащем состоянии.

Вышеуказанные обстоятельства и доказательства в их совокупности подтверждают факт совершения ФИО5 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Из ответа нотариуса Долгопрудненского нотариального округа <адрес> ФИО6 следует, что наследниками по закону после его смерти являются: супруга - ФИО2 и дочь - ФИО7 (ФИО11) М.Е., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры и автомобиля.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО5 при жизни фактически принял наследство после смерти матери - ФИО3, что установлено в судебном заседании, то право аренды, принадлежащее ФИО3 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в порядке универсального правопреемства перешло к его наследникам, принявшим наследство в установленном законом порядке.

В связи с отказом нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по закону на право аренды спорного земельного участка, защита прав истцов возможна только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, истцами выбран надлежащий способ защиты, право по договору аренды подлежит включению в наследственную массу, а исковые требования о признании за истцами по 1/2 доле за каждой права на наследство по закону, состоящего из права аренды земельного участка - удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Дурнопейко Юлии Юрьевны, Валиевой Марии Евгеньевны к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании в порядке наследования по закону права аренды земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО7 по 1/2 доле за каждой право на наследство по закону, состоящее из права аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв. м, категория: земли поселения, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства по договору аренды, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «<адрес> РФ» и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда– с 31.08.2022.

Судья: Ю.В. Захаренко