Валишина Эльвира Радиковна

Дело № 2-10488/2015

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2015 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Стройковой Н.И.,

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., мотивируя тем, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, был определен способ управления этим домом – управляющей компанией ООО «Жилкомсервис». Наниматель <адрес>. 8 <адрес> ФИО2 и совместно проживающие члены семьи ФИО3, ФИО4 обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с июля 2013 г. по сентябрь 2015 г. за ответчиками образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» по доверенности ФИО7 представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, конверт с извещением возвращен в связи с истечением срока хранения. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских...

... и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца согласно его заявления, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца; следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ФИО2 является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 19).

В соответствии с ч.2 ст.677 ГК РФ, граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права на пользование жилым помещением, а ч.4 этой же статьи говорит о том, что граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис» что не оспаривается сторонами.

Произведенный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, оснований к освобождению собственников жилого помещения от уплаты взносов на капитальный ремонт, платежей за коммунальные услуги и за содержание общедомового имущества, суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 323, 607 ГК РФ поскольку ответчиками на момент рассмотрения спора в суде не выполнены надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и в материалах дела отсутствуют доказательства погашения в полном объеме задолженности, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты> руб., а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., т.е. по <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 10, 12, 688 ГК РФ, ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 56, 68, 100, 113, 167, 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.И.Стройкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>