Валитова Марьям Миннигареевна

Дело №2-1943/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кармаскалы 26 июля 2016 года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Минеевой В.В.,

при секретаре Байгускаровой И.Г.,

с участием истца Валитовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валитовой М.М. к Амозовой Е.И., Амозову А.А., Амозовой К.А. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Валитова М.М. обратилась в суд с иском к Амозовой Е.И., Амозову А.А., Амозовой К.А. о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный дом ранее принадлежал ее родной тете Кадыргуловой М.Ф. После ее смерти дом был переоформлен на имя ее двоюродной сестры с договоренностью о последующем переоформлении указанной недвижимости на имя истца. В последствии истцу стало известно, что до переоформления дома и земельного участка на имя истца сестра без ее ведома зарегистрировала по вышеуказанному адресу неизвестных ей граждан, а именно семью Амозовых, состоящих из трех человек, которые ни разу не появлялись по указанному адресу, не вели какое-либо хозяйство. Истец, как собственник дома и земельного участка не заключала с ответчиками договора найма, не давала разрешения на регистрацию. ответчики не вселялись в спорный дом, не приобрели права проживания в ней. С момента регистрации прошло больше года, право на вселение в жилой дом ответчики не реализ...

...овали, их регистрация носит формальный характер.

В связи с чем, истец просит обязать отдел УФМС России по Кармаскалинскому району РБ снять с регистрационного учета Амозову Е.И., Амозова А.А., Амозову К.А. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Валитова М.М. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Амозова Е.И., Амозов А.А., Амозова К.А. в судебное заседание не явились, конверт с судебным извещением вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в Кармаскалинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Валитова М.М. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №2 от 25 мая 2015 года, № от 25 мая 2015 года.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст.292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Из справки № от 08 июня 2016 года, выданной администрацией сельского поселения Старобабичевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, и справки Отделения УФМС по РБ в Кармаскалинском районе № от 20 июня 2016 года следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Амозова Е.И., Амозов А.А., Амозова К.А.

В соответствии с п.п. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», (далее - Постановление) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 вышеуказанных Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Членом семьи, перечень которых указывается в статье 31 Жилищного кодекса РФ, имеющих право пользоваться жилым домом Валитовой М.М., ответчики Амозова Е.И., Амозов А.А., Амозова К.А. не являются.

Таким образом, регистрация ответчиков по указанному выше адресу не порождает у них право пользования жилым домом.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права собственника жилого дома, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При этом, опрошенные в судебном заседании свидетели Шаймарданова Г.М., Гафарова М.С. суду пояснили, что являются соседями истца. В доме Валитовой М.М. семью Амозовых никогда не видели и не знают их.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, ответчики членами ее семьи не являются, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением отсутствует, собственник не имеет намерений представлять ответчикам право пользования жилым домом и вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Валитовой М.М. о снятии с регистрационного учета Амозовой Е.И., Амозова А.А., Амозовой К.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Валитовой М.М. к Амозовой Е.И., Амозову А.А., Амозовой К.А. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять Амозову Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Амозову К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Амозова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В. Минеева