Валиуллин Рафаэль Рафаэльевич

копия

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Прядко Е.М.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием: старшего помощника прокурора гор. Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО4, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебной неустойки,

у с т а н о в и л:

департамента имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебной неустойки.

В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №(№) <адрес> <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ (в ред. Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ) указанный дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории городского округа <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ. осуществить снос дома. В рамках производимых мероприятий ДД.ММ.ГГГГ. между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и собственником жилого помещения – <адрес> <адрес> ФИО4, заключено соглашение о передаче жилого помещения в собственность городского округа <адрес>. Согласно п. 10 соглашения ответчик обязалась в течение 6 месяцев после поступления на ее счет денежных средств освободить жилое помещение от проживания, личных вещей, обеспечить снятие с регистрационного учета иных лиц, имевших право пользования и проживания жилым помещ...

...ением и передать жилое помещение по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ. департаментом во исполнение соглашения произведена выплата ответчику возмещения (выкупной цены) за спорное жилое помещение. В настоящее время ответчики проживают в спорном жилом помещении, сохраняют в нем регистрацию как по месту жительства, по акту приема-передачи жилое помещение не передано, что существенным образом нарушает права и законные интересы департамента, препятствует проводить мероприятия по сносу аварийного дома. В связи, с чем департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился с настоящим иском в суд.

Определением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принят частичный отказ департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от исковых требований к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебной неустойки; выселении ФИО4, ФИО2 из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, с возложением на них солидарной обязанности передачи освобожденного данного жилого помещения департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> по акту приема-передачи; взыскании с ФИО4, ФИО2 неустойки в размере 200 руб. с каждого за каждый день не исполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда по день фактического исполнения решения суда; солидарном взыскании с ФИО4, ФИО2 судебных расходов в размере 91,20 рублей, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, дело может быть рассмотрено в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) <адрес> <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, многоквартирный <адрес> <адрес> признан авариным и подлежащим сносу, жилые помещения включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес>, от имени которого действует ДИО Администрации <адрес>, и ФИО4 заключено соглашение о выкупе жилого помещения, согласно которому последние передают в собственность и муниципального образования <адрес> принадлежащее им на праве общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, муниципальное образование <адрес> обязуется уплатить собственнику за указанное жилое помещение выкупную цену.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на аварийное жилое помещение к муниципальному образованию <адрес>.

В соответствии с пунктом 10 соглашения о выкупе жилого помещения ФИО4 дала обязательство в течение 6 месяцев после поступления денежных средств на его счет, освободить жилое помещение от проживания и личных вещей, в том числе обеспечить снятие с регистрационного учета иных лиц, имевших право пользования и проживания в жилом помещении.

Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается перечисление ФИО4 возмещения в соответствии с заключённым соглашением.

Вместе с тем, до настоящего времени в жилом помещении сохранил регистрацию ответчик ФИО2

Из ответа на запрос отдела миграции ОМВД по <адрес> следует, что ФИО2 значиться зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения прав пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (п.2 ст.291 ГК РФ).

С учетом установленных обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Дополнительного решения в данной части не требуется.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 20 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина с перечислением в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 20 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

...

...

...