Вальшина Мадина Касимовна

Дело № 2-114/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пачелма 12 мая 2015 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Гореловой Е.В.

при секретаре Мещеряковой А.Г.

с участием истца Ахтямовой З.К.,

представителя истца Ахтямовой З.К. – Смолинской Л.В., допущенной к участию в деле определением суда,

ответчиков Хансевяровой А.К., Хансевярова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда гражданское дело по исковому заявлению Ахтямовой З.К. к Хансевяровой А.К. Хансевярову А.К., Хансевярову Н.К., Боясевой А.К. и Вальшиной М.К. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ахтямова З.К. обратилась в суд с указанным иском, указав, что (дата) умер ее отец – Х.К.И., о чем (дата) составлена запись акта о смерти № 18, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным (дата) Администрацией Решетинского сельсовета <адрес>.

После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 89,8кв.м, год постройки 2005, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, общей площадью 3000кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>.

Завещание Х.К.И. не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону.

Она, ее сестры – Хансевярова А.К., Вальшина М.К., Боясева А.К., братья – Хансевяров А.К., Хансевяров Н.К. являются наследниками первой очереди.

Хансевярова А.К., Вальшина М.К., Боясева А.К., Хансевяров А.К., Хансевяров Н.К. отказываются от своей ...

...наследственной доли и не желают вступать в наследство.

Свидетельство о рождении №, выданное (дата)г., свидетельство о расторжении брака №, выданное (дата)г., согласно которого после заключения брака ей присвоена фамилия «Ахтямова», свидетельство о перемене имени I№, выданное (дата)г., согласно которого присвоена ей присвоена фамилия «Ахтямова», паспорт №, выданный (дата) <адрес>, подтверждают, что она является родной дочерью Х.К.И.

В настоящее время она не имеет возможности оформить наследственные права на жилой дом и земельный участок, в связи с тем, что не имеется правоустанавливающих документов на жилой дом.

В течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: оплачивает налоги за наследуемое имущество, коммунальные услуги, производит в доме ремонт, пользуется земельным участком, сажает огород, пользуется и распоряжается личными вещами, оставшимися после смерти папы, проживает в доме.

Ссылаясь на положения действующего законодательства, просила признать за ней право собственности в порядке наследования после Х.К.И., умершего (дата) года, на жилой дом, общей площадью 89,8 кв.м, расположенный по адресу <адрес> земельный участок, общей площадью 3 000 кв. м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Ахтямова З.К. доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить.

Представителя истца Ахтямовой З.К. – Смолинская Л.В. исковое заявление поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Ответчики Хансевярова А.К. и Хансевяров А.К. в судебном заседании исковые требования Ахтямовой З.К. признали в полном объеме, указали, что в (дата) их отец Х.К.И. построил жилой дом на земельном участке, предоставленном ему для ведения личного подсобного хозяйства. (дата) Х.К.И. умер. В настоящее время невозможно оформить наследственные права на дом в установленном законом порядке, поскольку не имеется правоустанавливающих документов на дом. Наследниками первой очереди являются его шесть детей – истец и ответчики. Спора между ними о разделе наследства не имеется. Фактически после смерти отца наследство приняла Ахтямова З.К., остальные наследники не желают принимать наследство после умершего отца, не возражают против удовлетворения иска и признания права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок после отца – Х.К.И.

Ответчики Хансевяров Н.К., Боясева А.К. и Вальшина М.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях указали, что исковые требования Ахтямовой З.К. поддерживают полностью, в наследство, оставшееся после смерти отца вступать не желают, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Решетинского сельсовета Пачелмского района Пензенской области – Глава администрации Карнеев Р.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области – государственный регистратор Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам Л.Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования Ахтямовой З.К. поддержала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо – нотариус Пачелмского района Пензенской области Тараскина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении указала, что оставляет решение по делу на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Срок принятия наследства не зависит от того, принималось ли оно по закону или по завещанию. По общим правилам наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 11 54 ГК РФ).

Судом установлено, что Х.К.И., (дата) года рождения умер (дата) (свидетельство о смерти I№).

После смерти Х.К.И. осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, однако право собственности на жилой дом в надлежащем порядке не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № (копия) Х.К.И. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,30 га.Согласно кадастровому паспорту земельного участка от (дата) № земельный участок площадью 3 000 кв. м, граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, местоположение: <адрес>, имеет кадастровый номер 58:23:0410301:54, равнозначен кадастровым номерам 58:23:410301:54; 58:23:41 03 01:0054 разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права: собственность, правообладатель земельного участка – Х.К.И.

Постановлением № от (дата) земельный участок с кадастровым номером 58:23:0410301:54, ранее учтенный по адресу <адрес>, считать правильно учтенным по адресу <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной (домовой) книги № от (дата) Ахтямова З.К. зарегистрирована по адресу <адрес> (дата) года.

Согласно справке № от 25.02.2015, выданной администрацией Решетинского сельсовета, жилой дом, находящийся по адресу <адрес> числится за умершим Х.К.И. (основание – похозяйственная книга № д/с 79).

Согласно справке № от (дата) года, выданной администрацией Решетинского сельсовета Х.К.И. по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>, совместно с ним зарегистрирована и проживает дочь Ахтямова З.К. (основание – похозяйственная книга № л/с 79).

Согласно справке № от (дата) Ахтямова З.К. после смерти отца Х.К.И. приняла наследование, т.к. проживала по адресу <адрес> (основание – похозяйственная книга № л/с 79)

Суду представлен технический паспорт на жилой дом по указанному выше адресу, составленный по состоянию на (дата) года, согласно которому дом построен в 2005 году, общая площадь дома составляет 89,8 кв. м.

В судебном заседании по ходатайству истца допрошены свидетели Т.Т.Т. и А.Р.И. пояснили, что в (дата) Х.К.И. был построен жилой дом по адресу <адрес>. С момента смерти в указанном доме проживает Ахтямова З.К., которая ухаживает за домом и земельным участком. После смерти Х.К.И. дом остается в неизменном виде.

Судом установлено, что умерший Х.К.И. завещания не совершил, таким образом, наследников по завещанию после его смерти не имеется.

Наследниками первой очереди после Х.К.И. являются его шесть детей – Ахтямова З.К., Хансевярова А.К., Хансевяров А.К., Хансевяров Н.К., Боясева А.К. и Вальшина М.К. (свидетельства о рождении в материалах дела имеются).

Согласно сведениям № от (дата) года, представленными нотариусом <адрес> Т.П.П. наследственное дело после смерти Х.К.И., умершего (дата) не заводилось.

Таким образом, в течение 6 месяцев после смерти Х.К.И. к нотариусу с заявлением о вступление в наследство наследники первой очереди не обращались, пропустив срок для обращения с заявлением.

Однако истец Ахтямова З.К. фактически приняла наследство, поскольку жила на момент смерти наследодателя и живет в настоящее время в доме расположенном по адресу <адрес>, пользовалась личными вещами умершего, распорядившись ими по своему усмотрению. Указанное обстоятельство усматривается из материалов дела, а также из пояснений участников судебного заседания.

Согласно п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг и т.д.

Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду придти к выводу о том, что после смерти Х.К.И. в течение шести месяцев Ахтямова З.К. фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после наследодателя.

Соглашения или решения суда о порядке пользования наследственным имуществом, являющимся предметом иска не имеется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически приняла наследство после смерти отца, требования истца Ахтямовой З.К. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований Ахтямовой З.К. суд также принимает во внимание позицию ответчиков, не возражавших против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности Ахтямовой З.К. на жилой дом и земельный участок влекут обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на нее.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ахтямовой З.К. к Хансевяровой А.К., Хансевярову А.К., Хансевярову Н.К., Боясевой А.К. и Вальшиной М.К. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за Ахтямовой З.К., (дата) года рождения право собственности в порядке наследования после Х.К.И., умершего (дата) года, на жилой дом общей площадью 89,8 кв. м, расположенный по адресу <адрес> земельный участок, кадастровый номер 58:23:0410301:54, общей площадью 3 000 кв. м, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Горелова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2015 года.