Ванюхин Давид Дмитриевич

Дело № 2-1036/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Зиннатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедовой О.И., Сулеймановой Т.Д. к Ванюхину Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дедова О.И., Сулейманова Т.Д. обратились в суд с иском к Ванюхину Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указали, что они зарегистрированы по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире как члены семьи нанимателя, поскольку является сыном бывшего нанимателя Ванюхина Д.Б. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей в квартире нет, оплату за коммунальные платежи не производит. По мнению истиц, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Истицы просят признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой, снять его с регистрационного учета.

Представитель истиц в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Ванюхин Д.Д. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по РТ в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочно...

...го производства.

Заслушав представителя истиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 указанного Кодекса временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. «е» ч. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истицы Дедова О.И., Сулейманова Т.Д. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Совместно с ними зарегистрирован ответчик Ванюхин Д.Д., который является сыном бывшего нанимателя Ванюхина Д.Б.

Ванюхин Д.Б. на основании решения суда снят с регистрационного учета.

Согласно выписке из домовой книги от 16 января 2023 года в <адрес> зарегистрированы Дедова О.И., Сулейманова Т.Д., Ванюхин Д.Д.

Истицы указали, что ответчик в указанной квартире не проживает, его личных вещей в данной квартире не имеется, оплату за коммунальные платежи не производит, что подтверждается актами ООО «УК «Заречье» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не представлено.

Факт непроживания ответчика по указанному адресу подтверждается указанными актами и протоколом судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому мать ФИО3 – ФИО6 указала, что в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, они с сыном не вселялись, даже не знает, где оно находится, ФИО5 зарегистрировал сына в квартире назло ФИО1

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не вселялся в указанное жилое помещение при наступлении совершеннолетия и, соответственно, расторг договор социального найма в отношении себя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Ванюхина Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 2 марта 2023 года.