Вардугина Нина Семеновна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2020 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вардугина Н.С. к администрации Лысковского сельского поселения Октябрьского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Вардугина Н.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № 3917 от 11 февраля 2000 года приобрела в собственность квартиру, расположенную в <адрес>. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности в установленном порядке, так как договор был зарегистрирован в БТИ. Просит признать за собой право собственности на квартиру.

В судебное заседание истец Вардугина Н.С. не явилась, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствии, иск поддерживает.

Представитель администрации Лысковского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд с учетом мнения стороны считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в...

... едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года № 4199-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с п.3 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1992 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, проживающие в домах общественного жилищного фонда, правом на приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что квартира № дома № <адрес> была приобретена истцом Вардугиной Н.С. по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № 3917 от 11 февраля 2000 года (л.д.7); земельный участок находится в собственности Вардугиной Н.С. (л.д.10).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, общая площадь квартиры составляет 50 кв.м. (л.д.11-13).

Решением Октябрьского районного суда от 11 ноября 2019 года право собственности на земельный участок в <адрес> признано за Вардугиной Н.С. (л.д.20-21).

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Вардугина Н.С. получила в собственность <адрес>, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформила.

Третьи лица права на указанную квартиру не предъявляют, что следует из выписки похозяйственных книг, выданных Лысковским сельским поселением Челябинской области (л.д.9), Вардугина Н.С. зарегистрирована и проживает в указанной квартире (л.д.15).

Спорная квартира не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не находится в муниципальной собственности, что подтверждается исследованными материалами дела. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вардугина Н.С. удовлетворить.

Признать за Вардугина Н.С. право собственности на квартиру №, общей площадью 50 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная

Копия Дело № 2-491/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года село Октябрьское

председательствующего судьи Приходько В.В.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вардугина Н.С. к администрации Лысковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Вардугина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что в 1992 году её мужу ВНП при жизни был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по <адрес>, однако право собственности на него надлежащим образом не зарегистрировано. Просит признать право собственности на указанный земельный участок за умершим ВНП, а также за собой в порядке наследования, так как является единственным наследником.

Истец Вардугина Н.С. в судебном заседании не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации Лысковского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, против иска не возражает.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение п...

...одлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, общая площадь земельного участка составляет 1200 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.10).

Спорный земельный участок в 1992 году был передан в собственность ВНП, что следует из копий свидетельства о праве собственности на землю, справки сельского поселения, выписки из похозяйственных книг (л.д.11,12,13).

Квартира, расположенная на спорном земельном участке, передана в собственность Вардугиной Н.С. (л.д.7).

ВНП умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти (л.д.8).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Вардугина Н.С. является супругой ВНП, что следует из копии справки о браке (л.д.9), по день смерти ВНП проживал совместно со своей женой Вардугиной Н.С. (л.д.13).

Согласно ответа нотариуса Октябрьского нотариального округа, после смерти ВНП заведено наследственное дело, наследником является Вардугина Н.С. (л.д.25-27).

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на спорный земельный участок за умершим ВНП, включить указанное имущество в наследственную массу, и признать в порядке наследования право собственности на земельный участок за истцом Вардугиной Н.С.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, и обоснованы, в связи, с чем подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вардугина Н.С. удовлетворить.

Признать за ВНП, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности при его жизни на земельный участок категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Признать за Вардугина Н.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ВНП, право собственности на земельный участок категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А. Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная