Варульников Михаил Александрович

Дело №г.

УИД50RS0№-07

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

09 января 2024 г. <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Загребиной С.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в Балашихинский городской суд <адрес> с исковым заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Продавец) и ФИО3 (Покупатель) был заключен Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с кадастровым номером № ( в настоящее время кадастровый номер земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Забота», участок №, удостоверенный нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО5, зарегистрировано в реестре за №.

Однако, Покупателем право собственности в Управлении Росреестра по <адрес> зарегистрировано не было. До настоящего времени в сведениях ЕГРН о собственнике содержатся сведения о ФИО2

В настоящее время из-за задолженности по коммунальным услугам, возникшей по вине ФИО3, у ФИО2 удерживается 50% пенсии на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ о гражданскому делу №.

В связи с изложенным, истец просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Забота», участок №.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО7 не явились, извещены надлежащим о...

...бразом, ранее представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд определил слушать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания в порядке заочного производства.

Суд исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Продавец) и ФИО3 (Покупатель) был заключен Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Забота», участок №, удостоверенный нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО5, зарегистрировано в реестре за № (л.д.34-36).

В настоящее время спорному земельному участку присвоен кадастровый №.

Однако, Покупателем право собственности в Управлении Росреестра по <адрес> зарегистрировано не было. До настоящего времени в сведениях ЕГРН о собственнике содержатся сведения о ФИО2

В настоящее время из-за задолженности по коммунальным услугам, возникшей по вине ФИО3, у ФИО2 удерживается 50% пенсии на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ о гражданскому делу №.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими выписками из ЕГРН, а также материалами гражданского дела №, находившимся в производстве мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> ФИО6

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст. 12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО3, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не предъявлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, СНИЛС № зарегистрированной по адресу: <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Забота», участок №.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, СНИЛС № зарегистрированной по адресу: <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Загребина

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 16.01.2024г.

Судья С.В. Загребина