Ватлашова Екатерина Васильевна

Дело № 2-150/14

Мотивированное решение изготовлено 11.03.014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2014 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.

при секретаре Ситюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Ватлашовой Екатерине Васильевне, Ватлашову Михаилу Васильевичу, Савицкому Александру Францевичу о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, взыскание судебных расходов,

установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой район «Хасанский» оказывает коммунальные услуги ответчикам, проживающим пол адресу: <адрес>.

В связи с тем, что полученные энергоресурсы используются указанными лицами для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединенной сети (ч.1 ст. 540 ГК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем, плата за услуги вносится равномерно в течение года.

Ст.153 ЖК РФ, п.51 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года предусмотрено, что граждане на основании платежных документов обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Ответчики, потребив оказанные им услуги в нарушение ст.ст. 309, 310 ГК РФ за период с 01.10.2012 года по 30.04.2013 года не вносили плату за оказанные к...

...оммунальные услуги, задолженность перед КГУП «Примтеплоэнерго» образовалась в размере 51267,66 рублей, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Сумма пени за период с 01.10.2012 года по 30.04.2013г. составляет 846,04 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и пени, а также судебные расходы по оплату государственной пошлины в размере 1763,41 рублей.

В судебное заседание представитель КГУП «Примтеплоэнерго» по доверенности Крятов В.В. поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Ватлашова Е.В., Ватлашов М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месите судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Савицкий А.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указал, что в <адрес> в <адрес>, в которой проживет его семья, не отапливается от системы центрального отопления, поскольку его в квартире нет.

В квартире с 2004 года установлена автономная система отопления, радиаторы центрального отопления демонтирована, в связи с ненадлежащим качеством поставляемой услуги.

До 2012 года начисления за отопления не производились, одна с 2012 года стали приходить квитанции с КГУП «Примтеплоэнерго» по которым им производят ежемесячные начисления за услугу «отопление», которой они не пользуются.

Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что с 15.11.2002 КГУП Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой район «Хасанский» наделено функцией по предоставлению населению коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения.

Ответчики Ватлашов М.В., Ватлашова Е.В., Савицкий А.Ф. зарегистрированы и проживают в <адрес>. Собственником квартиры является Савицкий А.Ф.

Согласно п.1.7.2 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года N 170, установлено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.

Проект переустройства должен соответствовать Строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые инженерные системы отопления.

В соответствии с п.1.7 Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 23.09.2003 года «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», отключение отдельной квартиры в многоквартирном доме и перевод на индивидуальное или автономное отопление не относится к переустройству жилых помещений.

Согласно п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

01.08.2013г. главой администрации Зарубинского городского поселения принято постановление № 151-а, согласно которому на основании ст. 14 ФЗ от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом Зарубинского городского поселения решено согласовать эксплуатацию помещений в переустроенном виде, произведенном в результате Чрезвычайных Ситуаций 1996- 2007 годов, с момента переустройства системы централизованного отопления в квартирах (согласно первоначальных актов).

На основании п.п.2,3,4 указанного постановления № 151-а КГУП «Примтеплоэнерго» исключить жилые помещения, перешедшие на иной вид отопления, из реестра потребителей тепловой энергии в соответствии с п.1 данного постановления (Приложение № 1). Копию настоящего постановления направить в КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Благоустройство», ФГУ «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по <адрес> в <адрес>. Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте Зарубинского городского поселения.

Как следует из дополнительного списка к приложению 1 к постановлению главы Зарубинского городского поселения от 01.08.2013г. № 151-а Савицкий Александр Францевич значится под № 57 в указанном списке, жилое помещение указано по <адрес>, заверено оттиском печати администрации Зарубинского городского поселения.

Суд принимает во внимание, что ответчику с 2004 года по 2012 год не производилось начисление платы за услугу «Отопления», что подтверждается справкой о начислении и оплатах.

Кроме того, как следует из ответа КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах филиала «Артемовский» тепловой узел «Хасанский» на запрос суда основанием для не начисления оплаты по теплоснабжению Савицкому А.Ф. по адресу: <адрес> 2004-2012г.г. были акты о некачественном оказании услуг.

Как следует из технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес> на 20.11.2012 в вкартире установлено автономное отопление.

Согласно комиссионных актов от 01.07.2013 года в ходе осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> установлено, квартира не подключена к системе централизованного отопления, установлено автономное отопление (электрический бойлер, потребление электроэнергии в норме). Стояки централизованной системы отопления заизолированы.

Как следует из представленной истцом выписки, ответчикам КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой узел «Хасанский» в период с 01.10.2012 года по 30.04.2013 год проводились ежемесячные начисления за услугу отопление, общая сумма задолженности 51267,66 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные КГУП «Примтеплоэнерго» в обоснование заявленных требований документы, суд приходит к выводу, что обстоятельств самовольных действий ответчика по отключению от централизованной системы отопления в квартире, не имеется, напротив, КГУП «Примтеплоэнерго», несмотря на принятое 01.08.2013 года Главой Зарубинского городского поселения постановление № 151-а, не выполняет требования об исключении жилого помещения ответчика из реестра потребителей тепловой энергии, как перешедшего на иной вид отопления в результате Чрезвычайных ситуаций 1996-2007 г.г. с момента переустройства системы центрального отопления.

Услуга истцом в период с 2002 года по 30.04.2013 года и в последующем по день вынесения решения суда, не могла быть ответчикам отказана, по причине отключения радиаторов в квартире ответчика от системы центрального отопления <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования как в части взыскании задолженности в размере 51267,66 и пени в размере 846,04 рублей, а также судебных расходов не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

КГУП «Примтеплоэнерго» в удовлетворении исковых требований к Ватлашову Михаилу Васильевичу, Ватлашовой Екатерине Васильевне, Савицкому Александру Францевичу о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, взыскание судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья