Вельмискин Александр Михайлович

Дело №2-315/2022

22RS0057-01-2022-000424-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года с. Угловское

Угловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Воробьевой Е.В.,

при секретаре Лединой С.В.,

с участием представителя ответчика Кусаинова Е.Ш., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вельмискина А. М. к Вельмискину Н. Н.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истец Вельмискин А.М. обратился с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован Вельмискин Н.Н., который длительное время не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Вельмискин А.М. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Вельмискин Н.Н. в судебное заседание не явился, фактическое место жит...

...ельства суду не известно.

В связи с тем, что место жительства ответчика Вельмискина Н.Н. не известно, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику был назначен представитель из числа адвокатов Алтайской краевой коллегии адвокатов.

В судебном заседании представитель ответчика Вельмискина Н.Н. - Кусаинов Е.Ш. обоснованных возражений по иску не представил, просил оценить представленные доказательства и вынести законное решение.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу Вельмискину А.М. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки МП ОП по <адрес> МО МВД России «Рубцовский» Вельмискин Н.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчик сособственником жилого <адрес> в <адрес> не является.

Фактическое не проживание ответчика Вельмискина Н.Н. в спорном жилом помещении с 2019 года подтверждает наличие у него иного помещения, пригодного для проживания.

Разрешая требования истца Вельмискина А.М., суд учитывает изложенные фактические обстоятельства дела и действующее гражданское и жилищное законодательство.

Так, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик Вельмискин Н.Н. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.

Таким образом, поскольку ответчик Вельмискин Н.Н. совместно в спорном жилом помещении с собственником жилого помещения не проживает, право постоянного пользования данным жилым помещением у него не возникло, соответственно он подлежит признанию утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

В данном случае, оснований для сохранения за ответчиком Вельмискиным Н.Н. права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку он жилое помещение по назначению - для проживания не использует, что свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет место для фактического проживания.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права последнего. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, истец лишен возможности распорядиться принадлежащим ему домом.

Таким образом, нарушенные права истца подлежат восстановлению в силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Вельмискина Н.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Вельмискина А. М. к Вельмискину Н. Н.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Вельмискина Н. Н.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Вельмискина Н. Н.ча в пользу Вельмискина А. М. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, то есть с 18 ноября 2022 года.

Судья Е.В. Воробьева