Вереха Александр Анатольевич

Дело 2-540/2023 (2-5282/2022;) ~ М-5145/2022

В отношении Верехи А.А. рассматривалось судебное дело № 2-540/2023 (2-5282/2022;) ~ М-5145/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в ходе рассмотрения было решено прекратить производство по делу. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Ставрополя в Ставропольском крае РФ судьей Невечерей Е.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Верехи А.А. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 3 апреля 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Верехой А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-540/2023 (2-5282/2022;) ~ М-5145/2022 смотреть на сайте суда

Дата поступления

15.12.2022

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с имущественными правами →
Об оспаривании зарегистрированных прав на недвижимое имущество

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Северо-Кавказский федеральный округ

Регион РФ

Ставропольский край

Название суда

Ленинский районный суд г. Ставрополя

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Невечеря Евгения Анатольевна

Результат рассмотрения

Производство по делу ПРЕКРАЩЕНО
СТОРОНЫ ЗАКЛЮЧИЛИ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ и оно утверждено судом

Дата решения

03.04.2023

Стороны по делу (третьи лица)

Коверда Сергей Владимирович

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

ИП Подгорный Евгений Викторович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Шевяков Владимир Юрьевич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Вереха Александр Анатольевич

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

<номер обезличен>

УИД <номер обезличен>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 апреля 2023 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:

председательствующего судьи Невечеря Е.А.,

при секретаре Какабековой Н.А.,

истца Коверда С.В., представителя истца по доверенности и ордеру адвоката Булахова Р.В., ответчика Подгорного Е.В., представителя ответчика по доверенности Бабаниной Н.С., представителя ответчика Шевякова В.Ю. по доверенности Сергеевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коверда С. В. к Подгорному Е. В., Шевякову В. Ю. о признании сделки недействительной, исключении записи о регистрации, возврате в собственность нежилого здания,

установил:

Коверда С.В. обратился в суд с иском к Подгорному Е.В., Шевякову В.Ю. в котором просил признать недействительной сделку договора купли-продажи недвижимого имущества, нежилого здания, техно-торгового центра, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>Г, заключенного <дата обезличена> между Коверда С. В. и ИП Подгорным Е. В., Шевяковым В. Ю.;

-исключить из ЕГРН запись о регистрации <номер обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен> от <дата обезличена>;

- возвратить в собственность Коверда С. В. нежилое здание техно-торгового центра, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>Г, и восстановить запись о регистрации его права в ЕГРН <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В судебном заедании стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового согл...

...ашения, по условиям которого:

истец Коверда С.В. в порядке положений п.1 и п.2 ст.183 ГК РФ одобряет сделку, заключенную от его имени Вареха А. А., <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 0708 012017, выдан отделом УФМС России по СК в <адрес обезличен> <дата обезличена>, а именно: договор от <дата обезличена> купли-продажи недвижимого имущества: техно-торгового центра, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>Г и права аренды на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, заключенный между Коверда С. В. (продавцом) в лице Вареха А. А. (представителя продавца) и покупателями - индивидуальным предпринимателем Подгорным Е. В. и Шевяковым В. Ю., на условиях отраженных в указанном договоре, о чем в ЕГРН <дата обезличена> внесены записи: о государственной регистрации права общей долевой собственности за <номер обезличен> и <номер обезличен>, о государственной регистрации аренды <номер обезличен> <номер обезличен>

Ответчики ИП Подгорный Е. В. и Шевяков В. Ю. признают задолженность перед Коверда С. В. по договору купли-продажи недвижимого имущества от <дата обезличена>, техно-торгового центра, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>Г, и права аренды на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> заключенный между Коверда С. В. (продавцом) в лице Вареха А. А. (представителя продавца) и индивидуальным предпринимателем Подгорным Е. В. и Шевяковым В. Ю. в размере цены договора, а именно в сумме 44 001 000 (сорок четыре миллиона одна тысяча) рублей 00 копеек, которую солидарно обязуются погасить в следующем порядке:

в момент подписания настоящего мирового соглашения Ответчики ИП Подгорный Е. В. и Шевяков В. Ю. обязуются выплатить Коверда С. В. часть цены договора купли продажи недвижимого имущества в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей.

Ответчики ИП Подгорный Е. В. и Шевяков В. Ю. обязуются не позднее <дата обезличена>. солидарно выплатить Коверда С. В. часть цены договора купли продажи недвижимого имущества в размере 5 720 130 (пять миллионов семьсот двадцать тысяч сто тридцать) рублей, что является эквивалентом уплаты налога НДФЛ за реализованное имущество техно-торгового центра, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>Г, и права аренды на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>

Оставшуюся сумму задолженности по договору купли-продажи в размере 34 780 870 (тридцать четыре миллиона семьсот восемьдесят тысяч восемьсот семьдесят) рублей 00 копеек, ответчики ИП Подгорный Е. В. и Шевяков В. Ю. обязуются солидарно выплатить Коверда С. В. в срок до <дата обезличена>, в том числе путем зачета встречных обязательств сторон, возникших на основании Договора подряда от <дата обезличена>, заключенного между Коверда С.В. (Заказчик) и ИП Подгорным Е.В. (Подрядчик) на сумму 34 780 870 (тридцать четыре миллиона семьсот восемьдесят тысяч восемьсот семьдесят) рублей 00 копеек и Договора уступки прав (требований) от <дата обезличена>, заключенного между ИП Подгорным Е.В. (Цедент) и Шевяковым В.Ю. (Цессионарий).

Ответчики ИП Подгорный Е. В., Шевяков В. Ю. и истец Коверда С. В., настоящим мировым соглашением установили единственный способ и порядок оплаты по договору купли продажи недвижимого имущества от <дата обезличена>, техно-торгового центра, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>Г и права аренды на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> заключенный между Коверда С. В. (продавцом) в лице Вареха А. А. (представителя продавца) и индивидуальным предпринимателем Подгорным Е. В. и Шевяковым В. Ю. и не признают иные способы и порядок оплаты по договору купли продажи недвижимого имущества от <дата обезличена>.

Истец отказывается от предъявленных к ответчикам исковых требований:

- о признании недействительной сделки договора купли-продажи недвижимого имущества, нежилого здания, техно-торгового центра, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>Г, заключенного <дата обезличена> между Коверда С. В. и ИП Подгорным Е. В., Шевяковым В. Ю.;

- об исключении из ЕГРН записи регистрации <номер обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен> от <дата обезличена>;

- о возврате в собственность Коверда С. В. нежилого здания техно-торгового центра, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>Г, и восстановлении записи регистрации его права в ЕГРН<номер обезличен> от <дата обезличена>.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей

На основании пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, 70% суммы уплаченной им государственной пошлины в размере 42 000 (сорок две тысячи) рублей, возмещается Истцу посредством возврата из федерального бюджета.

Ответчики солидарно обязуются возместить Истцу 30% уплаченной им государственной пошлины в сумме 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей, в срок не позднее 3 календарных дней с момента вступления Определения об утверждении Мирового соглашения в законную силу, наличными денежными средствами, о получении которых Истец выдает расписку Ответчикам.

Иные судебные издержки остаются на стороне их понесшей.

Стороны просили утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по настоящему делу.

Третьи лица Вареха А.А., представитель Управления Росреестра по СК по доверенности Петренко Е.А., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного заседания суду не представили.

В силу положений ст.167 ГПК РФ вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотрен в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

В силу ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

Мировое соглашение судом проверено и установлено, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в мировом соглашении содержится указание о разъяснении сторонам последствий заключения мирового соглашения, предусмотренных ст. ст. 153.10, 153.11, 220 и 221 ГПК РФ, данные последствия сторонам понятны.

Стороны суду подтвердили, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им понятны.

Согласно абзацу 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, возвратить истцу 70% суммы уплаченной государственной пошлины в размере 42 000 (сорок две тысячи) рублей.

Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.11, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Коверда С. В. (<дата обезличена> года рождения паспорт серия <номер обезличен> выдан <дата обезличена> ОУФМС России по СК и КЧР в <адрес обезличен>), Подгорным Е. В. (<дата обезличена> года рождения паспорт серия <номер обезличен> выдан <дата обезличена> ОУФМС России по СК в <адрес обезличен>), Шевяковым В. Ю. (<дата обезличена> года рождения паспорт серия <номер обезличен> выдан <дата обезличена> ОУФМС России по СК в <адрес обезличен>) по условиям которого:

истец Коверда С.В. в порядке положений п.1 и п.2 ст. 183 ГК РФ одобряет сделку, заключенную от его имени Вареха А. А., <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен> выдан отделом УФМС России по СК в <адрес обезличен> <дата обезличена>, а именно: договор от <дата обезличена> купли-продажи недвижимого имущества: техно-торгового центра, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>Г и права аренды на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> заключенный между Коверда С. В. (продавцом) в лице Вареха А. А. (представителя продавца) и покупателями - индивидуальным предпринимателем Подгорным Е. В. и Шевяковым В. Ю., на условиях отраженных в указанном договоре, о чем в ЕГРН <дата обезличена> внесены записи: о государственной регистрации права общей долевой собственности за <номер обезличен> и <номер обезличен>, о государственной регистрации аренды <номер обезличен> <номер обезличен>

Ответчики ИП Подгорный Е. В. и Шевяков В. Ю. обязуются не позднее <дата обезличена> солидарно обязуются выплатить Коверда С. В. часть цены договора купли продажи недвижимого имущества в размере 5 720 130 (пять миллионов семьсот двадцать тысяч сто тридцать) рублей, что является эквивалентом уплаты налога НДФЛ за реализованное имущество техно-торгового центра, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>Г, и права аренды на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>

Оставшуюся сумму задолженности по договору купли продажи в размере 34 780 870 (тридцать четыре миллиона семьсот восемьдесят тысяч восемьсот семьдесят) рублей 00 копеек, ответчики ИП Подгорный Е. В. и Шевяков В. Ю. обязуются солидарно выплатить Коверда С. В. в срок до <дата обезличена>, в том числе путем зачета встречных обязательств сторон, возникших на основании Договора подряда от <дата обезличена>, заключенного между Коверда С.В. (Заказчик) и ИП Подгорным Е.В. (Подрядчик) на сумму 34 780 870 (тридцать четыре миллиона семьсот восемьдесят тысяч восемьсот семьдесят) рублей 00 копеек и Договора уступки прав (требований) от <дата обезличена> заключенного между ИП Подгорным Е.В. (Цедент) и Шевяковым В.Ю. (Цессионарий).

Истец отказывается от предъявленных к ответчикам исковых требований:

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей по чеку от <дата обезличена> <номер обезличен>.

На основании пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, возвратить истцу Коверда С. В. (<дата обезличена> года рождения паспорт серия <номер обезличен> выдан <дата обезличена> ОУФМС России по СК и КЧР в <адрес обезличен>) 70% суммы уплаченной им государственной пошлины в размере 42 000 (сорок две тысячи) рублей.

Иные судебные издержки остаются на стороне их понесшей.

Обеспечительные меры, принятые определением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> – отменить.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах для каждой из сторон и вступает в силу после его утверждения судом.

В соответствии со ст.153.1 ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.А. Невечеря

Свернуть

Прочие