Верятина Дарья Андреевна

№ 9-502/2024

УИД: 23RS0003-01-2024-002637-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

город – курорт Анапа 27.04.2024 года

Судья Анапского городского суда Краснодарского края Топорцова Е.Н., рассмотрев материалы заявления Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к Кавериной Н. Г. о вынесении судебного приказа,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилось в Анапский городской суд Краснодарского края с заявлением Кавериной Н.Г. о вынесении судебного приказа.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (ч. 1 ст. 46) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч.1 ст. 47).

В соответствии со ст.121 ГПК РФ судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

В соответствии со ст.122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

Как усматривается из поданного заявления Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» просит выдать судебный приказ с должника Кавериной Д.А. о задолженности образовавшейся за период...

Показать ещё

... с 01.12.2014 г. по 30.09.2023 г. в размере 44 537 руб. 09 коп., пени за период с 11.01.2015 г. по 26.10.2023 г. в размере 14 701 руб. 72 коп., государственную пошлину в размере 977 руб. 58 коп.

Пункт 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона «О мировых судьях в Российской Федерации» определяет, что к компетенции мирового судьи относятся дела о выдаче судебного приказа.

В силу пункта 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ исковое заявление подлежит возвращению в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

При таких обстоятельствах, заявитель при подаче заявления о выдаче судебного приказа в Анапский городской суд не воспользовался указанным

правом и обратился с нарушением правил подсудности, в связи, с чем имеются достаточные основания для возврата искового заявления.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

определил:

Заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к Кавериной Н. Г. о вынесении судебного приказа – возвратить заявителю со всеми приложенными документами.

Разъяснить, что с данными требованиями необходимо обратиться в к мировому судье соответствующего судебного участка г.к.Анапа (333451, г.к.Анапа, <адрес>).

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы через Анапский городской суд Краснодарского к

Судья Топорцова Е.Н.

Свернуть

Дело № 11-52/2024

Номер дела суда первой инстанции № 2-15/2024 (№ 2-2958/2023)

УИД: 42MS0091-01-2023-003619-45

Мировой судья Шигапов Р.Т.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(Резолютивная часть определения объявлена 16 июля 2024 года)

(Мотивированное определение составлено 19 июля 2024 года)

16 июля 2024 года г. Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Козловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Соболевской В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца - Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» Верятиной Д.А. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Рудничного судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Рудничного судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области, от 22 февраля 2024 года по гражданскому делу по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к Демьяненко Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилась в суд с иском к Демьяненко Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что Демьяненко В.И. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру...

Показать ещё

... по адресу: <...> общей площадью 77,70 кв.м..

Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы», указанный многоквартирный дом, включен в региональную программу. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах возникла с 01.12.2014.

Ответчик не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

Истец ранее обращался с заявлением на выдачу судебного приказа, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 833, 50 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1521,80 рублей, а также судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Рудничного судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Рудничного судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области, от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к Демьяненко Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На указанное решение мирового судьи представителем истца - Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» Верятиной Д.А. подана апелляционная жалоба, в которой она просит отменить решение суда первой инстанции, принять новое решение о взыскании с ответчика в пользу истца суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2833,50 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1521,80 рублей, а также судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Представитель истца указывает, что ранее с ООО «УК «ЖХ» был заключен договор по начислению и сбору взносов на капитальный ремонт. С ДД.ММ.ГГГГ начисление взносов на капитальный ремонт осуществляет непосредственно НО «Фонд капитального ремонта». В сверке расчетов на ДД.ММ.ГГГГ видно, что за ДД.ММ.ГГГГ платежей не поступало. В ДД.ММ.ГГГГ взносы оплачены не в полном объеме, с ДД.ММ.ГГГГ взносы оплачены не в полном объеме и до ДД.ММ.ГГГГ взносы оплачивались не в полном объеме. Только с ДД.ММ.ГГГГ стали поступать в полном объеме. Согласно выписке из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, Демьяненко В.И. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <...> с ДД.ММ.ГГГГ, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт порождается наличием права собственности на помещение. Если в силу каких-либо причин меняется собственник помещения, то обязанность нести бремя данных расходов, в том числе и накопленную предыдущим собственником задолженность, возлагается на нового собственника.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

В соответствии со ст. 327, 167 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность обжалуемого судебного решения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту,- ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении, возражениях относительно жалобы.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ст. 330 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1 часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее, - ЖК РФ), плата за помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя внос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, Демьяненко В.И. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская <...> общей площадью 77,70 кв.м., (право собственности на 1/3 доли зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 доли зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-11).

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г<...> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса».

Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ <...> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в размере 3,90 рублей.

Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ <...>, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ - 4,13 рублей.

Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ <...>, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ - 6,71 рублей.

Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ <...>, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ - 7,69 рублей.

Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ <...>, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ - 8,45 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ – 9,29 рублей.

Истцом представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 833, 50 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1521,80 рублей,

Ответчиком в возражениях заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее, - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

На основании пункта 18 вышеуказанного постановления Пленума, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье; при отмене судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Из материалов гражданского дела <...> (приказное производство) следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец направил заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Демьяненко В.И. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судебным приказом <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Демьяненко В.И. взыскана в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2883, 50 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1521,80 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 200 рублей.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен.

Исковое заявление поступило на судебный участок ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковое заявление направлено в суд в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности удлиняется до шести месяцев, и начинает течь с даты направления заявления на выдачу судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку взносы на капитальный ремонт необходимо вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, то к таким периодическим платежам подлежит применению срок исковой давности отдельно к каждому платежу.

Учитывая положения ч. 1 ст. 196 ГК РФ, положения о последствиях истечения срока исковой давности, платежи, образовавшиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ, были предъявлены за пределами установленного законом трехлетнего срока исковой давности, что в силу абз. второго п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в указанной части.

Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока истцом не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска срока в материалы дела не представлено.

Как следует из представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ взносы на капитальный ремонт по квартире по <...> уплачены в полном объеме.

Расчет сделан истцом на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в соответствии с требованиями с.3 ст. 158 ЖК РФ,

Таким образом, мировой судья пришел к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что представленные по делу доказательства мировой судья исследовал и оценил в соответствии со ст. 67 ГПК РФ с учетом требований об относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Положения статей 55 - 57 ГПК РФ при оценке доказательств судом первой инстанции не нарушены. Оснований для иной оценки доказательств не имеется.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции считает, что мировой судья правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, и оценив представленные в дело доказательства, разрешил спор в соответствии с нормами права, и постановил законное и обоснованное решение.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения суда первой инстанции, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Рудничного судебного района города Прокопьевска Кемеровской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Рудничного судебного района города Прокопьевска Кемеровской области, от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к Демьяненко Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» Верятиной Д.А., - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Определение суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Мотивированное определение суда апелляционной инстанции составлено 19 июля 2024 года.

Судья С.А. Козлова

Свернуть

Дело №11-100/2024 (номер дела суда первой инстанции №2-1037/2024)

УИД 42MS0146-01-2024-001294-47

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи В. Ю. Ортнер

при секретаре И. Р. Зорькиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

11 декабря 2024 года

апелляционную жалобу истца - Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» на решение мирового судьи судебного участка №6 Рудничного судебного района г.Прокопьевска от 02.08.2024 года по гражданскому делу по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к Демьяненко Д. В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилась в суд с иском к ответчику Демьяненко Д. В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что Демьяненко Д. В. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) принадлежит помещение, расположенное по адресу: 653047, Кемеровская обл., г. Прокопьевск, <...>, общей площадью 77,70 кв.м., кадастровый <...>.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 №672 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: 653047, Кемеровская обл., г.Прокопьевск, <...>, включен в региональную программу. Программа бы...

Показать ещё

...ла опубликована в издании «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» 25.03.2014.

Демьяненко Д. В., владея 1/3 долей помещения, не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2014 года по 31 мая 2023 года в размере 1 416,74 рублей. Расчет производился в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 №671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Пеня по состоянию на 16 июня 2023 года составила 760,90 рублей.

Просил суд взыскать с ответчика в его пользу сумму основного долга за период с 01 декабря 2014 года по 31 мая 2023 года в размере 1 416,74 рублей, пени за период с 11 января 2015 года по 16 июня 2023 года в размере 760,90 рублей, а также государственную пошлину в размере 400 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, дело рассмотрено мировым судьей в их отсутствии.

В письменных возражениях ответчиком Демьяненко Д. В. было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Решением мирового судьи судебного участка №6 Рудничного судебного района г.Прокопьевска от 02.08.2024 года в удовлетворении требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к Демьяненко Д. В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, отказано.

Мотивированное решение составлено 10.10.2024 года.

В апелляционной жалобе истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» просит оспариваемое решение отменить, приводя доводы, аналогичные исковому заявлению. Также просит учесть, что ранее для начисления взносов на капитальный ремонт истцом был заключен договор с ООО «УК «ЖХ», которое должно было начислять и собирать указанные взносы. Начиная 01.10.2019, начисление взносов на капитальный ремонт осуществляет непосредственно НО «Фонд капитального ремонта». В сверке расчетов с собственником помещения на 19.08.2024 года видно, что за декабрь 2014, январь 2015 платежей не поступало. В феврале 2015 взносы оплачены не в полном объеме, с апреля 2015 по август 2015 взносы оплачены не в полном объеме и до января 2019 взносы оплачивались не в полном объеме. Только с февраля 2019 платежи стали поступать в полном объеме. В связи с чем, у собственников помещения по <...> образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт. Ответчику принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по <...>, в связи с чем, с него в пользу истца должна быть взыскана 1/3 доля от образовавшейся задолженности за капитальный ремонт.

Относительно доводов апелляционной жалобы от Демьяненко Д. В. поступили возражения, согласно которым, просит решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы жалобы, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В силу части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1 часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Применительно к рассматриваемым правоотношениям, норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится в ч.3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги (п. 1, 2, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ). В том случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, Демьяненко Д. В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Прокопьевск, <...>, общей площадью 77,70 кв.м., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Прокопьевск, <...>, возникла с 01.12.2014 г.

Для начисления взносов на капитальный ремонт между НО «Фонд капитального ремонта» был заключен договор с ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство».

На основании планового перевода территорий Кемеровской области-Кузбасса в самостоятельное начисление, с 01.10.2019 г. начисление и учет оплаченных взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных в Прокопьевском городском округе, НО «Фонд капитального ремонта» осуществляет самостоятельно.

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Прокопьевск, <...>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Постановлениями Администрации и Правительства Кемеровской области от 30.12.2013 г. № 671, от 05.06.2017 г. № 262, от 12.08.2019г. № 474, от 29.05.2020г. № 317 за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме составляет с 1 января 2014г. - 3.90 руб., с 1 июля 2017г. - 4.13 руб., с 1 сентября 2019г. - 6.71 руб., с 1 января 2021г. - 7.69 руб., с 1 января 2022г. - 8.45 руб., с 1 января 2023г. - 9.29 руб.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.05.2023 составила 1 416,74 рублей, задолженность по пене за период с 11.01.2015 по 31.05.2023 составила 760,90 рублей.

Расчет произведен исходя из 1/3 доли Демьяненко Д. В. в праве общей долевой собственности на квартиру в соответствии с требованиями с.3 ст. 158 ЖК РФ.

В ходе рассмотрения дела ответчиком в возражениях было заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

Разрешая исковые требования, мировой судья, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст., ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, пришел к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства установлено наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, однако, с учетом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, пришел к выводу о том, что трехгодичный срок исковой давности, применимый в данном случае, в отношении платежей за период с 01.12.2014 года по май 2020 года – пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований. Кроме того, согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности за период с 01.06.2020 года по 31.05.2023 года фактически складывается и рассчитана в связи с неуплатой взносов за период, по которому истек срок исковой давности.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом мирового судьи о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания с Демьяненко Д. В. задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также с выводом, что по платежам в пределах срока исковой давности задолженности ответчиком не допущено, однако, полагает, что период, по которому подлежит применению срок исковой давности рассчитан мировым судьей неверно, в связи со следующим.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. ст. 203, 207 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядка, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга; после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Из разъяснений, изложенных в п. п. 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку взносы на капитальный ремонт необходимо вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, то к таким периодическим платежам подлежит применению срок исковой давности отдельно к каждому платежу.

Из материалов дела следует, что 04.07.2023 г. НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Кузбассе» обратилось к мировому судье судебного участка №3 Рудничного судебного района г. Прокопьевска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Демьяненко Д. В. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

11.07.2023 г. мировым судьей судебного участка №2 Рудничного судебного района г.Прокопьевска, и.о. мирового судьи судебного участка №3 Рудничного судебного района г.Прокопьевска вынесен судебный приказ <...> о взыскании с Демьяненко Д. В. в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.05.2023 в размере 1 416,74 рублей, пени за период с 11.01.2015 по 16.06.2023 в размере 760,90 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Рудничного судебного района г.Прокопьевска, и.о. мирового судьи судебного участка №3 Рудничного судебного района г.Прокопьевска от 20.07.2023 судебный приказ <...> отменен.

29.03.2024 г. НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилось к мировому судье с исковым заявлением (направлено посредством почтового отправления в адрес мирового судьи).

Поскольку исковое заявление направлено мировому судье по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, трехлетний срок исковой давности по всем начисленным платежам за период с 01.12.2014 года по 29.03.2021 года истцом пропущен, что в силу абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в указанной части.

Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока истцом не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска срока в материалы дела не представлено.

По платежам за период с 30.03.2021 по 31.05.2023 г. срок исковой давности истцом не пропущен, однако наличие задолженности у ответчика в указанной период времени ни мировым судьей, ни судом апелляционной инстанции не установлено.

Так, согласно доводам, изложенным в апелляционной жалобе стороной истца, следует, что с февраля 2019 года взносы на капитальный ремонт оплачиваются собственниками жилого помещения по <...> г.Прокопьевска в полном объеме.

Указанные сведения подтверждаются представленной ООО «УК «ЖХ» в материалы дела выпиской из лицевого счета <...> на жилое помещение <...> по <...>, из которой усматривается, что до ноября 2019 года взносы на капитальный ремонт в отношении спорного жилого помещения оплачивались в полном объеме.

Из представленного истцом расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 16.06.2023 г. усматривается, что в период с апреля 2021 г. по июнь 2023 г. собственниками жилого помещения по <...> г.Прокопьевска обязанность по внесению платежей исполнялась надлежащим образом.

Так, 03.01.2022 г. собственниками жилого помещения была недоплачена сумма в размере 57,91 руб., однако 06.02.2022 г. поступила переплата в размере 64,01 руб.

10.01.2023 г. собственниками жилого помещения была недоплачена сумма в размере 64,01 руб.; 07.04.2023 г. была недоплачена сумма в размере 4,49 руб., однако при наличии поступившей переплаты 15.06.2022 г. в размере 644,11 руб., а также поступивших переплат в период с марта по май 2022 г. и с июля по декабрь 2022 г. в общей сумме 0,88 руб., фактически задолженность у собственников квартиры в указанный период времени сформирована не была.

Таким образом, мировой судья пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Сомнений в правильности принятого мировым судьей решения у суда апелляционной инстанции не имеется, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана судом с соблюдением норм процессуального права.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки мирового судьи, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №6 Рудничного судебного района г.Прокопьевска от 02.08.2024 года по гражданскому делу по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к Демьяненко Д. В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 20.12.2024 года.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер

Свернуть

Дело № 2-221/2023

УИД 42RS0012-01-2023-000237-45

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.

с участием прокурора Акимкиной А.В.

лица, в чьих интересах обратился прокурор, (она же ответчик по встречному иску) Богдановой М.В.

представителя лица, в чьих интересах обратился прокурор, (она же ответчик по встречному иску) Богдановой М.В. - Иволиной Т.В.

при секретаре Устюжаниной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 16 мая 2023 года гражданское дело по иску прокурора города Мариинска, действующего в интересах Богдановой Марии Васильевны, к некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" о признании незаконными действий по включению в лицевой счет задолженности за пределами срока исковой давности, о возложении обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, о возложении обязанности исключить задолженность за пределами срока исковой давности и по встречному иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" к Богдановой Марии Васильевне о взыскании суммы задолженности, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Мариинска в интересах Богдановой М.В. обратился в Мариинский городской суд с иском к некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" о признании незаконными действий по включению в лицевой счет задолженности за пределами срока исковой давности, о возложении обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный р...

Показать ещё

...емонт, о возложении обязанности исключить задолженность за пределами срока исковой давности.

Исковые требования мотивированы следующим. В прокуратуру города Мариинска поступило обращение Богдановой Марии Васильевны, <...>, о необоснованном предъявлении Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (далее по тексту - Фонд) задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Установлено, что Богданова Мария Васильевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от 30.07.2019. Дата государственной регистрации права - 09.08.2019, номер государственной регистрации права: <...>

В октябре 2022 года Богдановой М.В. от Фонда поступил платежный документ <...> от 22.09.2022, в котором указана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8 443 рубля 41 копейка.

Установлено, что имеющаяся задолженность в платежных документах ранее Фондом не указывалась. По состоянию на 25.01.2023 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 7 590 рублей 48 копеек.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст.223 ГК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Многоквартирный дом, в котором проживает истец, был включен в первую редакцию региональной программы, официально опубликованной 25.03.2014 (первоначальный текст документа опубликован в издании официальный сайт "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области" http://www.zakon.kemobl.ru, 25.03.2014). Таким образом, обязанность у собственников помещений в данном доме по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.12.2014 года.

Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательства (статья 407 ГК РФ). Вместе с тем, в отсутствие согласия истца в счёт исполнения данных обязательств согласно пункту 3 статьи 319.1 ГК РФ и абз. 4 п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник не указал, в счёт какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Таким образом, оплата должна засчитываться только за те периоды, по которым спор исковой давности не истёк. Отражение данной задолженности на лицевом счёте, открытом для начисления платы за капитальный ремонт, а также включение данной задолженности в платежные документы создает угрозу нарушения прав собственников вследствие того, что он лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствие задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик создает угрозы применения мер воздействия на должника в виде начисления пени на просроченную задолженность (ч.14 ст.155 ЖК РФ). Вследствие чего истец вправе требовать пресечения действий нарушающих его право или создающих угрозу его нарушения (абз.2 ст.12 ГК РФ). Применительно к данным отношениям пресечением таких действий является возложение обязанности произвести перерасчет задолженности путем исключения из задолженности за оплату взносов на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности.

За пределами срока исковой давности является задолженность, начисленная до декабря 2020 года, поскольку срок внесения платы за декабрь 2020 года истекает 10.01.2021 года (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальными законами (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

<...>

В соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Просит суд признать незаконными действия некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» по включению в лицевой счёт Богдановой Марии Васильевны, номер лицевого счета: <...>, задолженности по взносам на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности (с декабря 2014 года по декабрь 2020 года). Возложить обязанность произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт по лицевому счету <...> на имя Богдановой Марии Васильевны. Возложить обязанность исключить задолженность за пределами срока исковой давности в размере 7 590 рублей 48 копеек, с декабря 2014 года по декабрь 2020 года.

06.04.2023 некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Богдановой М.В. о взыскании суммы задолженности, государственной пошлины.

Встречное исковое заявление мотивировано тем, что Богданова Мария Васильевна обратилась в Мариинский городской суд Кемеровской области с исковым заявлением к НО «Фонд капитального ремонта» о признание незаконными действия НО «Фонд капитального ремонта» по включению в лицевой счет Богдановой Марии Васильевны, номер лицевого счета <...>, задолженности по взносам на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности (с декабря 2014 по декабрь 2020).

На основании статьи 137 ГПК РФ ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

Богданова Мария Васильевна является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> общей площадью <...> кадастровый номер <...> (выписка из ЕГРН прилагается).

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014 - 2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> включен в региональную программу. Программа была опубликована в издании «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области 25.03.2014.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ.

Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах возникла с 01 декабря 2014 года.

Одной из обязанностей регионального оператора в соответствии с ч.7 ст.182 ЖК РФ и п. 3 ст.10 Закона Кемеровской области от 26.12.2013 № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора.

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО «Фонд капитального ремонта».

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ - собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьей 156 Жилищного кодекса РФ.

Ответчик не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с чем у Богдановой Марии Васильевны, как у собственника помещения, общей площадью <...> образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 - 28.02.2023 на сумму 7 927 (семь тысяч девятьсот двадцать семь рублей 71 копейка. Расчет производился в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 3,90 рубля за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого помещения в многоквартирном доме (расчет задолженности прилагается).

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.06.2017 № 262 «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный взнос на капитальный ремонт с 01.07.17 составляет 4,13 руб.

Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса № 473 от 12.08.2019 «О внесении изменений в Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 года № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в сумме 6,71 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, который применяется с 01.09.2019 года.

Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса № 150 от 19.03.2020 «О внесении изменений в Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 года № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» был установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в сумме 7,69 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, который применяется с 01.01.2021 года.

Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 29.05.2020 № 317 «О внесении изменений в постановление Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 19.03.2020 № 150 «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный взнос на капитальный ремонт с 01.01.22 по 31.12.2022 составляет 8,45 руб., с 01.01.2023 составляет 9,29 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Просит суд взыскать с ответчика Богдановой М.В. сумму задолженности за период с 01.12.2014 - 28.02.2023 в размере 7 927 (семь тысяч девятьсот двадцать семь рублей 71 копейка на «котловой» счет Филиала «Центральный» банка ВТБ (ПАО) в г. Москве р/с 40603810212030000028 к/с 30101810145250000411 БИК 044525411;

взыскать с ответчика Богдановой М.В. государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек на счет Филиала «Центральный» банка ВТБ (ПАО) в г. Москве р/с 40603810712030000049 к/с 30101810145250000411 БИК 044525411.

В судебном заседании прокурор Акимкина А.В., действующая в интересах Богдановой М.В., поддержала исковые требования в полном объеме. Просила суд признать незаконными действия некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» по включению в лицевой счёт Богдановой Марии Васильевны, номер лицевого счета: <...> задолженности по взносам на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности (с декабря 2014 года по декабрь 2020 года). Возложить обязанность произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт по лицевому счету <...> на имя Богдановой Марии Васильевны. Возложить обязанность исключить задолженность за пределами срока исковой давности в размере 7 590 рублей 48 копеек, с декабря 2014 года по декабрь 2020 года. Просила отказать в удовлетворении встречного иска к Богдановой М.В. в полном объеме.

В судебном заседании лицо, в чьих интересах обратился прокурор, (она же ответчик по встречному иску) Богданова М.В. поддержала исковые требования прокурора г.Мариинска в ее интересах в полном объеме. Просила суд признать незаконными действия некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» по включению в лицевой счёт Богдановой Марии Васильевны, номер лицевого счета: <...>, задолженности по взносам на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности (с декабря 2014 года по декабрь 2020 года). Возложить обязанность произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт по лицевому счету <...> на имя Богдановой Марии Васильевны. Возложить обязанность исключить задолженность за пределами срока исковой давности в размере 7 590 рублей 48 копеек, с декабря 2014 года по декабрь 2020 года. Просила отказать в удовлетворении встречного иска к Богдановой М.В. в полном объеме. Поддержала в полном объеме пояснения своего представителя Иволиной Т.В.

В судебном заседании представитель лица, в чьих интересах обратился прокурор, (она же ответчик по встречному иску) Богдановой М.В. - Иволина Т.В., действующая на основании заявления о допуске представителя, поддержала исковые требования прокурора г.Мариинска в интересах Богдановой М.В. в полном объеме. Просила суд признать незаконными действия некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» по включению в лицевой счёт Богдановой Марии Васильевны, номер лицевого счета: <...>, задолженности по взносам на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности (с декабря 2014 года по декабрь 2020 года). Возложить обязанность произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт по лицевому счету <...> на имя Богдановой Марии Васильевны. Возложить обязанность исключить задолженность за пределами срока исковой давности в размере 7 590 рублей 48 копеек, с декабря 2014 года по декабрь 2020 года.

Просила отказать в удовлетворении встречного иска к Богдановой М.В. в полном объеме на основании следующего.

НО «Фонд капитального ремонта» с момента начала своей деятельности халатно относилась к выполнению своих функций. Это видно из того, что с 01.12.2014 собственники не оплачивали взносы на проведение капитального ремонта дома, никакой работы по взысканию задолженности с ними не проводилось своевременно. Дом по <...> находился с 01.01.2015 в управлении МУП «ЕЦЖКУ по Мариинскому муниципальному району», с которой, видимо, тоже был заключен агентский договор на сбор платежей, перечисление средств на котловой счет и работа с должниками

С 01.05.2017 дом по <...> находится в управлении МУП «Мариинец», с которым истец также заключал агентский договор <...> от 13.07.2017, где кроме обязанностей в Предмете договора, в п. 2.1.2 указано: ежемесячно до 25 числа календарного месяца предоставлять НО «Фонд капитального ремонта» сведения о начислениях, платежах взносов: п. 2.1.3 и 2.1.4 - принять отчет и оплатить работу Агента, в п. 21.3.12 оговорено: ежемесячно, до 30 числа каждого месяца, производить сверку данных. Почему НО «Фонд капитального ремонта», не исполняя свою работу, пытается взять с добросовестных плательщиков деньги за старых собственников. В приложенном к встречному исковому заявлению расчету указано, что с 01.09.2019 задолженности по оплате взносов нет. Богданова М.В. купила квартиру в сентябре 2019 года и исправно платит все взносы, что также отражено в расчетах НО «Фонд капитального ремонта». На основании вышеизложенного просит в удовлетворении встречного иска НО «Фонд капитального ремонта» к Богдановой М.В. о взыскании задолженности с 01.12.2014 по 28.02.2023 на котловой счет в размере 7 927,71 руб. госпошлины в размере 400 руб. отказать в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите своего права. Ответчик по первоначальному иску, исходя из встречного искового заявления, знал о нарушении своих прав уже более 9 лет. Следовательно, НО «Фонд капитального ремонта» пропущен установленный законом срок исковой давности. Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Просит применить срок исковой давности в отношении требований НО «Фонд капитального ремонта» к Богдановой М.В., отказав в удовлетворении встречного иска.

В судебное заседание представитель ответчика (он же истец по встречному иску) НО «Фонд капитального ремонта» не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (он же истец по встречному иску) НО «Фонд капитального ремонта».

Суд, рассмотрев дело, заслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом и договором.

Аналогичные обязанности собственника закреплены в статье 30 ЖК РФ.

Из содержания ст.249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п.1 ст.407 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В ч.1 ст.153 ЖК РФ указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Пунктом 9 ч.2 ст.182 ЖК РФ предусмотрено, что региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах обязан представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения, за которое вносится взнос.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в МКД для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.

Данная позиция сформирована в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П.

Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, Богданова Мария Васильевна, <...> зарегистрирована с 20.08.2019 по адресу: <...>

<...>

Богданова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> на основании договора купли-продажи квартиры от 30.07.2019 года, дата государственной регистрации права - 09.08.2019, номер государственной регистрации права <...>

В октябре 2022 года Богдановой М.В. от НО «Фонд капитального ремонта» поступил платежный документ <...> от 22.09.2022, в котором указана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8 443 рубля 41 копейка (л.д. 24).

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» создана 14 ноября 2013 года в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 23.12.2013 № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» и приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 22.10.2013 № 75, как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области.

В соответствии со статьями 167, 168 Жилищного кодекса РФ, Законом Кемеровской области от 23.12.2013 № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы, (утв. Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672) (далее - региональная программа), которая устанавливает очередность проведения капитального ремонта в многоквартирных Кемеровской области на указанный период.

Многоквартирный дом по адресу: <...> включен в первую редакцию региональной программы (утв. Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672), опубликованной 25.03.2014.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 № 417-ФЗ, действующей на момент включения дома в региональную: программу) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность у собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе и у ответчика, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.12.2014 года.

Одной из обязанностей регионального оператора в соответствии с ч.7 ст.182 ЖК РФ и п. 3 ст.10 Закона Кемеровской области от 26.12.2013 № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете(счетах) регионального оператора.

Оценивая доводы первоначального иска, суд приходит к следующему.

Возникновение у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связано с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта.

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, предусмотрена Жилищным кодексом и носит обязательный, императивный характер для собственников помещений, расположенных в многоквартирных домах. Отсутствие платежных документов либо отсутствие в платежном документе сведений о начисленных взносах на капитальный ремонт само по себе не освобождает собственников помещений от обязанности оплачивать эти взносы. При добросовестных действиях Богданова М.В. самостоятельно в целях исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт могла бы обратиться в организацию ответчика за получением счетов на оплату, тем самым исключив негативные для себя последствия.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований прокурора города Мариинскав интересах Богдановой М.В. о признании незаконным действий ответчика по начислению взносов за капитальный ремонт в период с декабря 2014 по декабрь 2020 не имеется.

Доводы Богдановой М.В. о том, что применительно к задолженности, образовавшейся за период с декабря 2014 по декабрь 2020 истек срок исковой давности и ответчик (истец по встречному иску) утратил возможность ее взыскания, также отклоняются судом.

Действующее законодательство не предусматривает такого основания для освобождения от исполнения обязательства, как истечение срока исковой давности, в то время как согласно ст.407 ГК РФ основанием для прекращения обязательства является предусмотренное законом или договором основание.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 15 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Аналогичная позиция Конституционного суда Российской Федерации изложена в определениях от 21.12.2006 N 576-О, от 19.06.2007 N 452-О-О, согласно которой истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого суд обязан предоставить защиту лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске. В этом случае принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна.

Между тем, предметом первоначального иска не является взыскание с Богдановой М.В. задолженности по взносам на капитальный ремонт МКД за период с декабря 2014 по декабрь 2020, при этом обстоятельства, на которые ссылается истец, сами по себе не свидетельствуют о возникновении у ответчика обязанности по перерасчету и списанию соответствующей задолженности.

При этом, из положений ст.195, п. 2 ст.199 ГК РФ, следует, что требование о применении срока исковой давности не может являться самостоятельным предметом спора, заявленных в виде исковых требований, так как заявление о применении срока исковой давности является способом защиты ответчика в судебном разбирательстве по предъявленным к нему требованиям, либо третьего лица, права и обязанности которого могут быть затронуты вынесенным решением суда.

Кроме того, вопреки доводам истца (он же ответчик по встречному иску), действующим гражданско-правовым законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность регионального оператора по снятию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с истечением срока исковой давности.

Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Таким образом, поскольку действия НО «Фонд капитального ремонта» по начислению взносов за капитальный ремонт в период с декабря 2014 по декабрь 2020 являются законными, оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт по лицевому счету <...> на имя Богдановой М.В. и исключить задолженность за пределами срока исковой давности с декабря 2014 года по декабрь 2020 года у суда не имеется.

При таком положении, исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу, что требования прокурора города Мариинска в интересах Богдановой М.В. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Оценивая доводы встречного иска, суд приходит к следующему.

В пункте 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Богданова М.В., как собственник помещения, расположенного по адресу: <...> не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с чем у Богдановой М.В. за данное помещение образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 28.02.2023 на сумму 7 927,71 руб. Расчет производился в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Постановлениями Администрации Правительства Кемеровской области от 30.12.2013 № 671, от 05.06.2017 N 262, от 12.08.2019 № 474, от 29.05.2020 № 317 составляет 3,90 рубля за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, с 01.07.2017 - 4,13 руб., с 01.09.2019 - 6,71 руб., с 01.01.2021 - 7,69 руб., с 01.01.2022 - 8,45 руб., с 01.01.2023 - 9,29 руб.

Ответчик (он же истец по встречному иску) Богданова М.В. заявила о применении судом положений о пропуске истцом срока исковой давности.

С учетом вышеприведенных норм права ст.ст.195, 199, 200 ГК РФ, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учётом приведённых положений законодательства, предусматривающих уплату взносов не позднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим, суд считает, что срок давности по заявленным требованиям следует исчислять по правилам повременных платежей.

Со встречным исковым заявлением Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилась 31.03.2023 согласно штемпелю на конверте (л.д. 75) - 3 года (общий срок исковой давности) = 31.03.2020.

Поскольку в данном случае применяется правило о повременных платежах, то суд приходит к выводу, с учетом заявления ответчика, что истец имеет право на взыскание задолженности за период с марта 2020 по 31.03.2023 (дата обращения в суд), поскольку платеж за март 2020 должен был быть произведен до 10.04.2020 + 3 года (общий срок исковой давности) = 11.04.2023, тогда как Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилась с иском 31.03.2023. Таким образом, срок по обязательствам, подлежащим исполнению до марта 2020 истцом (он же ответчик по встречному иску пропущен).

Между тем, исходя из сверки расчетов, представленной истцом по встречному иску Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» за период с марта 2020 по февраль 2023 Богданова М.В. согласно установленным тарифам должна была оплатить 10 478,07 руб., тогда как за указанный период времени ею фактически было уплачено 10 293,55 руб.

10 478,07 - 10 293,55 =184,52 руб.

Таким образом, недоплата Богдановой М.В. за указанный период времени составила 184,52 руб.

С учетом изложенного, встречные исковые требования НО «Фонд капитального ремонта» следует удовлетворить частично, взыскатьс Богдановой Марии Васильевны, <...> в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" (ИНН 4205997094) на счет Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, р/с 40603810212030000028, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411 сумму задолженности за период с марта 2020 по февраль 2023 в размере 184 рубля 52 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению <...> от 27.03.2023 года истец по встречному иску уплатил государственную пошлину в размере 200,00 руб., согласно платежному поручению <...> от 27.03.2023 года истец по встречному иску уплатил государственную пошлину в размере 200, 00 руб. (л.д. 68, 69).

Поскольку судом частично удовлетворены заявленные встречные исковые требования в размере 184, 52 руб., что составляет 2,33% от заявленныех-7927,71 руб.,следовательно, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, в пользу истца составляет 9,32 руб. (2,33% от 400,0 руб.). Указанные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9,32 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать прокурору города Мариинска, действующему в интересах Богдановой Марии Васильевны, в удовлетворении исковых требований к некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" о признании незаконными действий по включению в лицевой счет задолженности за пределами срока исковой давности, о возложении обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, о возложении обязанности исключить задолженность за пределами срока исковой давности за необоснованностью.

Встречные исковые требования некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" удовлетворить частично.

Взыскать с Богдановой Марии Васильевны, <...> в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" (ИНН 4205997094) на счет Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, р/с 40603810212030000028, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411 сумму задолженности за период с марта 2020 по февраль 2023 в размере 184 рубля 52 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 9 рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Т.А. Гильманова

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2023 года

Судья - Т.А. Гильманова

Решение не вступило в законную силу

Судья- Т.А. Гильманова

Секретарь- Н.Н. Устюжанина

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-221/2023 Мариинского городского суда Кемеровской области

Секретарь- Н.Н. Устюжанина

Свернуть

Дело № 2-249/2023

УИД 42RS0012-01-2023-000277-22

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.

при секретаре Устюжаниной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 15 мая 2023 года гражданское дело по иску Чернова Александра Анатольевича к некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" о признании незаконными действий по включению в лицевой счет задолженности за пределами срока исковой давности, о возложении обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, о возложении обязанности исключить задолженность за пределами срока исковой давности и по встречному иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" к Чернову Александру Анатольевичу о взыскании суммы основного долга, суммы пени, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чернов А.А. обратился в Мариинский городской суд с иском к некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" о признании незаконными действий по включению в лицевой счет задолженности за пределами срока исковой давности, о возложении обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, о возложении обязанности исключить задолженность за пределами срока исковой давности.

Исковые требования мотивированы следующим. Чернов Александр Анатольевич является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> с 22.07.2011, с момента государственной регистрации права собст...

Показать ещё

...венности на основании договора безвозмездной передачи (дарения) от 25.06.2011.

Чернов А.А. добросовестно и в полном объеме оплачивал все жилищно- коммунальные услуги, задолженности не имел. Однако 22.07.2022 от некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» поступил платежный документ <...>, в котором указана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9 676,23 руб. Считает, что задолженность образовалась не по вине истца, свои обязательства он выполнял в полном объеме.

Согласно сверке расчетов по взносам на капитальный ремонт по состоянию на 18.01.2023 задолженность составляет 7 849 рублей 82 копейки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации), если иное не установлено законом (п. 2 ст.223 ГК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот, многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Многоквартирный дом, в котором проживает истец, был включен в первую редакцию региональной программы, официально опубликованной 25.03.2014 (первоначальный текст документа опубликован в издании официальный сайт "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области" http://www.zakon.kemobl.ru, 25.03.2014). Таким образом, обязанность у собственников помещений в данном доме по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.12.2014 года.

Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности не является основанием для прекращений обязательства (статья 407 ГК РФ). Вместе с тем, в отсутствие согласия истца в счёт исполнения данных обязательств согласно пункта 3 статьи 319.1 ГК РФ и абз.4 п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник не указал, в счёт какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Таким образом, оплата должна засчитываться только за те периоды, по которым спор исковой давности не истёк. Отражение данной задолженности на лицевой счёте, открытом для начисления платы за капитальный ремонт, а также включение данной задолженности в платежные документы создает угрозу нарушения прав собственников вследствие того, что он лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствие задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик создает угрозы применения мер воздействия на должника в виде начисления пени на просроченную задолженность (ч.14 ст.155 ЖК РФ). Вследствие чего истец вправе требовать пресечения действий нарушающих его право или создающих угрозу его нарушения (абз.2 ст.12 ГК РФ) Применительно к данным отношениям пресечением таких действий является возложение обязанности произвести перерасчет задолженности путем исключения из задолженности за оплату взносов на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности.

За пределами срока исковой давности является задолженность, начисленная до декабря 2020 года, поскольку срок внесения платы за декабрь 2020 года истекает 10.01.2021 года (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма (далее - наниматели), а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (далее - собственники), использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" в части, не урегулированной специальными законами (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

Истцы по искам о защите прав потребителей освобождены от уплаты госпошлины, если цена иска не превышает 1 млн. руб. Если цена иска превышает 1 млн. руб., то госпошлина уплачивается в сумме, исчисленной, исходя из цены иска и уменьшенной на сумму госпошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн. руб. (п. 3 ст.17 Закона N 2300-1; пп. 4 п. 2, п. 3 ст.333.36 НК РФ).

Истец просит суд признать незаконными действия некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» по включению в лицевой счёт Чернова Александра Анатольевича, номер лицевого счета: <...>, задолженности по взносам на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности (с декабря 2014 года по декабрь 2020 года).

Возложить обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт по лицевому счету <...> на имя Чернова Александра Анатольевича.

Возложить обязанности исключить задолженность за пределами срока исковой давности в размере 7849 рублей 82 копейки с декабря 2014 года по декабрь 2020 года.

04.04.2023 некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Чернову А.А. о взыскании суммы основного долга, суммы пени, государственной пошлины.

Встречное исковое заявление мотивировано тем, что с заявленными Черновым А.А. исковыми требования НО «Фонд капитального ремонта» не согласен по следующим основаниям.

Согласно сведениям, полученным из ЕГРН, Чернов А.А. является собственником помещения, расположенного по адресу: <...>

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» (далее - Фонд, региональный оператор) создана 14 ноября 2013 года в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 23.12.2013 № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» и приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 22.10.2013 № 75, как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области.

В соответствии со статьями 167, 168 Жилищного кодекса РФ, Законом Кемеровской области от 23.12.2013 № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Закон № 41-ОЗ) была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы, (утв. Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672) (далее - региональная программа), которая устанавливает очередность проведения капитального ремонта в многоквартирных Кемеровской области на указанный период.

Многоквартирный дом по адресу: <...> включен в первую редакцию региональной программы (утв. Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672), опубликованной 25.03.2014.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 № 417-ФЗ, действующей на момент включения дома в региональную: программу) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность у собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе и у ответчика, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.12.2014 года.

Одной из обязанностей регионального оператора в соответствии с ч.7 ст.182 ЖК РФ и п. 3 ст.10 Закона Кемеровской области от 26.12.2013 № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете(счетах) регионального оператора.

В пункте 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Чернов А.А., как собственник помещения, расположенного по адресу: <...> не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с чем у Чернова А.А. за данное помещение образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 28.02.2023 на сумму 8 622, 74 (восемь тысяч шестьсот двадцать два рубля 74 копейки). Расчет производился в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Постановлениями Администрации Правительства Кемеровской области от 30.12.2013 № 671, от 05.06.2017 N 262, от 12.08.2019 № 474, от 29.05.2020 № 317 составляет 3,90 рубля за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, с 07.07.2017 - 4,13 руб., с 01.09.2019 - 6,71 руб., с 01.01.2021 - 7,69 руб., с 01.01.2022 - 8,45 руб., с 01.01.2023 - 9,29 руб. (расчет задолженности прилагается).

Согласно части 4 статьи 181 Жилищного кодекса РФ региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Согласно 4.14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На 29 марта 2023 года пеня составила 4 396 руб. 33 коп. (расчет пени прилагается).

В соответствии со статьями 137, 138 ГПК РФ ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Встречное исковое заявление принимается судьей, если между ним и первоначальным исковым заявлением имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров (или встречное требование направлено к зачету первоначального требования, или удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска) В данном случае сложилась именно такая ситуация.

Просит суд взыскать с Чернова Александра Анатольевича в пользу НО «Фонд капитального ремонта» сумму основного долга за период с 01.12.2014 по 28.02.2023 на сумму 8 622,74 (восемь тысяч шестьсот двадцать два рубля 74 копейки) на счет Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, р/с 40603810212030000028, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411;

взыскать с Чернова Александра Анатольевича в пользу НО «Фонд капитального ремонта» сумму пени за период с 11.01.2015 по 29.03.2023 в размере 4 396,33 (четыре тысячи триста девяносто шесть рублей 33 копейки) на счет Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, р/с 40603810212030000028. к/с 30101810145250000411, БИК 044525411;

взыскать с Чернова Александра Анатольевича в пользу НО «Фонд капитального ремонта» государственную пошлину в размере 520,76 (пятьсот двадцать рублей 76 копеек) на счет Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, р/с 40603810212030000028, к/с 30101810145250000411. БИК 044525411.

В судебное заседание истец (он же ответчик по встречному иску) Чернов А.А. не явился, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие в связи с занятостью на работе.

В судебное заседание представитель ответчика (он же истец по встречному иску) НО «Фонд капитального ремонта», просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представили заявление об уточнении исковых требований, поскольку Черновым А.А. 14.03.2023 была произведена оплата взносов на капитальный ремонт за февраль 2023 года, размер задолженности пересчитан. С учетом всех произведенных оплат сумма задолженности составляет 8 235,74 руб. за период с 01.12.2014 по 28.02.2023, пеня составляет 4 396,33 руб. за период с 11.01.2015 по 29.03.2023. При формировании расчета задолженности были учтены все произведенные ответчиком оплаты взносов на капитальный ремонт (в том числе и те, которые не подтверждены чеками), за период с 01.12.2014 по 28.02.2023.

Просит принять уточненный расчет задолженности.

Просительную часть искового заявления оставить без изменения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, изучив письменные материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом и договором.

Аналогичные обязанности собственника закреплены в статье 30 ЖК РФ.

Из содержания ст.249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п.1 ст.407 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В ч.1 ст.153 ЖК РФ указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Пунктом 9 ч.2 ст.182 ЖК РФ предусмотрено, что региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах обязан представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения, за которое вносится взнос.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в МКД для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.

Данная позиция сформирована в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, Чернов Александр Анатольевич, <...> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» создана 14 ноября 2013 года в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 23.12.2013 № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» и приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 22.10.2013 № 75, как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области.

В соответствии со статьями 167, 168 Жилищного кодекса РФ, Законом Кемеровской области от 23.12.2013 № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы, (утв. Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672) (далее - региональная программа), которая устанавливает очередность проведения капитального ремонта в многоквартирных Кемеровской области на указанный период.

Многоквартирный дом по адресу: <...> включен в первую редакцию региональной программы (утв. Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672), опубликованной 25.03.2014.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 № 417-ФЗ, действующей на момент включения дома в региональную: программу) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность у собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе и у ответчика, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.12.2014 года.

Одной из обязанностей регионального оператора в соответствии с ч.7 ст.182 ЖК РФ и п. 3 ст.10 Закона Кемеровской области от 26.12.2013 № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете(счетах) регионального оператора.

Оценивая доводы первоначального иска, суд приходит к следующему.

Возникновение у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связано с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта.

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, предусмотрена Жилищным кодексом и носит обязательный, императивный характер для собственников помещений, расположенных в многоквартирных домах. Отсутствие платежных документов либо отсутствие в платежном документе сведений о начисленных взносах на капитальный ремонт само по себе не освобождает собственников помещений от обязанности оплачивать эти взносы. При добросовестных действиях Чернова А.А. самостоятельно в целях исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт могла бы обратиться в организацию ответчика за получением счетов на оплату, тем самым исключив негативные для себя последствия.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требования истца о признании незаконным действия ответчика по начислению взносов за капитальный ремонт в период с декабря 2014 по декабрь 2020 не имеется.

Доводы истца (он же ответчик по встречному иску) о том, что применительно к задолженности, образовавшейся за период с декабря 2014 по декабрь 2020 истек срок исковой давности и ответчик ( истец по встречному иску) утратил возможность ее взыскания, также отклоняются судом.

Действующее законодательство не предусматривает такого основания для освобождения от исполнения обязательства, как истечение срока исковой давности, в то время как согласно ст.407 ГК РФ основанием для прекращения обязательства является предусмотренное законом или договором основание.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 15 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Аналогичная позиция Конституционного суда Российской Федерации изложена в определениях от 21.12.2006 N 576-О, от 19.06.2007 N 452-О-О, согласно которой истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого суд обязан предоставить защиту лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске. В этом случае принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна.

Между тем, предметом первоначального иска не является взыскание с Чернова А.А. задолженности по взносам на капитальный ремонт МКД за период с декабря 2014 по декабрь 2020, при этом обстоятельства, на которые ссылается истец, сами по себе не свидетельствуют о возникновении у ответчика обязанности по перерасчету и списанию соответствующей задолженности.

При этом, из положений ст.195, п. 2 ст.199 ГК РФ, следует, что требование о применении срока исковой давности не может являться самостоятельным предметом спора, заявленных в виде исковых требований, так как заявление о применении срока исковой давности является способом защиты ответчика в судебном разбирательстве по предъявленным к нему требованиям, либо третьего лица, права и обязанности которого могут быть затронуты вынесенным решением суда.

Кроме того, вопреки доводам истца (он же ответчик по встречному иску), действующим гражданско-правовым законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность регионального оператора по снятию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с истечением срока исковой давности.

Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Таким образом, поскольку действия ответчика по начислению взносов за капитальный ремонт в период с декабря 2014 по декабрь 2020 являются законными, оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт по лицевому счету <...> на имя Чернова А.А. и исключить задолженность за пределами срока исковой давности с декабря 2014 года по декабрь 2020 года у суда не имеется.

При таком положении, исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу, что требования истца Чернова А.А. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Оценивая доводы встречного иска, суд приходит к следующему.

В пункте 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Чернов А.А., как собственник помещения, расположенного по адресу: <...> не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с чем у Чернова А.А. за данное помещение образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 28.02.2023 на сумму 8 235,74 руб. (с учетом произведенной Черновым А.А. оплаты за февраль 2023). Расчет производился в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Постановлениями Администрации Правительства Кемеровской области от 30.12.2013 № 671, от 05.06.2017 N 262, от 12.08.2019 № 474, от 29.05.2020 № 317 составляет 3,90 рубля за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, с 07.07.2017 - 4,13 руб., с 01.09.2019 - 6,71 руб., с 01.01.2021 - 7,69 руб., с 01.01.2022 - 8,45 руб., с 01.01.2023 - 9,29 руб.

Согласно части 4 статьи 181 Жилищного кодекса РФ региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Согласно 4.14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчик (он же истец по встречному иску) Чернов А.А. заявил о применении судом положений о пропуске истцом срока исковой давности.

С учетом вышеприведенных норм права ст.ст.195, 199, 200 ГК РФ, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учётом приведённых положений законодательства, предусматривающих уплату взносов не позднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим, суд считает, что срок давности по заявленным требованиям следует исчислять по правилам повременных платежей.

Со встречным исковым заявлением Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилась 30.03.2023 (л.д.36) - 3 года (общий срок исковой давности) =30.03.2020.

Поскольку в данном случае применяется правило о повременных платежах, то суд приходит к выводу, с учетом заявления ответчика, что истец имеет право на взыскание задолженности и пени за период с марта 2020 по 30.03.2023 (дата обращения в суд), поскольку платеж за март 2020 должен был быть произведен до 10.04.2020 + 3 года (общий срок исковой давности) = 11.04.2023, тогда как Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилась с иском 30.03.2023. Таким образом, срок по обязательствам, подлежащим исполнению до марта 2020 истцом (он же ответчик по встречному иску пропущен).

Между тем, исходя из сверки расчетов, представленной истцом по встречному искуНекоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» за период с марта 2020 по февраль 2023 Чернов А.А. согласно установленным тарифам должен был оплатить 11 617,36 руб., тогда как за указанный период времени им фактически было уплачено 12 988,34 руб.

То есть переплата составила 1 370,98 руб.

Согласно сведениям, содержащихся в сверке расчетов, представленной истцом по встречному иску, размер пени за указанный период времени составил 291,64 руб.

С учетом переплаты, произведенной Черновым А.А. 1370,98 (размер переплаты)-291,64 (пени, начисленные истцом по встречному иску) = 1 079,34 руб. -переплата Черновым А.А. за спорный период времени.

Таким образом, отсутствуют основания для удовлетворения встречных исковых требований, поскольку установлена переплата ответчиком по лицевому счету 23005818 в размере 1 079,34 руб.

Поскольку отсутствуют правовые основания для удовлетворения встречных исковых требований о взыскании с Чернова А.А. суммы задолженности и пени, то отсутствуют основания и для взыскания с Чернова А.А. расходов истца по встречным исковым требованиям в части расходов по уплате государственной пошлины.

С учетом изложенного, в данной правовой ситуации отсутствуют основания дляудовлетворения исковых требований Чернова А.А. и встречных исковых требований некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса".

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Чернову Александру Анатольевичу в удовлетворении исковых требований к некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" о признании незаконными действий по включению в лицевой счет задолженности за пределами срока исковой давности, о возложении обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, о возложении обязанности исключить задолженность за пределами срока исковой давности за необоснованностью.

Отказать некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" в удовлетворении встречных исковых требований к Чернову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности и пени.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Т.А. Гильманова

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2023 года

Судья - Т.А. Гильманова

Решение не вступило в законную силу

Судья- Т.А. Гильманова

Секретарь- Н.Н. Устюжанина

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-249/2023 Мариинского городского суда Кемеровской области

Секретарь- Н.Н. Устюжанина

Свернуть