Ветрова Прасковья Петровна

Дело № 2-349/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2012 года Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Забровского Б.Д.

при секретаре судебного заседания Маслове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде дело по иску Келкеже Л.А., Крохалев А.В. и Безруков А.В. к администрации <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности, указавыя на то, что они являются собственниками квартир и проживают в жилом <адрес>, разделенном, согласно технической документации и правоустанавливающим документам, на четыре квартиры. При этом <адрес> принадлежит на праве собственности Келкеже Л.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> принадлежит на праве собственности Крохалев А.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> принадлежит на праве собственности Безруков А.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а <адрес> принадлежит на праве собственности Ветрова П.П.. Указывая на то, что указанный дом разделен на четыре квартиры и считается многоквартирным жилым домом, однако таковым не является, поскольку каждое жилое помещение в доме имеет отдельный вход, отдельные вводы на газ, отдельную канализацию, отдельную отопительную систему. Вместе с тем, истцы владеют и пользуются прилегающими к указанному жилому дому земельным участком. Истцы просят признать <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м, принадлежащей на праве собственности Келкеже Л.А., <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м., принадлежащую на пра...

...ве собственности Безруков А.В., <адрес>, общей площадью 27,4 кв.м., принадлежащую на праве собственности Крохалев А.В. изолированными частями жилого <адрес>, и признать за истцами право собственности на данное имущество.

В судебное заседание истцы Келкеже Л.А., Крохалев А.В., Безруков А.В. не явились, доверили представление своих интересов Шалов М.Х., который исковые требования поддержал.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений против иска не представил.

Третье лицо - Ветрова П.П. с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо - МУП БТИ Краснооктябрьского района города Волгограда, представитель в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в этом здании.

В соответствии с частью 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Крохалев А.В. является собственником двухкомнатной <адрес>, общей площадью 57,4 кв.м. и жилой площадью 36,3 кв.м., жилого <адрес>, согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Крохалев А.В. и администрацией <адрес> (л.д.31), свидетельством о регистрации права (л.д.32). Безруков А.В. является собственником двухкомнатной <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м., жилого <адрес>, согласно договору купли-продажи квартиры (л.д.36), свидетельством о регистрации права (л.д.41). Келкеже Л.А. является собственником двухкомнатной <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м. и жилой площадью 29,2 кв.м., жилого дома по <адрес> согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Келкеже Л.А. (Храмовой) Л.А. и администрацией <адрес> (л.д.30).

Так же установлено, что квартиры истцов находится в одноэтажном блочном жилом доме, которой поделен на четыре квартиры с разными входами и расположен на земельном участке, что подтверждается техническим планом жилого помещения.

Поскольку истцы фактически на протяжении многих лет осуществляют за свой счет содержание, ремонт, владение и пользование домом № по поселку <адрес>, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов, определив находящиеся в их собственности <адрес>,№,№ как изолированными частями жилого <адрес> по поселку <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Келкеже Л.А., Крохалев А.В. и Безруков А.В. к администрации <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

Считать <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., жилого <адрес> в <адрес> изолированной частью № жилого <адрес>.

Считать <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м., жилого <адрес> в <адрес> изолированной частью № жилого <адрес>.

Считать <адрес>, общей площадью 27,4 кв.м., жилого <адрес> в <адрес> изолированной частью № жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: подпись

Справка: решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: подпись

Копия верна: судья Забровский Б.Д.