Владыкин Максим Олегович

Дело № 2- 1502/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гусь-Хрустальный 6 октября 2016 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Погарского А.Г.,

при секретаре Киселеве А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г.Гусь-Хрустальный к Владыкину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г.Гусь-Хрустальный обратилась с иском к Владыкину М.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что Владыкин М.О. зарегистрирован в общежитии по адресу: Владимирская обл., г.Гусь-Хрустальный, ул. <адрес>, д. <адрес>, комната № <адрес> По указанному адресу Владыкин М.О. длительное время не проживает, выехал с указанного места жительства, вещей его в комнате не имеется. Администрация МО г.Гусь-Хрустальный просит признать Владыкина М.О. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям и просила их удовлетворить. Просила также рассмотреть дело в порядке заочного производства, пояснила, что понимает последствия рассмотрения дела в таком порядке.

Ответчик Владыкин М.О. надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд по вызову не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке за...

...очного производства.

Обсудив доводы сторон и исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд установил, что Владыкин М.О. зарегистрирован в общежитии по адресу: Владимирская обл., г.Гусь-Хрустальный, ул. <адрес>, д. <адрес> комната № <адрес>. По указанному адресу Владыкин М.О. около 10 лет не проживает, выехал с указанного места жительства, коммунальные платежи длительное время не оплачивает, вещей его в комнате не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства, актом проверки жилищных условий от 29.05.2016 г., актом обследования жилищных условий от 30.06.2016 г., пояснениями свидетеля коменданта общежития Суворкиной Г.С.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Владыкин М.О. добровольно сменил место жительства и не нуждается в указанном жилом помещении.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания Владыкина М.О. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО г.Гусь-Хрустальный удовлетворить.

Признать Владыкина ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, г.Гусь-Хрустальный, ул. <адрес>, д.<адрес>, комн. <адрес>

Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней с момента получения указанного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок один месяц по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья А.Г.Погарский

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2016 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Финошиной О.А.,

при секретаре Саломасовой И.Ю.,

с участием истцов Владыкина О.Л., Владыкина Д.О., Владыкиной Е.А.,

представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №21365/2016 по иску Владыкина М.О., Владыкина О.Л., Владыкиной Е.А., Владыкина А.О., Владыкина Д.О., Владыкина В.О., Владыкиной М.О. к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

истцы Владыкин М.О., Владыкин О.Л., Владыкина Е.А., Владыкин А.О., Владыкин Д.О., Владыкин В.О., Владыкина М.О. обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что они зарегистрированы и проживают в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

В данную квартиру истцы были вселены на основании постановления Главы администрации МО Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы по месту жительства в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Однако документов о предоставлении им жилья, у истцов не сохранилось.

Согласно выписки из реестра комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по ад...

...ресу: <адрес>, <адрес>, является собственностью муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района.

В 2016 году истцы обратились в администрацию МО Богородицкий район с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако работники администрации МО <адрес> указали о необходимости обращения в суд с исковым заявлением, поскольку у них не сохранилось документов о предоставлении данного жилого помещения.

На основании изложенного просили суд признать за ними, Владыкиным М.О., Владыкиным О.Л., Владыкиной Е.А., Владыкиным А.О., Владыкиным Д.О., Владыкиным В.О., Владыкиной М.О. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.Ждансковский, <адрес>; обязать администрацию МО <адрес> заключить с Владыкиным М.О. договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Владыкин О.Л. уточнил исковые требования, просил суд: признать за ними, Владыкиным М.О., Владыкиным О.Л., Владыкиной Е.А., Владыкиным А.О., Владыкиным Д.О., Владыкиным В.О., Владыкиной М.О. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать администрацию МО Богородицкий район Тульской области заключить с ним, Владыкиным О.Л., договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Истцы Владыкин Д.О. и Владыкина Е.А. в судебном заседании уточненные требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Истцы Владыкин М.О., Владыкин А.О., Владыкин В.О., Владыкина М.О. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что заявленные требования поддерживают и просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавина О.В. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица МП «Сервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав истцов, представителя администрации муниципального образования Богородицкого района Тульской области по доверенности Булавину О.В., исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституцией РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Разрешая спорные правоотношения, суд применяет как положения Жилищного Кодекса РСФСР, поскольку спорное правоотношение возникло в период действия указанного Кодекса РСФСФ, так и положения ЖК РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005года. В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что по данному делу жилищные правоотношения носят длящийся характер, и по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, суд полагает, что при разрешении данного спорного правоотношения, подлежат применению и положения Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Разрешая спорные правоотношения, судом, на основании выписки из домовой книги МП «Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в жилом помещении – в <адрес> в настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Владыкин М.О., с ДД.ММ.ГГГГ Владыкин О.Л., Владыкина Е.А., Владыкин А.О., Владыкин Д.О., Владыкин В.О., Владыкина М.О.

Лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на имя Владыкина М.О., что подтверждается соответствующей выпиской МП «Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, количество проживающих 7 человек.

Согласно данным копии кадастрового паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, представленным Богородицким отделением филиалом ФГБУ Росреестра по Тульской области, общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м.

По сообщению МКУ «Муниципальный архив» МО Богородицкий район №и от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивных фондов Жданковского поссовета и Жданковоской поселковой администрации, по протоколам заседаний исполкома за 1986-1991 г.г. и постановления за 1992-2003г.г. решение (постановление) о предоставлении Владыкину М.О., Владыкину О.Л., Владыкиной Е.А. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не значится.

Администрация МО Богородицкий район Тульской области отказала Владыкину О.Л. в заключении договора социального найма жилого помещения, по адресу: <адрес>, поскольку среди предоставленных им документов отсутствуют документы, подтверждающие его право на вселение в указанное жилое помещение. Истцу разъяснено, что в данном случае решение вопроса о заключении договора социального найма возможно только в судебном порядке.

Из выписки из реестра муниципального имущества МО город Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № в жилом доме № расположенном по адресу: <адрес>, является собственностью МО город Богородицк Богородицкого района.

С учетом изложенных обстоятельств, судом установлено, что истцы Владыкин М.О., Владыкина О.Л., Владыкина Е.А., Владыкин А.О., Владыкин Д.О., Владыкин В.О., Владыкина М.О. длительное время проживают в жилом помещении – <адрес>, лицевой счет на указанную квартиру открыт на имя Владыкина М.О. По настоящее время истцы платят за содержание данного жилого помещения, несут расходы по оплате коммунальных платежей, что не отрицалось представителем ответчика муниципального образования Богородицкий район по доверенности Булавиной О.В. Фактически между собственником жилого помещения и истцами сложились отношения пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по договору социального найма жилого помещения.

Таким образом, истцы Владыкин М.О., Владыкина О.Л., Владыкина Е.А., Владыкин А.О., Владыкин Д.О., Владыкин В.О., Владыкина М.О. приобрели право пользования жилым помещением – квартирой № в № по <адрес>, то есть по сложившемуся определенному порядку пользования данным жилым помещением и на администрации МО Богородицкий район лежит обязанность заключить с истцом Владыкиным О.Л. договор социального найма указанного жилого помещения.

В связи с чем, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Владыкина М.О., Владыкина О.Л., Владыкиной Е.А., Владыкина А.О., Владыкина Д.О., Владыкина В.О., Владыкиной М.О. к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за Владыкиным М.О., Владыкиным О.Л., Владыкиной Е.А., Владыкиным А.О., Владыкиным Д.О., Владыкиным В.О., Владыкиной М.О. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать администрацию муниципального образования Богородицкий район Тульской области заключить с Владыкиным О.Л. договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий