Войтковская Мария Георгиевна

Дело № 2-838/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б.

Секретарь – Лукьянюк Е.А.,

При участии представителей истца Подставкиной Н.Г., Полищук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Войтковской ... к Соколовскому ..., третье лицо Акимов ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Войтковской М.Г. обратилась в суд с иском к Соколовскому А.А., просит признать ответчика утратившим право пользования 1/2 долей дома .... Требования мотивированны тем, что по спорному адресу был зарегистрирован ответчик, однако он фактически в доме никогда не проживал, его личных вещей в доме нет, бремя расходов на содержание жилого помещения он не несет, правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеет.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смыс...

...ла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу...

По данному адресу, согласно домовой книги, зарегистрирован ответчик.

Допрошенный в судебном заседании свидетель подтвердил, что ответчик в спорном доме никогда не проживал.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной доле дома не проживает, совместное хозяйство с собственником дома - истцом не ведет, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется. Таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.

С учетом того, что факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статей 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Соколовского ... утратившим право пользования жилым помещением - 1/2 долей дома, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его вынесения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.Б. Семенуха