Волегова Нина Александровна

Дело № КОПИЯ

Мотивированное решение составлено 03 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ейде М.Г.,

при секретаре судебного заседания Парамоновой В.И.,

с участием представителя истца Степановой А.Ю., действующей на основании доверенности, представителя истца Першина А.Н., действующего на основании доверенности, ответчика Волегова Э.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Мира, 10а» к Волеговой Нине Александровне, Волегову Эдуарду Жиулиевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников жилья «Мира, 10а» (далее – ТСЖ «Мира, 10а)обратилось в суд с иском к Волеговой Нине Александровне, Волегову Эдуарду Жиулиевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на капитальный ремонт, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований с учетом уточнений (л.д. 3-4, 99-100, 120-121) указано, что ответчики в спорный период являлись собственниками нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. (Волегова Н.А. – до ДД.ММ.ГГГГ, Волегов Э.Ж – после ДД.ММ.ГГГГ).Собственниками вышеуказанного многоквартирного дома был избран способ управления домом в виде создания товарищества собственников жилья – ТСЖ «Мира, 10а». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 340 644,69 рублей, пени в размере 170 594,49 рублей, а также задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 69 113 рублей, пени в размере 16 047,35 рублей, что подтверждается актом сверки по лицевому счету, расчетами. Взносы за капительный ремонт на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ формируются на спецсчете в минимальном размере, установленном <адрес>. При расчете начисленной ответчику платы за коммунальные услуги применялись тарифы утвержденные уполномоченными органами тарифного регулирования <адрес>, а также тарифы на содержание и текущий ремонт, утвержденные решениями общего собрания членов товарищества на соответствующий год. При расчете пени истцом учтен утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № мораторий с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также применен пониженный размер ключевой ставки (9,5%), установленный Правительством Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец надлежащим образом выполнил свои обязанности по оказанию услуг, начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, выставлению квитанций на оплату, однако ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнили. Истец ранее обращался к мировому судье судебного участка № ...

...Пермского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №, который по заявлению ответчика Волеговой Н.А. был отменен определением судьи ДД.ММ.ГГГГ. В ходе исполнения судебного приказа № с ответчика Волеговой Н.А. было взыскано 123 401,69 рублей, впоследствии ею был совершен поворот исполнения судебного приказа (исполнительное производство №-ИП, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просит взыскать с ответчика Волеговой Н.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 713 238,44 рублей, пени по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 272 754,99 рублей с дальнейшим начислением пени на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства, пени по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 390,44 рублей; с ответчика Волегова Э.Ж. взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 423,89 рублей, пени по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 877,64 рублей с дальнейшим начислением пени на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 782,12 рублей, пени по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 930,08 рублей с дальнейшим начислением пени на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства; а также просит взыскать с ответчиков уплаченную за подачу иску государственную пошлину.

Протокольным определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление, привлечен соответчик Волегов Э.Ж. (л.д. 109-110).

Протокольным определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО7 (л.д 165-167 оборот).

Представитель истца ТСЖ «Мира, 10а» Степанова А.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, уточненном иске.

Представитель истца ТСЖ «Мира, 10а» Першин А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, уточненном иске.

Ответчик Волегова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела без её участия, согласии с заявленными требованиями, в котором ответчик выразила согласие погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, возникшую перед ТСЖ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 713 238 рублей, взносы за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 782 рублей. Кроме того, ответчик Волегова Н.А. просила исключить нового собственника Волегова Э.Ж. из числа ответчиков.

Ответчик Волегов Э.Ж. в судебном заседании заявленные исковые требования признал частично, просил отнести всю возникшую перед ТСЖ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт на свою маму – Волегову Н.А., поскольку в спорныйпериод она являлась собственником нежилых помещений. Считает, что приобрел нежилые помещения свободными от долгов предыдущего собственника, обязанность по оплате задолженности лежит на Волеговой Н.А. Признает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт, возникшую с 08.10.2024, но попыток погасить задолженность до настоящего времени не предпринимал.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы приказного производства №, предоставленные мировым судебным участком № Пермского судебного района <адрес>, пришел к следующему выводу.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, размер обязательных платежей и взносов связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (п. 33).

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено:

- у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) (пункт 26).

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (часть 1).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3).

С учетом положений статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной, расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Согласно частям 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ТСЖ «Мира, 10а» (ИНН5905229886) является действующим юридическим лицом и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что ответчиками не оспаривается, подтверждается Уставом ТСЖ. Соответственно, ТСЖ вправе требовать платы за оказываемые услуги по поставке коммунальных ресурсов и услуги по содержанию и ремонту общего имущества (л.д. 10-14, 57-63).

Ответчик Волегова Н.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась, а ответчиков Волегов Э.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником нежилых помещений по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами: № (пом. 16), № (пом.15), общей площадью № кв.м.; доля ответчика Волегова Э.Ж. в помещении с кадастровым номером: №, сособственником является ФИО7 (№ доля в праве) (л.д. 15-16, 17-18, 19-20, 68-70, 71-77, 78-81, 82-84, 85-88, 101-102).

Согласно пояснений представителя истца, ФИО7 имеет самостоятельный лицевой счет в ТСЖ в отношении его доли в праве собственности на указанное помещение; он самостоятельно осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг; исковые требования к ФИО7 не предъявляются (л.д. 135, 136-137, 138-139, 140).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капительный ремонт у них образовалась задолженность:

у Волеговой Н.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 713 238,44 рублей, пени по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 272 754,99 рублей, пени по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 390,44 рублей;

у Волегова Э.Ж. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 423,89 рублей, пени по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 877,64 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 782,12 рублей, пени по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 930,08 рублей,

что подтверждается представленными в материалы дела расчетами (л.д. 50, 54, 103, 104-105, 125-126, 127, 128-129, 130), актами сверки (л.д. 8, 9, 122, 123, 124), квитанциями на оплату (л.д. 21-28, 141-154).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком Волеговой Н.А. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка № Пермского судебного района <адрес> по заявлению ТСЖ «Мира, 10а» ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании с Волеговой Н.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта в размере 427 302,94 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 736,51 рублей; определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ вынесенный судебный приказ №был отменен в связи с поступившими от должника возражениями (материалы приказного производства №, предоставленные мировым судебным участком № Пермского судебного района <адрес>).

Представленный истцом расчет суд находит верным, на момент рассмотрения дела, доказательств необоснованности начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт в спорном периоде, применяемых тарифов для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы настоящего гражданского дела ответчики не представили доказательства оплаты имеющейся перед ТСЖ задолженности; размер задолженности не оспаривали.

Ответчик Волегов Э.Ж. в судебном заседании пояснил, что им, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а также предыдущим ответчиком Волеговой Н.А. (до ДД.ММ.ГГГГ) допущено образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт за помещения, расположенные по адресу: <адрес> а. Внесение платы было прекращено в связи с неудовлетворительной работой ТСЖ. По мнению ответчика Волегова Э.Ж. на истце лежит обязанность по содержанию общедомового имущества, в частности, трубопроводов, проходящих через помещения ответчика, однако данную обязанность истец не выполняет, что привело к порывам трубопровода и затоплению помещений ответчика. Ранее коммунальные услуги оплачивались своевременно, после 2020 года у ответчиков возникли претензии к работе ТСЖ, в связи с чем собственник Волегова Н.А., а в последствии собственник Волегов Э.Ж. прекратили оплачивать коммунальные услуги и взносы за капитальный ремонт. Не оспаривая образовавшуюся задолженность в целом, просит отнести оплату взносов за капитальный ремонт, исчисленных на дату ДД.ММ.ГГГГ, на Волегову Н.А.

Доводы ответчика Волегова Э.Ж. отвергаются судом как основанные на неверном толковании норм права, поскольку в силу части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещения в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании пени за задолженность по жилищно-коммунальным услугам, капитальному ремонту, суд приходит к следующему.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81(12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования – ДД.ММ.ГГГГ и действует в течение 6 месяцев.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья75Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № моратория, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах»установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляют и взыскивают исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ (9,5% годовых), либо из размера ставки, действовавшей на момент оплаты.

Учитывая, что ответчики обязаны были вносить плату за коммунальные услуги, однако оплата соответствующих услуг ими своевременно не производилась, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения оплаты за коммунальные услуги, капитальный ремонт являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Истцом произведен расчет пени с учетом сроков действия мораториев, введенных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также исходя из размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (9,5 %), произведенных оплат.

Ответчиками не было заявлено ходатайство о снижении размера пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем суд не усматривает оснований для уменьшения размера неустойки.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 16 928 рублей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержки, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при предъявлении иска (с учетом уточнений) о взыскании денежной суммы с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная из величины требования имущественного характера - 1 004 383,87 рублей (713 238,44 рублей + 272 754,99 рублей + 18 390,44 рублей) – 25 043,8 рублей; с ответчика ФИО2 –356 013,73 рублей (170 423,89 рублей + 2 877,64 рублей +175 782,12 рублей + 6 930,08 рублей) – 11 400,34 рублей.

Итого размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче настоящего иска, составляет 36444,14 рублей.

Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 16 928 рублей (л.д. 6, 7).

Учитывая, что судом признаны обоснованными требования истца на заявленную им сумму, то сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков исходя из размера удовлетворенных к ним требованиям (1 360 397,60 рублей), а именно:

с Волеговой Н.А. – 12 497,94 рублей(16 928 рублей * (1 004 383,87 рублей * 100%/1 360 397,60 рублей)/100%);

с Волегова Э.Ж. –4 430,06 рублей (16 928 рублей * (356 013,73 рублей * 100%/1 360 397,60 рублей)/100%).

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости довзыскать в доход местного бюджета Пермского муниципального округа <адрес> с Волеговой Н.А. государственную пошлину в размере 12 545,86 рублей (25 043,8 рублей – 12 497,94 рублей), с Волегова Э.Ж. государственную пошлину в размере 6 970,28 рублей (11 400,34 рублей – 4 430,06 рублей).

Руководствуясь статьями 98, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Мира, 10а» к Волеговой Нине Александровне, Волегову Эдуарду Жиулиевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на капитальный ремонт, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Волеговой Нины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в пользу товарищества собственников жилья «Мира, 10а» (ИНН 5905229886) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 713 238 (семьсот тринадцать тысяч двести тридцать восемь) рублей 44 копейки, пени по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 272 754 (двести семьдесят две тысячи семьсот пятьдесят четыре) рубля 99 копеек с дальнейшим начислением пени на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства, пени по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 390 (восемнадцать тысяч триста девяносто) рублей 44 копейки; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 497 (двенадцать тысяч четыреста девяносто семь) рублей 94 копейки.

Взыскать с Волегова Эдуарда Жиулиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Мира, 10а» (ИНН 5905229886) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 423 (сто семьдесят тысяч четыреста двадцать три) рубля 89 копеек, пени по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 877 (две тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 64 копейки с дальнейшим начислением пени на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 782 (сто семьдесят пять тысяч семьсот восемьдесят два) рубля 12 копеек, пени по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 930 (шесть тысяч девятьсот тридцать) рублей 08 копеек с дальнейшим начислением пени на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 430 (четыре тысячи четыреста тридцать) рублей 06 копеек.

Взыскать с Волеговой Нины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 12 545 (двенадцать тысяч пятьсот сорок пять) рублей 86 копеек.

Взыскать с Волегова Эдуарда Жиулиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>),в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 970 (шесть тысяч девятьсот семьдесят) рублей 28 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья М.Г. Ейде

Подлинник подшит в гражданском деле №

Пермского районного суда Пермского края