Ворошилов Аладимир Александрович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года г.<адрес>

Березовский районный суд <адрес>-Югры

в составе председательствующего судьи Матвеевой Ж.Ю.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО4 к администрации сельского поселения Хулимсунт о признании права собственности на жилые помещения в порядке наследования

Установил:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Хулимсунт о признании принявшими наследство, включении жилых помещений в состав наследства, признании права собственности на жилые помещения в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО3 По закону они являются наследниками первой очереди. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что следует из государственного акта на право собственности на землю, выданным Березовским райкомитетом ХМАО Государственного комитета РСФСР по земельной реформе на основании Решения Няксимвольского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный акт был зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. В установленный законом срок они не обратились в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение имуществом. В 2017 году обратились к нотариусу Березовского нотариального округа с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти мамы, в виде земельного участка, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, однако нотариус в устной форме ответил отказо...

...м, мотивируя это тем, что пропущен срок принятия наследства, а также, что наследственное имущество не стоит на кадастровом учете и права на него не зарегистрированы в установленном законом порядке в ФИО1.

В 2018 году ФИО2 и ФИО4 обратились в Березовский районный суд с исковым заявлением о признании принявшими наследство, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Решением Березовского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ иск был удовлетворен.

Оформив земельный участок в долевую собственность, они стали оформлять собственность на квартиры, расположенные на этом земельном участке. В связи с тем, что данные квартиры были построены при жизни наследодателя, а в наследство этих квартир они в установленный законом шестимесячный срок не вступали, в регистрации права собственности им отказано.

Фактически истцы вступили в наследство после смерти матери ФИО3, по устной договоренности, с учетом волеизъявления матери, они самостоятельно определили порядок пользования жилым помещением, фактически проживают в доме с рождения. После смерти матери оформили технические паспорта на квартиры с учетом перепланировки, так как комната, в которой проживала их мать, была по завещанию передана ФИО2, он прорубил в ней дверь и пользуется ее комнатой как своей. Спора между братьями по порядку определения долей нет, истцы продолжают пользоваться наследственным имуществом до настоящего времени. Жилой дом, состоящий из двух квартир, находится в их пользовании, они оплачивают коммунальные платежи, делают необходимый ремонт, содержат участок дома. Данный жилой дом является единственным местом их проживания. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.218, 1110, 1111, 1112, 1142, 1181, 1153 ГК РФ, С учетом уточненных исковых требований, просят включить в состав наследуемого имущества жилые помещения <адрес>, признать право собственности на <адрес>-Югры за ФИО2, на <адрес>-Югры за ФИО4, в порядке наследования.

В судебное заседание ФИО1 истцов ФИО8, действующая на основании доверенности, не явилась представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие и без участия истцов ФИО2 и ФИО4 (л.д.98)

ФИО1 администрации сельского поселения Хулимсунт в судебное заседание представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ФИО1, не возражает против заявленных ФИО4 и ФИО2 исковых требований (л.д.97).

ФИО1 по ХМАО-Югре Березовский отдел, в судебном заседании не присутствовал, сообщил, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости записи об объектах недвижимости-помещениях, расположенных по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-<адрес>, отсутствуют, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда (л.д.101).

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1 администрации сельского поселения Хулимсунт, ФИО1, истцов ФИО2, ФИО4, и их ФИО1 ФИО8.

Изучив представленные материалы дела, принимая во внимание доводы сторон, суд приходит к следующему.

ФИО4 и ФИО2 являются сыновьями ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 (II-ЧМ №, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Няксимвольский сельский <адрес>), свидетельством о рождении ФИО2 (II-ЧМ №, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Няксимвольский сельский <адрес>) (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПН №, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Администрация <адрес> ХМАО( л.д.14).

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Няксимвольского сельского Совета ФИО3 выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которым ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,11 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>( л.д. 34-35).

Согласно справке администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в период до 2000 года значился за номером 15,0 в период с 2000 по 2015 год, в связи с нарушением нумерации жилых домов, значился под номером 19, после устранения нарушений с 2015 года по сегодняшний день указанный дом значится под номером 15: Основание Постановление администрации сельского поселения Хулимсунт от ДД.ММ.ГГГГ № « Об утверждении Положения о присвоении, изменении, территории сельского поселения Хулимсунт» Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53, 58).

Согласно сведений Главы сельского поселения Хулимсунт № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> 1992 по 2002 год являлся трехквартиным жилым домом, в котором проживали:

-ФИО2-<адрес>;

-ФИО3 <адрес>;

-ФИО4, <адрес> (Основание похозяйственная книга №, лицевой счет 24,25,265)

с 2002 года по настоящее время является двухквартирным жилым домом. В настоящее время по адресу <адрес> проживает ФИО2, по адресу <адрес> проживает ФИО4 (Основание похозяйственная книга № лицевой счет 54,55).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом по <адрес> (та квартира где проживает сын ФИО2, и та квартира в которой проживает она), с хозяйственными постройками: баня, стайка, дровяник сыну ФИО2, что подтверждается завещанием, удостоверенным Администрацией Няксимвольской территории МО <адрес>, и зарегистрировано в реестре за № ( л.д.95).

Согласно ответу на запрос нотариуса Березовского нотариального округа Нотариальной палаты ХМАО-Югры ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, в реестре наследственных дел ЕИС записей о наследственном деле нет (л.д.54).

Согласно копии паспорта 67 10 054836 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.99)

Согласно копии паспорта 67 06 686212 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.100)

В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационный № изготовленного на основании заявления ФИО2 и документов устанавливающих право собственности справки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> соединены в одно жилое помещение, состоящее из комнаты 7,8 кв.м, комнаты16,0 кв.м, кухни 7,6 кв.м, прихожей 6,5 кв.м, комнаты6,1 <адрес>,комнаты16,7 кв.м кухни10,1 кв.м всего общей площади 70,8 кв.м, жилой-46,6 кв.м., имеет один выход ( л.д.72-89,16-24)

В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационный № изготовленного на основании заявления ФИО4 и документов устанавливающих право собственности справки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, состоит из комнаты 16,3 кв.м, комнаты 8,1 кв.м, комнаты 6,3 кв.м, кухни 9,3 кв.м, коридора 6,2 кв.м. всего общей площади 46,2 кв.м, жилой- 30,7 кв.м., имеет один отдельный выход ( л.д. 25-33)

На основании решения Березовского районного суда Ханты-Мансийского автономнеого округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 и ФИО5 к администрации сельского поселения Хулимсунт о признании принявшими наследство, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования был удовлетворен. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-45).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1100 м.кв., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, общая долевая собственность ?, правообладатель ФИО2, кадастровый №, номер и дата регистрации права: №-1 от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения Березовского районного суда <адрес>-Югры, (л.д.39-40)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1100 м.кв., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ_-Югра, <адрес>, общая долевая собственность ?, правообладатель ФИО4 кадастровый №, номер и дата регистрации права: №-2 от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения Березовского районного суда <адрес>-Югры (л.д. 41-42).

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>,2,3 был возведен в 1992 году на месте снесенного ветхого дома в котором проживала семья ФИО11 с 1968 года по 1992 год (Основание похозяйственная книга № л/с 27) матерью ФИО2 и ФИО4 – ФИО11 Зоей ФИО6, на земле принадлежащей ей на основании Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.34-35,102).

Похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. Выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного ФИО1, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в п.34 и п.77 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку ФИО2 и ФИО4 совместно распределили устным соглашением и приняли наследство, с учетом волеизъявления матери, выраженном в завещании ДД.ММ.ГГГГ, фактически вступили в наследство после смерти ФИО11 Зои ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно приняли наследство на земельный участок и жилой <адрес>, определив с учетом завещания <адрес> ( после реконструкции <адрес>) с большей площадью состоящей из общей полезной площади 70,8 кв.м и жилой 46,6 кв.м за ФИО2, <адрес> ( в настоящее время <адрес>) общей площадью 46,2 кв.м, жилой 30,7 кв.м за ФИО4, суд полагает в этих объемах признать право собственности за наследниками ФИО2 и ФИО4.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2, ФИО4 к администрации сельского поселения Хулимсунт о включении в состав наследуемого имущества жилых помещений, признании права собственности на жилые помещения в порядке наследования- удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО11 Зои ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – жилые помещения, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную в <адрес>-Югра.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную в <адрес>-Югра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес> – Югры, через Березовский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Березовского районного суда Ж. Ю. Матвеева