Вторушин Сергей Алексеевич

Дело № ******

Мотивированное решение изготовлено

01.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.03.2019

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

законного представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО7,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, действуя в интересах своей дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска ФИО2 указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО7 приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. После совершения этой сделки в квартире был зарегистрирован сын ФИО7 – ответчик ФИО3, так как он приезжал в город для прохождения лечения. Кроме того, ФИО7 полагал, что ответчик вернется в <адрес> по достижении совершеннолетия и окончания строительной школы. Однако в настоящее время ответчик намерен получить гражданство другого государства. ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> была подарена ФИО5 своей дочери – ФИО1 ФИО3 родился в <адрес>, окончил Русскую основную школу в <адрес>, учится в ****** строительной школе и постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. На спорной жилплощади ответчи...

...к проживал временно, в остальное время постоянно проживает и учится в <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала. Не возражала против заочного производства. Пояснила, что регистрация ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер. Ответчик проживал в спорной квартире около месяца, это было около ****** лет назад.

Третье лицо ФИО7 исковые требования поддержал.

Ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>.

Собственником указанной квартиры является ФИО1 Право собственности зарегистрировано за ней ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация за ФИО1 права собственности на спорную квартиру осуществлена на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 (даритель) и ФИО2, действующей за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 (одаряемая).

Согласно договору, дарителю квартира принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2).Также в договоре указано, что на момент его заключения в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО7, который сохраняет право пользования данной квартирой (п. 4).

Кроме того, согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на момент заключения договора дарения был зарегистрирован ФИО3 Регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения произведена ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире зарегистрированы только ФИО7 и ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По утверждению ФИО2, в настоящее время ФИО3 в спорной квартире не проживает, проживает постоянно в <адрес>. Соответственно, между ФИО1 и ФИО3 не имеется семейных отношений. Данный факт ответчиком не оспорен. Доказательства иного ответчик не представили.

Также не представлены доказательства наличия между ФИО1 в лице ее законных представителей и ФИО3 каких-либо соглашений относительно пользования спорным жилым помещением. Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено сохранение права пользования квартирой только за ФИО7

В связи с изложенным суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в связи с переходом права собственности на нее от ФИО7 к ФИО1

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******) решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова