Вякунов Сергей Валентинович

Дело № 2-1318/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2011 года г. Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Гришеева Л.В.,

при секретаре Суворовой Л.Б.,

с участием истца (ответчика) Вякунова В.Р.,

ответчика (истца) Вякунова С.В.,

представителя ответчика (истца) адвоката Сергиенкова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вкунов В.Р. к Вякунову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Вякунова С.В. к Вякунову В.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вякунов В.Р. просит признать Вякунова С.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него в квартире зарегистрирован, но не проживает Вякунов С.В. и истцу приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика. Ответчик фактически проживает по другому месту жительства по адресу: <адрес> в данном жилом помещении не нуждается. Ответчик в квартире не проживает, за жилым помещением не следит, в ремонте не участвует, коммунальные услуги не оплачивает.

Вякунов С.В. обратился в суд со встречным иском к Вякунову В.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдав ему ключи от замка входной двери, указав в обоснование своих требований, что с декабря 2003 года он вселился и проживал в квартире по адресу: <адрес>. В данной квартире он был зарегистрирован своим родным отцом Вякуновым В.Р. Вякунову В.Р. квартира принадлежит на основании договора дарения. В квартире также проживает его бабушка. Другого жилья Вякунов С.В. не имеет, данная квартира является для него единственным местом жительства. В последнее время Вякунов В.Р. изме...

...нил к нему свое отношение, сменил замки на входных дверях квартиры, ключей не дает, в квартиру не пускает, угрожает ему. Он боится заходить в квартиру и вынужден временно проживать в квартире у своей матери. По данному факту он обращался в милицию. Вякунов В.Р. в настоящее время проживает со своей сожительницей в другом районе города. Ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, тем самым нарушает права истца.

В судебном заседании истец ( ответчик) Вякунов В.Р. свои исковые требования поддержал, со встречным иском не согласен. Суду пояснил, что первоначальным собственником квартиры являлась его мать, которая до настоящего времени проживает в квартире и является инвалидом <данные изъяты>. В 2003 году мать подарила спорную квартиру ему. Он зарегистрировался в указанной квартире и зарегистрировал своего сына Вякунова С.В., хотя мать была против. До 2004 года сын проживал в квартире, но затем он стал выпивать, водить в квартиру посторонних людей. Возник конфликт между его матерью и сыном Вякуновым С.В., после чего Вякунов С.В. ушел жить к своей матери по адресу <адрес>, где и проживает до настоящего времени. За семь лет ответчик Вякунов С.В. ни разу не пришел в квартиру, хотя ключи от квартиры у него имелись, замки от входной двери он не менял. Вещей его в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги, в ремонте квартиры участие так же не принимает, хотя он неоднократно обращался к Вякунову С.В. с просьбой хотя бы оплачивать свою долю. Препятствий в пользовании квартирой он не чинит. За дубликатом ключей от квартиры Вякунов С.В. к нему не обращался. Ответчик изъявил желание проживать в квартире только после того, как он обратился с иском в суд.

В судебном заседании ответчик( истец) Вякунов С.В. с исковыми требованиями Вякунова В.Р. не согласен, свои требования поддержал. Суду пояснил, что в настоящее время он не желает жить в спорной квартире, поскольку там проживает больная бабушка. Впоследствии когда бабушки не будет он, хотел бы проживать в квартире. В настоящее время он живет у матери без регистрации по адресу <адрес>. Другого жилья у него нет. Ключей от спорной квартиры у него нет, он их потерял. Подтверждает, что в спорной квартире не был давно, коммунальные услуги оплачивает путем передачи денежных средств Вякунову В.Р., подтверждающих документов нет.

Представитель ответчика (истца) Вякунова СВ. - адвокат Сергиенков В.Н. просит встречные исковые требования удовлетворить. Пояснил, что Вякунов С.В. желает проживать в спорной квартире, но со стороны Вякунова В.Р. ему чинятся препятствия. Входные двери в квартиру всегда заперты, ключа от дверей у Вякунова С.В. нет, запасных ключей Вякунов В.Р не дает. Коммунальные услуги оплачивал, передавал деньги Вякунову В.Р.

Представитель третьего лица МРО УФМС России по Вологодской области в г. Соколе в судебное заседание не явился, судом о дате рассмотрения дела извещен, в отзыве с иском Вякунова В.Р. согласился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения сторон, считает исковые требования Вякунова В.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, исковое требование Вякунова С.В. неподлежащим удовлетворению, при следующих обстоятельствах.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Вякунову ВР, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ООО «Водоканалжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, сын Вкунов В.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Вякунов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически в квартире проживает ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцом Вякуновым В.Р. представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО7 пояснил, что по просьбе Вякунова В.Р. в течение года 2 раза в месяц он бывает в квартире, кормит бабушку, так как она болеет и проживает одна. Ответчика Вякунова С.В. он никогда не видел, в квартире мужской обуви, посторонних вещей нет. Бабушка никогда не говорила о том, проживает ли с ней внук, навещает ли ее.

Свидетель ФИО8 пояснил, что со слов Вякунова С.В. знает, что тот постоянно носил деньги отцу за квартиру, а отец сменил в квартире замки и не пускает Вякунова С.В. в квартиру. Часто Вякунов С.В. ночует у него, так как с матерью у них бывают часто конфликты. Вякунов С.В. желает жить в квартире, подходил к нему по поводу ремонта, но Вякунова С.В. в квартиру не пускают. Вякунов С.В. согласен жить с бабушкой.

Свидетель ФИО9 пояснила, что является бывшей женой Вякунова В.Р. и матерью Вякунова С.В. После расторжения брака в 2003 году они решили, что дочь будет проживать с ней, а сын Вякунов С.В. с Вякуновым В.Р. Через некоторое время Вкунов В.Р. выгнал сына из дома Он жил у посторонних людей, а сейчас живет с ней. Вякунов С.В. является инвалидом <данные изъяты>, работает, но самостоятельно себе купить квартиру не может. Сын хочет жить в квартире и стал бы ухаживать за бабушкой.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В соответствие с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Вякунов С.В. является сыном Вякунову В.Р., зарегистрирован в квартире Вякунова В.Р., который является собственником данной квартиры с 2003 года. С 2004 года ФИО10 и Вкунов В.Р. совместно не проживают в квартире, что свидетельствует о прекращении семейных отношений. Вякунов С.В. из квартиры ушел добровольно, проживает со своей матерью по другому адресу, его вещей в квартире нет, не пытался вселиться в спорную квартиру, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Доводы адвоката Сергиенкова В.Н. и свидетелей о том, что Вякунов С.В. оплачивал коммунальный услуги голословны и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательствами не подтверждены.

Суд не находит возможности сохранить за Вякуновым С.В. на определенный срок право пользования жилым помещением, поскольку Вякунов С.В. с 2004 года не проживает в указанной квартире, а проживает по другому адресу, кроме того по словам самого Вякунова С.В., в настоящее время он не желает жить в спорной квартире, поскольку там проживает больная бабушка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Вякунова В.Р. о признании Вякунова С.В. утратившим право пользования жилым помещением полежат удовлетворению. При этом признание ответчика Вякунова С.В. утратившим право пользовании жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Требование истца о снятии с регистрационного учёта не может быть удовлетворено, поскольку снятие с регистрационного учета носит заявительный характер.

Исковые требования Вякунова С.В. об устранении препятствии в пользовании квартирой удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании указанные обстоятельства не нашли подтверждения, Вякунов С.В. ушел из квартиры добровольно, намерение проживать в спорной квартире до обращения в суд Вякунова В.Р. не высказывал, ранее желания проживать в этой квартире не имел, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Вякунова С.В. в пользу Вякунова В.Р. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, Жилищным кодексом РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вякунова В.Р. удовлетворить частично.

Признать Вякунова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в остальной части требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия Вякунова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Вякунову С.В. к Вякунову В.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Взыскать с Вякунова С.В. в пользу Вякунова В.Р. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2011 года.

Судья: Л.В. Гришеева

Справка.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 07.12.2011 года решение оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 07.12.2011 года.