Выдрина Наталья Михайловна

Дело № 2-1052/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 26 марта 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи - Н.В. Качаловой,

при секретаре – К.А. Моисееве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента градостроительства и инфраструктуры администрации города Вологды к Выдриной Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Департамент градостроительства и инфраструктуры администрации города Вологды (далее – Департамент, истец) обратился в Вологодский городской суд с иском к Выдриной Н. В. (далее – ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что комната, площадью 12,9 кв.м, находящаяся в указанной квартире, является муниципальной собственностью. В данной комнате зарегистрирована ответчик. Ответчик по указанному адресу не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании представитель истца Леенкова С.В. на требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела уведомлялась надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав всю совокупность представленных доказательств, суд пришёл к следующему.

Статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смы...

...сла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из материалов дела видно и установлено судом, что комната № в квартире № в доме № по <адрес> является муниципальной собственностью.

Нанимателем комнаты, площадью 12,9 кв.м, находящейся в указанном жилом помещении, значится ответчик.

Также из материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчик зарегистрирована в квартире по указанному адресу.

Истцом со ссылкой на часть 3 статьи 83 ЖК РФ заявлено требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик по данному адресу не проживает на протяжении длительного времени, коммунальные услуги за спорное жильё не оплачивает, о своих правах на спорное жильё не заявляла.

Данные факты подтверждены всеми собранными по делу доказательствами в их совокупности.

Оснований полагать, что выезд ответчика является вынужденным либо временным, у суда не имеется.

Доказательств, опровергающих обстоятельства, изложенные истцом и установленные судом, ответчик не представила.

Исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учётом выше установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

Также с учётом всех указанных выше обстоятельств, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно разъяснению Конституционного Суда Российской Федерации (постановление от 02 февраля 1998 года) – регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить условием реализации права на жилое помещение.

Одна лишь регистрация (без фактического проживания) по смыслу действующего законодательства, не порождает никаких жилищных прав, а также не может являться единственным основанием для включения лица в договор социального найма в качестве нанимателя либо члена семьи нанимателя.

Исходя из буквального толкования приведённых выше законоположений, с учётом установленных по делу обстоятельств, ответчика следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Поскольку истец от уплаты госпошлины по настоящему иску при подаче искового заявления освобожден, то госпошлину следует взыскать с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать Выдрину Н. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната площадь. 12,9 кв.м.

Настоящее решение является основанием для снятия Выдриной Н. В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Выдриной Н. В. госпошлину в доход бюджета МО «Город Вологда» в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Вологодский городской суд в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.