Высоцкий Василий Александрович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2012 года с. Оса

Осинский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Парилова И.А.,

при секретаре судебного заседания Хатагаровой Е.И.,

с участием истца Высоцкого В.А.,

истца Высоцкой Г.Н.,

истца Высоцкого В.В.,

третьего лица Высоцкого Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-320/2012 по исковому заявлению Высоцкого В.А., Высоцкой Г.Н. и Высоцкого В.В. к администрации муниципального образования «Оса» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

В Осинский районный суд Иркутской области обратились Высоцкий В.А., Высоцкая Г.Н. и Высоцкий В.В. с исковым заявлением и просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы указали, что решением правления колхоза «Сибирь» от <дата обезличена> по договору социального найма, им, то есть Высоцкому В.А., Высоцкой Г.Н. и Высоцкому В.В. была предоставлена квартира по адресу: <адрес обезличен> и <дата обезличена> был выдан ордер

В настоящее время они начали процедуру приватизации данной квартиры, однако не могут реализовать свое право на приватизацию в установленном законом порядке, так как квартира не стоит на балансе муниципального образования «Оса», не является муниципальной или государственной собственностью, в связи с чем они не могут обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области для рег...

...истрации права собственности на указанную квартиру.

В данной квартире истцы проживают втроем. Кроме того, в квартире прописан Высоцкий Ю.В., являющийся сыном истцов Высоцкого В.А. и Высоцкой Г.Н. и братом истца Высоцкого В.В. Высоцкий Ю.В. от своего права на приватизацию отказывается.

На указанную квартиру никто не претендует, спора о праве на квартиру не имеется, она не находится под обременением или запретом.

Признание права собственности на квартиру им необходимо для государственной регистрации и получения свидетельства о праве собственности.

В судебном заседании истцы Высоцкий В.А., Высоцкая Г.Н. и Высоцкий В.В. требования, указанные в исковом заявлении и доводы в обоснование своих требований поддержали в полном объеме, просят признать за ними право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Представителем ответчика, администрации муниципального образования «Оса» - Морозовой Ю.А., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>, в Осинский районный суд Иркутской области предоставлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, при этом заявлено, что исковые требования истцов Высоцкого В.А., Высоцкой Г.Н. и Высоцкого В.В. признаются в полном объеме, последствия признания иска ответчику ясны.

На основании изложенного, суд удовлетворяет ходатайство ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку пришел к выводу возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

При этом суд принимает во внимание, что не явка в суд лиц участвующих в деле не должно нарушать права истца, иск которого поступил в суд также и в интересах несовершеннолетних, поскольку во взаимосвязи положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5 от 10.10.2003 г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 52 от 27.12.2007 г. «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Кроме того, суд учитывает, что истец и ответчик в силу ч. 1 ст. 19 и ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон. Названным конституционным нормам корреспондируют положения ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека, п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которые гарантируют равенство всех перед законом и судом, право каждого на справедливое разбирательство спора о гражданских правах и обязанностях независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Эти положения, как относящиеся к общепризнанным принципам и нормам международного права, согласно ст. 15 (ч. 4) Конституции Российской Федерации являются составной частью правовой системы Российской Федерации. Осуществляя гражданское судопроизводство на основе состязательности и равноправия сторон, суд обязан создать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс их процессуальных прав и обязанностей.

Высоцкий Ю.В., привлеченный к участию в рассмотрении искового заявления Высоцкого В.А., Высоцкой Г.Н. и Высоцкого В.В. к администрации муниципального образования «Оса» о признании права собственности в порядке приватизации, в качестве третьего лица на стороне истцов, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании подтвердил отказ от своего права на участие в приватизации спорного объекта недвижимости.

Выслушав истцов, третьего лица на стороне истцов, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, всесторонне исследовав доказательства представленные по рассмотрению иска сторонами в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов избирается обратившимся лицом.

При принятии решения суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что отношения, сложившиеся между сторонами являются гражданскими правоотношениями и регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 7 указанного закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что решением правления колхоза «Сибирь» от <дата обезличена> по договору социального найма, истцам, то есть Высоцкому В.А., Высоцкой Г.Н. и Высоцкому В.В. была предоставлена квартира по адресу: <адрес обезличен> и <дата обезличена> был выдан ордер (л.д. 17).

В ордер включены все члены семьи, указанные выше.

Согласно справки администрации МО «Оса» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> не является муниципальной собственностью (л.д.14), что подтверждается аналогичной справкой МУП ЖКХ администрации МО «Оса» (л.д.15).

Из Уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости(л.д. 18).

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Отсюда следует, что несмотря на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, д.Лузгина, <адрес обезличен> не числится в собственности государственной или муниципальной, а также не числится в собственности иной организации, требования истца о бесплатной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Из справки, выданной Территориальным пунктом в <адрес обезличен> Управления федеральной миграционной службы по Иркутской области установлено, что по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы граждане: Высоцкий В.А., <дата обезличена> г.р., Высоцкая Г.Н., <дата обезличена> г.р., и Высоцкий В.В., <дата обезличена> г.р. и Высоцкий Ю.В., <дата обезличена> г.р. (л.д. 12).

Однако, как установлено в судебном заседании, Высоцкий Ю.В. от своего права на участие в приватизации спорной квартиры, отказался.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что признание сторонами обстоятельств, освобождает их от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

На основании изложенного следует, что фактически стороны признают исковые требования истцов Высоцкого В.А., Высоцкой Г.Н. и Высоцкого В.В. о праве собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Судом в полном объеме были разъяснены и сторонам понятны последствия принятия судом признания иска, содержащиеся в ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - при признании ответчиками иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая, что признание ответчиками иска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, проанализировав представленные в суд доказательства в своей совокупности, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает подлежащими удовлетворению уточненные исковые требования Высоцкого В.А., Высоцкой Г.Н. и Высоцкого В.В. о признании общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Высоцкого В.А., Высоцкой Г.Н. и Высоцкого В.В. к администрации муниципального образования «Оса» о признании права общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> за Высоцким В.А., <дата обезличена> года рождения, Высоцкой Г.Н., <дата обезличена> года рождения, Высоцким В.В., <дата обезличена> года рождения, по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Иркутский областной суд через Осинский районный суд.

Председательствующий судья И.А. Парилов