Вьюнова Наталья Леонидовна

Дело № 2-1530/2025 (2-9151/2024)

УИД 65RS0001-01-2024-015530-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Абрамовой Ю.А.,

при секретаре – Деникиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Южно-Сахалинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «ЖЭУ-10» к Вьюновой Н.Л., Рыбаковой А.Л., Лемдяеву Е.В. солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

16 декабря 2024 года муниципальное унитарное предприятие «ЖЭУ-10» (далее МУП «ЖЭУ-10») обратилось с исковым заявлением к Вьюновой Н.Л., Рыбаковой А.Л., Лемдяеву Е.В., Рыбакову Л.А. о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что МУП «ЖЭУ-10» оказывает услуги по текущему содержанию квартиры по <адрес>, дом 26, квартира 6, в которой проживают ответчики, не оплачивая при этом коммунальные услуги. За период с 01 мая 2022 года по 30 ноября 2024 года образовалась задолженность в сумме 56910 рублей 04 копейки. Судебный приказ, вынесенный мировым судьей, был отменен по заявлению должника. Просят суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 56910 рублей 04 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей и почтовые расходы в сумме 336 рублей 71 копейку.

Определением суда от 16 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требо...

...вания относительно предмета спора, привлечена администрация города Южно-Сахалинска.

Определением суда от 06 марта 2025 года производство по делу в части исковых требований, заявленных к Рыбакову Л.А. прекращено в связи со смертью должника, наступившей до предъявления иска в суд.

В судебное заседание представитель истца и третьего лица не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представителем администрации представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Рыбакова А.Л., Лемдяев Е.В., Рыбакова Л.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом по последнему известному месту жительства (месту нахождения), для получения почтовой корреспонденции в отделение связи не явились.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Часть 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с частью 4 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несут сами ответчики.

Суд предпринял все предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения всех лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, однако ответчики от получения корреспонденции по последнему известному месту жительства уклонились, доказательства невозможности получения корреспонденции не представлены.

На основании статей 116, 117, 119, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал ответчиков извещёнными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, является муниципальной собственностью, принадлежит муниципальному образованию городской округ «город Южно-Сахалинск».

Ответчик Вьюнова Н.Л. является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора найма № от 22 июля 2019 года. Согласно справки МУП «ЖЭУ-10» от 06 ноября 2024 года в спорной квартире зарегистрированы Вьюнова Н.Л. с 20 сентября 2019 года по настоящее время, Лемдяев Е.В. с 24 января 2020 года по 30 января 2024 года, Рыбакова А.А. по 13 сентября 2023 года.

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям части 1, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели (собственники) жилых помещений, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

Из указанных правовых норм, следует, что в случае неисполнения нанимателем (собственником) жилого помещения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, управляющая организация (истец) вправе в судебном порядке потребовать уплаты образовавшейся задолженности.

Дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам содержания жилого помещения (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).

На основании постановления администрации города Южно-Сахалинска № от 23 мая 2023 года, МУП «ЖЭУ-10» определена управляющей компанией МКД, расположенного по <адрес>.

В соответствии с пунктами 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответственно, по общему правилу, данные обстоятельства в своей совокупности порождают обязанность ответчиков как нанимателя и проживающих с ним членов его семьи в спорный период, в полном объеме оплачивать истцу стоимость указанных выше услуг ежемесячно не позднее девятого числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведено предоставление услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики в период с 01 мая 2022 года по 30 ноября 2024 года ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате услуг управляющей организации по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность.

Согласно расчету задолженность ответчика по оплате за услуги управляющей организации МУП «ЖЭУ-10» в спорный период составляет 56910 рублей 04 копейки.

Доказательств, свидетельствующих о недостоверности расчета и опровергающих отраженные в расчете суммы, ответчиками суду не указано и не представлено.

11 июля 2024 года по требованию МУП «ЖЭУ-10» мировым судьей судебного участка № Сахалинской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности в спорной сумме и за спорный период.

Однако, в связи с поступившими возражениями должника, 20 ноября 2024 года указанный судебный приказ мировым судьей отменен.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, ответчиками каких-либо доказательств, свидетельствующих о принятии мер, направленных на погашение образовавшейся задолженности, в ходе судебного разбирательства не представлено и судом не установлено.

С учетом периода регистрации ответчика Рыбаковой А.Л. в жилом помещении, расположенным по <адрес>, до 13 сентября 2023 года, а также регистрации ответчика Лемдяева Е.В. до 30 января 2024 года требования истца о взыскании с Вьюновой Н.Л., Рыбаковой А.Л., Лемдяеву Е.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2022 года по 13 сентября 2023 года в размере 26744 рубля 56 копеек, а также солидарном взыскании с Вьюновой Н.Л., Лемдяева Е.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 14 сентября 2023 года по 30 января 2024 года в размере 8722 рубля 64 копейки, взыскании с Вьюновой Н.Л., задолженности за период с 01 февраля 2024 года по 30 ноября 2024 года в сумме 21442 рубля 84 копейки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требование о взыскании с ответчиков заявленных расходов, суд приходит к выводу о том, что оно удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлены оригиналы платежных документов, подтверждающих оплату.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ответчика подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

При таких основаниях исковое заявление МУП «ЖЭУ-10» подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление муниципального унитарного предприятия «ЖЭУ-10» (№) Вьюновой Н.Л. (<данные изъяты>), Рыбаковой А.Л. (<данные изъяты>), Лемдяеву Е.В. (<данные изъяты>) о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Вьюновой Н.Л., Рыбаковой А.Л., Лемдяева Е.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «ЖЭУ-10» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2022 года по 13 сентября 2023 года в размере 26744 (двадцать шесть тысяч семьсот сорок четыре) рубля 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Взыскать солидарно с Вьюновой Н.Л., Лемдяева Е.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «ЖЭУ-10» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 14 сентября 2023 года по 30 января 2024 года в размере 8722 (восемь тысяч семьсот двадцать два) рубля 64 копейки.

Взыскать с Вьюновой Н.Л. в пользу муниципального унитарного предприятия «ЖЭУ-10» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2024 года по 30 ноября 2024 года в сумме 21442 (двадцать одна тысяча четыреста сорок два) рубля 84 копейки.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.А. Абрамова