Яхныч Александр Александрович

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

16 мая 2023 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Котлярова Е.А., при секретаре Кривцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.В.А. к Я.А.А., Я.Г.А., Я.Н.В., Я.А.П. об устранении препятствий в пользовании квартирой и выделе в пользование части квартиры,

установил:

А.В.А. обратился в суд с иском к Я.А.А., Я.Г.А., Я.Н.В., Я.А.П., указав, что последние являются собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности недвижимого имущества – квартиры <адрес> общей площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером №

А.В.А., как собственник 1/5 доли указанной квартиры, уведомил ответчиков о намерении владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом, поскольку оно является для него единственным жильем и просил устранить препятствия в пользовании квартирой, в также, выделить в пользование жилую комнату площадью 8,6 кв.м. Однако, в добровольном порядке разрешить спор не представилось возможным ввиду того, что телефонные переговоры результата не дали, а претензия вернулась после истечения срока почтового хранения, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, просит обязать ответчиков Я.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить ему препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и выделить ему в пользование комнату пл...

...ощадью 8,6 кв.м., а кухню, сан.узел и коридор оставить в общем пользовании.

Истец А.В.А., извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил о его рассмотрении в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства.

В соответствии с положением ч.3 ст.167 ГПК РФ, Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель истца И.М.Х., извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о его рассмотрении в свое отсутствие, предоставив соответствующее заявление, указав, что на исковых требованиях настаивает.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В судебное заседание ответчики Я.А.А., Я.Г.А., Я.Н.В., Я.А.П., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, не представили суду доказательств уважительности причин неявки, в связи с чем, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствие с положением ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца и ответчиков не явившихся, но надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Установлено, что А.В.А. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Собственниками остальной доли квартиры являются ответчики Я.А.А., Я.Г.А., Я.Н.В., Я.А.П.

В настоящее время А.В.А. намеревается проживать в спорной квартире, однако, ответчики препятствуют ему в этом – препятствуют доступу в квартиру.

На претензию, направленную А.В.А. в адрес ответчиков, последние не отреагировали.

Положением ч.1 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положением ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положением ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При рассмотрении данного спора, суд учитывает соразмерность площади комнаты, которую истец просит предоставить ему в пользование его доли в праве общей долевой собственности.

Так, установлено, что жилая площадь спорной квартиры составляет 50,2 кв.м., то есть, на каждого собственника, с учетом того, что каждый из них является собственником 1/5 доли, приходится по 10,04 кв.м.

Истец просит выделить себе в пользование комнату, площадью 8,6 кв.м. Таким образом, права других собственником не будут нарушены.

С учетом изложенного, разрешая заявленные А.В.А. исковые требования, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.В.А. к Я.А.А., Я.Г.А., Я.Н.В., Я.А.П. – удовлетворить.

Обязать Я.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить А.В.А. препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выделить А.В.А. в пользование комнату площадью 8,6 кв.м., а кухню, сан.узел и коридор оставить в общем пользовании.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено 19 мая 2023 года.

Судья Е.А. Котляров