Яковец Нина Васильевна

УИД 31RS0016-01-2023-004243-21 №2-3766/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 29.06.2023

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Жигуловой Е.Н.,

при секретаре Чурсиной Е.О.,

с участием истца Яковец Н.В., в отсутствии ответчика Кретова А.А., прокурора г. Белгорода,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковец Нины Васильевны к Кретову Алексею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яковец Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Кретова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кв. <адрес> а также снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 28.11.2017. Кретов А.А. является бывшим супругом ее дочери, их брак прекращен 21.03.2023. Еще до расторжения брака, в сентябре 2022 года Кретов А.А. выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему личные вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Ответчик обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

В судебном заседании Яковец Н.В. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кретов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом путем направления повестки заказным уведомлением по адресу регистрации, к...

...онверт вернулся в адрес суда «за истечением срока хранения». Возражений по заявленным требованиям ответчиком не представлено.

Суд полагает возможным в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ)).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения, общей площадью 53,8 кв.м., по адресу: <адрес>, кв. <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.05.2023 № КУВИ-<данные изъяты>. Право собственности истца на спорную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.11.2019 и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от 27.11.2019, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.12.2019.

В силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц.

Судом установлено, что ответчик Кретов А.А. в квартире <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> В, зарегистрирован как член семьи истца с 28.11.2017, поскольку являлся супругом дочери истца – Кретовой И.Н.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 11 Западного округа г. Белгорода от 20.02.2023 брак между Кретовым А.А. и Кретовой И.Н. расторгнут.

Брак прекращен 21.03.2023 на основании решения от 20.02.2023, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кретов А.А. выехал из спорной квартиры в сентябре 2022 года, еще до расторжения брака с Кретовой И.Н. – дочерью истца, вывез все принадлежащие ему личные вещи, в настоящее время личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что подтверждается пояснениями Яковец Н.В.

Таким образом, Кретов А.А. членом семьи истца не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой не заключалось.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, ответчиком такого ходатайства не заявлялось. В этой связи требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по данному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-правовыми, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом при реализации своих прав, поэтому при рассмотрении гражданско-правового спора между гражданами разрешаться не должны.

Заявляя требование о снятии с регистрационного учета ответчика, истец выбрал ненадлежащий способ защиты, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета.

С учетом изложенного исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Яковец Нины Васильевны (паспорт <данные изъяты>) к Кретову Алексею Александровичу (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать Кретова Алексея Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кв. <адрес>

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение суда является основанием для снятия Кретова Алексея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кв. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Жигулова

Мотивированный текст решения изготовлен 24.07.2023.