Ялунина Валентина Васильевна

<***>

Дело № 2-3286/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Екатеринбург 29 мая 2018 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Деминой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Магафуровой Е.Р.,

с участием истца Ялуниной В.В., представителя истца Брусницына А.С., представителя ответчика Агафонова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ялуниной В.В. к ООО «Аквасистемы МТ» о взыскании задолженности по заработной плате, денежной компенсации, компенсации морального вреда,

установил:

Ялунина В.В. обратилась в суд с иском к ООО «Аквасистемы МТ» о взыскании задолженности по заработной плате в размере 159361 руб. 80 коп., денежной компенсации в размере 56055 руб., компенсации морального вреда в размере 5000 руб.

В суде от истца и представителя ответчика Агафонова Д.С., действующего на основании доверенности от ***, поступило мировое соглашение по условиям которого:

Ответчик обязуется выплатить истцу в срок до *** года задолженность по заработной плате в размере 159 361 руб. 80 коп., с удержанием причитающихся к уплате обязательных платежей, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет истца. Истец отказывается от остальной части исковых требований.

Заслушав стороны, изучив представленное мировое соглашение, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, отве...

...тчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении судом мирового соглашения суд выносит определение, которым прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенное сторонами, не противоречит действующему законодательству, не нарушают права и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ялуниной В.В. к ООО «Аквасистемы МТ» на следующих условиях:

Ответчик ООО «Аквасистемы МТ» обязуется выплатить истцу Ялуниной В.В. в срок до *** года задолженность по заработной плате в размере 159 361 (сто пятьдесят девять тысяч триста шестьдесят один) рубль 00 копеек, с удержанием причитающихся к уплате обязательных платежей, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет истца.

Истец отказывается в остальной части от исковых требований.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Ялуниной В.В. к ООО «Аквасистемы МТ» о взыскании задолженности по заработной плате, денежной компенсации, компенсации морального вреда, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неисполнения сторонами условий мирового соглашения, каждая сторона вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение 15 дней.

Судья <***> Т.Н. Демина

Дело № 2-555/2021

УИД 66RS0012-01-2021-000476-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 21 апреля 2021 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Земской Л.К., при секретаре Тараховой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялуниной (Третьяковой) М.В. к Рожковой О.В. , обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л :

Ялунина М.В. обратилась в суд с иском к Рожковой О.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее ООО «УК «ДЕЗ») об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (далее Квартира), возложении на ООО «УК «ДЕЗ» обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

В связи с регистрацией брака 20.02.2021 истец изменила фамилию на Третьякова.

В судебном заседании истец Третьякова М.В. требования иска поддержала. В обоснование исковых требований в судебном заседании и исковом заявлении указала, что сособственниками Квартиры в порядке наследования после смерти ее бывшего супруга Ялунина П.Ф. являлись их сын Ялунина А.П. и мать наследодателя Ялунина В.В. (в 1/2 доле в праве собственности каждый). Ялунин А.П. подарил свою долю ей, а Ялунина В.В. – ответчику Рожковой О.В. (своей внучке). Фактически в спорном жилом помещении в настоящее время проживает только Ялунин А.П., зарегистрированы там Ялунин А.П. и Ялунина В.В. Последнюю забрала к себе Рожкова О.В. Ответчика как собственник не вносит платежей за жилищно-коммунальные услуги, для нее же затруднительно вносить плату в полном объеме, она опасается, что при возникновении задолженности могут произвести отключение коммунальных услуг. В силу заболевания сын оплату вносить не может. Она считает сына членом своей семьи, в связи с чем считала что за него платежи должны производиться совместно с ней, а за Рожкову В.В. – совмес...

...тно с ответчиком, с которой та проживает. Поскольку в Квартире установлены индивидуальные приборы учета на электроэнергию и воду, по платежи, которые начисляются по счетчикам, готова производить в полном объеме. В связи с изложенным с учетом пояснений в судебном заседании истец просила определить порядок оплаты, определив в равных долях ей и ответчику расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги в виде отопления и обращения с твердыми коммунальными отходами, начисление платы за иные коммунальные услуги производить в полном объеме ей. Также просила возместить ей за счет ответчика Рожковой О.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 руб. и услуг представителя по консультированию и составлению иска 3 500 руб.

Ответчик Рожкова О.В., представитель ответчика ООО «УК «ДЕЗ», третьи лица Ялунин А.П., Ялунина В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили.

Третьим лицом Ялуниным А.П. направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где он просит требования его матери Третьяковой М.В. удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК «ДЕЗ» Дмитриева Е.Е., действующая на основании доверенности от 11.01.202 сроком действия до 31.12.2021, в представленном в материалы дела письменном отзыве указала, что оснований для разделения лицевого счета, заключения каких-либо отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственниками у управляющей компании не имеется, законом не предусмотрено, начисления производятся в отношении единого объекта недвижимости на один лицевой счет.

Судом с учетом положенйи ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что Квартира на праве общей долевой собственности (в 1/2 доле каждому) принадлежит истцу Третьяковой М.В. и ответчику Рожковой О.В., что следует из представленных в материалы выписок из ЕГРН от 28.12.2020, 08.04.2020, копий свидетельства о праве на наследство по закону от 21.01.2019, договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 21.12.2020.

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от 27.02.2021, объяснений истца в судебном заседании на момент рассмотрения дела судом в Квартире зарегистрированы по месту жительства третьи лица Ялунин А.П., Ялунина В.В., при этом фактически проживает только сын истца Ялунин А.П., ее бывшая свекровь Ялунина В.В. проживает у своей внучки – ответчика Рожковой О.В. Собственники в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ч.ч.1,3,5 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

На основании ч.ч.1-3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.

Из вышеприведенных доказательств, объяснений сторон в судебном заседании следует, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи себя не считают. При этом истец полагает членом своей семьи сына Ялунина А.П., а Ялунину В.В. – членом семьи ответчика Рожковой О.В. исходя из приведенных выше обстоятельств.

Изложенное стороной ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ не опровергнуто.

Согласно ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ст.ст. 156,157 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, устанавливают, что размер платы за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в зависимости от числа лиц, проживающих в илом помещении, а по плате за отопление – исходя из площади жилого помещения.

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что между сособственниками не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд соглашается с требованиями Третьяковой М.В. о необходимости определения между сособственниками и членами их семьи порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, при этом с учетом вышеизложенного для расходов каждого собственника (включая членов семьи) по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; платы за отопление (при отсутствии приборов учета на указанную коммунальную услугу), платы за ТКО должна быть определена в размере 1/2; начисление платы за иные коммунальные услуги с учетом наличия приборов учета должно производиться на истца за третье лицо Ялунина А.П., фактически проживающего в жилом помещении.

В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Тот факт, что ООО «УК «ДЕЗ» на законных основаниях управляет домом <адрес> и на основании ч.7 ст.155 ЖК РФ собирает платежи с собственников и пользователей жилых помещений (помимо платежей за капитальный ремонт), в ходе рассмотрения гражданского дела не оспаривается, а соответственно на ООО «УК «ДЕЗ» следует возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы согласно установленного порядка оплаты.

Доводы ООО «УК «ДЕЗ» об отсутствии у управляющей компании предусмотренной законом обязанности по выдаче отдельных платежных документов, суд во внимание принять не может. Выдача отдельного платежного документа с указанием необходимой оплаты в отношении каждого из долевых собственников помещения не будет являться разделением лицевых счетов, и ничто не мешает управляющей компании производить расчет соразмерно установленным долям и выдавать каждой стороне отдельный платежный документ с целью недопущения в дальнейшем каких-либо споров по поводу вносимых сумм, размера задолженности каждого и порядка оплаты, при наличии одного лицевого счета. Порядок ведения начислений (на общем, отдельном лицевых счетах) в отсутствие установленных законодательством правил определяется юридическим лицом самостоятельно.

В силу положений ст.ст.98,100 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с учетом требований истца в пользу Третьяковой М.В. с Рожковой О.В. надлежит взыскать в возмещение судебных издержек по оплате государственной пошлины 300 руб. 00 коп., по оплате услуг представителя 3 500 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ялуниной (Третьяковой) М.В. к О.В. обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельного платежного документа удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты <адрес>

- долю расходов Ялуниной (Третьяковой) М.В. (в том числе за Ялунина А.П.) по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в виде отопления и обращения с твердыми коммунальными отходами – определить в размере 1/2 от общей суммы указанного платежа; начисление платы за иные коммунальные услуги производить в полном объеме;

- долю расходов Рожковой ОВ (в том числе за Ялунину В.В.) по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в виде отопления и обращения с твердыми коммунальными отходами – определить в размере 1/2 от общей суммы указанного платежа.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» производить начисления и выдавать Ялуниной (Третьяковой) М.В. (в том числе за Ялунина А.П.) и Рожковой О.В. (в том числе за Ялунину В.В.) отдельные платежные документы в отношении платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги согласно установленного порядка оплаты.

Взыскать в пользу Ялуниной (Третьяковой) М.В. с Рожковой О.В. в возмещение судебных издержек по оплате государственной пошлины 300 руб. 00 коп., по оплате услуг представителя 3 500 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.

Судья: подпись. Земская Л.К.

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2021.