Ямщикова Наталья Базгетиновна

Дело №2-1299/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-002684-06

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

21 декабря 2023 года

гражданское дело по иску Ямщиковой Н.Б. к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ямщикова Н.Б. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования мотивирует следующим.

Земельный участок под №***, площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, на основании договора о предоставлении, в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности №*** от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен отцу истца - ФИО1. Тогда же, ДД.ММ.ГГГГ отцу было выдано разрешение №*** на строительство одного бокса автогаража.

Строительство гаража было осуществлено отцом, площадь гаража составила <данные изъяты>, застроенная площадь гаража составила <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ отцом было совершено завещание, согласно которого вышеуказанный гараж отец завещал истцу.

ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошел, в том числе, вышеуказанный гараж. В течение предусмотренного законом срока для принятия наследства истец обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства. Кроме того, истец совершила действия, свидетельствующие о принятии гаража, поскольку как до смерти отца п...

...ользовалась гаражом, так и после его смерти истец продолжила им пользоваться, несла расходы на содержание гаража.

При проверке документов нотариусом было установлено, что принадлежащий умершему гараж не прошел регистрацию, право собственности за владельцем не наступило. Итсцу было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на него.

Истец полагает, что, несмотря на отсутствие регистрации, отец приобрел право собственности на гараж, поскольку земельный участок под строительство гаража был предоставлен ему в установленном порядке, отцу было выдано разрешение на строительство гаража, строительство было осуществлено силами и за счет отца.

С момента постройки гаража, то есть с <данные изъяты> отец, а в дальнейшем истец владели гаражом, несли расходы на него.

По какой причине отец не зарегистрировал договор в органах БТИ, мне не известно.

Истец является наследником гаража на основании завещания, в течение предусмотренного законом срока для принятия наследства истец совершила действия, направленные на принятие наследства (обратилась к нотариусу с целью открытия наследственного дело и получения свидетельства о праве на наследство), также, истцом были совершены действия по фактическому принятию наследства (она вступила во владение наследственным имуществом).

В настоящее время истцу необходимо надлежащим образом оформить свои наследственные права. Во внесудебном порядке она такой возможности не имеет.

На основании изложенного, просит суд признать за Ямщиковой Н.Б. в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, застроенной площадью <данные изъяты> (л.д.4-5).

Представитель ответчика – Лозовая П.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), предоставила суду письменные возражения на исковое заявление (л.д.31-32).

Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ПГК «Боготольская», Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, Кемеровская нотариальная палата (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Халимова Е.Б. (л.д.60-61).

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо Халимова Е.Б. суду пояснила, что с истцом у них общий отец. Халимова Е.Б. знала о завещании. Данным гаражом она не пользовалась. Когда папа был жив в гараже стояла машина. Тот факт, что истец пользуется гаражом, не может подтвердить. Когда истец и третье лицо вступили в наследство, им сказали, что на гараж документов нет. Халимовой Е.Б. гараж не нужен, в суде завещания не оспаривала.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Кемерово не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.66). Представитель ответчика – Лозовая П.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (л.д.32).

В судебное заседание представители третьих лиц ПГК «Боготольская», Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, Кемеровской нотариальной палаты, не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.67,68,69). Представитель Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу Рябченко И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58), ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.54).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 чт. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что договором №*** от ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства исполкома Кировского района Совета народных депутатом ФИО1 на прав бессрочного пользования предоставлен земельный участок под №*** по <адрес>, площадью <данные изъяты> для возведения гаража размером <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,43). ФИО1 выдано разрешение №*** от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража на участке по <адрес> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание, согласно которого последний завещал гараж по <адрес> Ямщиковой Н.Б. Завещание удостоверено нотариусом ФИО3 (л.д.28).

Халимов Б.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,79). После смерти наследственное дело к имуществу умершего не открывалось (л.д.27,52).

Согласно извещению от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО2, спорны гараж не прошел регистрацию, право собственности за ФИО1 не наступило (л.д.16).

Согласно сведениям технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на гараж, расположенный по <адрес>, сведения о ФИО1, как владельце гаража, внесены ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража <данные изъяты>, полезная площадь - <данные изъяты> площадь уточнена (л.д.10-15,36-43).

Согласно материалам инвентарного дела №*** на гараж, расположенный по <адрес>, произведена регистрация гаража за ФИО4 (л.д.76).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГК «Боготольская», Ямщиков Н.Б. является членом ПГК «Боготольская», владеет на праве собственности гаражом №*** по <адрес> (л.д.17).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что гараж не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, он не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что земельный участок предоставлен ФИО1 в установленном законом порядке для строительства гаража, после смерти наследодателя истец фактически приняла наследство в виде гаража №***, расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты>, продолжает добросовестно владеть и распоряжаться имуществом, что подтверждается материалами дела (л.д.18). С требованием о сносе спорного гаража по мотиву его самовольной постройки Администрация г. Кемерово в суд не обращалась, данный факт также не установлен и в рамках настоящего дела.

Поскольку установлено, что наследодатель ФИО1 при жизни на законных основаниях владел объектом недвижимого имущества, спорным гаражом, единственным наследником, которая фактически приняла наследство, является Ямщикова Н.Б., завещание не оспорено, суд признает за истцом право собственности на гараж №***, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ямщиковой Н.Б. к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Ямшиковой Н.Б. право собственности на гараж, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, застроенной площадью <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти- ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области.

Мотивированное решение суда составлено 28 декабря 2023 года.

Председательствующий: