Янакова Мария Аристидовна

Дело №

26RS0№-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2021

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Шелудченко Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО РОСБАНК к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата кредитных средств и взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО РОСБАНК обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 с требованиями расторгнуть Кредитный договор №Q12J0080000DS от 23.04.2014г., обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру по адресу: <адрес> квартале 373, кадастровый №, установив ее начальную продажную цену в размере 3503896 (три миллиона пятьсот три тысячи восемьсот девяносто шесть) руб. 00 коп., взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по Кредитному договору №Q12J0080000DS от 23.04.2014г., определенной на 17.09.2020г. - 1370148 (один миллион триста семьдесят тысяч сто сорок восемь) руб. 05 коп., включающей: сумма невозвращенного кредита - 1310148 (один миллион триста десять тысяч сто сорок восемь) руб. 50 коп.; сумма начисленных и неуплаченных процентов - 59999 (пятьдесят девять тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 55 коп., взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела: государственная пошлина за рассмотрение искового заявления - 21050 (двадцать одна тысяча ...

...пятьдесят) руб. 74 коп.; расходы по оплате услуг оценщика - 4500 (четыре тысячи пятьсот) руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что 23.04.2014г. между ПАО РОСБАНК и ФИО1, ФИО2 был заключен Кредитный договор №Q12J0080000DS, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 2042600 (два миллиона сорок две тысячи шестьсот) руб. 00 коп. сроком на 182 (сто восемьдесят два) календарных месяца и процентной ставке – 13,35% процентов годовых на приобретение в собственность Квартиры по адресу: <адрес> квартале 373.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика в согласованном с истцом банке.

Ответчик ФИО1, ФИО2 в свою очередь приняла на себя обязательства погашать кредит и проценты за пользование им равными ежемесячными платежами в размере 26 316 (двадцать шесть тысяч триста шестнадцать) руб. 02 коп. Обеспечением по вышеуказанному Кредитному договору является залог Квартиры, расположенной по адресу: <адрес> квартале 373. ФИО1, ФИО2 должным образом не исполняет принятые на себя обязательства по договору, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 1370148 (один миллион триста семьдесят тысяч сто сорок восемь) руб. 05 коп. Направленное письмо с требованием о досрочном возврате кредита по договору ответчиком оставлено без удовлетворения. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.

ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил в адрес суда в котором отказался от части исковых требований.

В обосновании которого указал, что после подачи истцом искового заявления в суд ответчик добровольно исполнил просроченные обязательства и погасил просроченную задолженность. В связи с чем, истец ПАО РОСБАНК отказался от исковых требований в части исковых требований, а именно расторгнуть Кредитный договор №Q12J0080000DS от 23.04.2014г.; Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру по адресу: <адрес> квартале 373, кадастровый №, установив ее начальную продажную цену в размере 3503896 (три миллиона пятьсот три тысячи восемьсот девяносто шесть) руб. 00 коп.; Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по Кредитному договору №Q12J0080000DS от 23.04.2014г., определенной на 17.09.2020г. - 1370148 (один миллион триста семьдесят тысяч сто сорок восемь) руб. 05 коп., включающей: сумма невозвращенного кредита - 1310148 (один миллион триста десять тысяч сто сорок восемь) руб. 50 коп.; сумма начисленных и неуплаченных процентов - 59999 (пятьдесят девять тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 55 коп.

Содомом принять отказ от части исковых требований и производство по иску ПАО РОСБАНК к ФИО1, ФИО2 прекращено в части, а именно: расторгнуть Кредитный договор №Q12J0080000DS от 23.04.2014г.; Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру по адресу: <адрес> квартале 373, кадастровый №, установив ее начальную продажную цену в размере 3503896 (три миллиона пятьсот три тысячи восемьсот девяносто шесть) руб. 00 коп.; Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по Кредитному договору №Q12J0080000DS от 23.04.2014г., определенной на 17.09.2020г. - 1370148 (один миллион триста семьдесят тысяч сто сорок восемь) руб. 05 коп., включающей: сумма невозвращенного кредита - 1310148 (один миллион триста десять тысяч сто сорок восемь) руб. 50 коп.; сумма начисленных и неуплаченных процентов - 59999 (пятьдесят девять тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 55 коп.;

В судебном заседании представитель истца ПАО РОСБАНК ФИО5, действующий на основании доверенности просил суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела. а именно: государственная пошлина за рассмотрение искового заявления – 21 050 (двадцать одна тысяча пятьдесят) руб. 74 коп.; расходы по оплате услуг оценщика – 4 500 (четыре тысячи пятьсот) руб. 00 коп.

В судебном заседании ответчик ФИО1 просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, пояснив, что не имеется материальной возможности оплатить взыскиваемую сумму.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась. С учетом положений ст. 117 ГПК РФ ответчик является извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующую в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

На основании изложенного, а также учитывая, что информация о дате судебного заседания размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес>, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, изучив письменные доказательства по делу, находит, что исковые требования ПАО РОСБАНК подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Из материалов дела следует, что 23.04.2014г. между ПАО РОСБАНК и ФИО1, ФИО2 был заключен Кредитный договор №Q12J0080000DS, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 2042600 (два миллиона сорок две тысячи шестьсот) руб. 00 коп. сроком на 182 (сто восемьдесят два) календарных месяца и процентной ставке – 13,35% процентов годовых на приобретение в собственность Квартиры по адресу: <адрес> квартале 373.

ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил в адрес суда в котором отказался от части исковых требований.

В обосновании которого указал, что после подачи истцом искового заявления в суд ответчик добровольно исполнил просроченные обязательства и погасил просроченную задолженность. В связи с чем, истец ПАО РОСБАНК отказался от исковых требований в части исковых требований, а именно расторгнуть Кредитный договор №Q12J0080000DS от 23.04.2014г.; Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру по адресу: <адрес> квартале 373, кадастровый №, установив ее начальную продажную цену в размере 3503896 (три миллиона пятьсот три тысячи восемьсот девяносто шесть) руб. 00 коп.; Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по Кредитному договору №Q12J0080000DS от 23.04.2014г., определенной на 17.09.2020г. - 1370148 (один миллион триста семьдесят тысяч сто сорок восемь) руб. 05 коп., включающей: сумма невозвращенного кредита - 1310148 (один миллион триста десять тысяч сто сорок восемь) руб. 50 коп.; сумма начисленных и неуплаченных процентов - 59999 (пятьдесят девять тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 55 коп.

Отказ принят судом.

В материалы дела представлен отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества № от 20.04.2021г., произведенного ООО «Бюро оценки бизнеса», согласно которому рыночная стоимость Недвижимого имущества составляет 4379870 (четыре миллиона триста семьдесят девять тысяч восемьсот семьдесят) руб. 00 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину в размере 21050 (двадцать одна тысяча пятьдесят) руб. 74 коп., в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в указанном размере.

Кроме того, истцом понесены расходы на оказании услуг оценщика в размере 4500 (четыре тысячи пятьсот) руб. 00 коп. Указанные расходы не подлежат возмещению за счет ответчиков поскольку истцом не предоставлены подтверждения расходы по оплате оценщика в размере 4.500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО РОСБАНК к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на Квартиру, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела: государственная пошлина за рассмотрение искового заявления - 21050 (двадцать одна тысяча пятьдесят) руб. 74 коп.;

В удовлетворении исковых требований в виде расходов по оплате услуг оценщика - 4500 (четыре тысячи пятьсот) руб. 00 коп – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суде через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Шелудченко

Мотивированное решение суда изготовлено 15.07.2021г.

Судья Т.А. Шелудченко